LF Fastighetsförmedling Örebro

Jessica Winberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Högst upp i en vacker fastighet, omgiven av grönska och med stadens puls inom behagligt gångavstånd, erbjuds nu en exceptionell vindsvåning om ca 115 kvm. 
En bostad för dig som söker det där lilla extra – generösa ytor, omsorgsfulla materialval och en unik harmoni mellan funktion och estetik. 
 
Arkitektonisk finess & ljus i symfoni 
När du kliver in möts du av en känsla av rymd och ljus. Den välvda takhöjden – upp till hela 6 meter – skapar en majestätisk atmosfär. 
Spotlights installerade av elektriker i samtliga rum, tillsammans med specialarmaturer i kökets tak, lyfter ljussättningen till nästa nivå. Mitt i allrummet, där kök och vardagsrum möts i öppen planlösning, hänger en ljuskrona ned från den förstärkta takkonstruktionen – en installation lika mycket ett smycke som ett ljus. 
 
Genomtänkt förvaring & påkostade detaljer 
I varje hörn av hemmet märks omtanke. 
Platsbyggda förvaringslösningar i form av hyllor, garderobssystem och ett elegant dressing room gör det enkelt att leva stilrent. Extra förrådsutrymmen finns på vinden (åtkomlig via stege) samt i källaren. Ytterdörren är en massiv säkerhetsdörr i ek – installerad 2017 – som vittnar om både trygghet och hantverksmässig kvalitet. Fönster och altandörr mot balkongen byttes samma år, för ett modernt uttryck och bättre energiprestanda. 
 
Två badrum – en plats för återhämtning 
Den påkostade duschen från Grohe ger en känsla av hotellkomfort hemma. Här finns även ett badkar och bastu – en privat spa-oas, toalett, handfat med kommod samt en avsedd plats för din tvätt. Ytterligare ett badrum med toalett och handfat finns. 
 
Teknik & komfort i balans 
Bostaden är utrustad med fjärrvärme och fiber är installerat – redo för egen leverantör. För extra stabilitet har även datakablar dragits till flera rum. Diskmaskinen från Siemens och tvättmaskinen från Bosch är nyinköpta och håller hög standard. 
 
En plats att andas – både inne och ute 
Den sydvända balkongen vetter ut mot den stilla ån – här serveras frukosten i sällskap av naturens skiftningar året runt. En utsikt som skänker lugn, samtidigt som du på knappt 10 minuter promenerar in till stadens restauranger och kulturutbud. 
 
Om området 
Bostaden ligger i ett lummigt och stillsamt kvarter – tryggt och vackert, utan att kännas isolerat. Med närhet till Karlslund, Hästhagen och promenadstråk längs vattnet finns naturen alltid nära. Parkeringen intill entrén är enkel att nyttja och uppskattas säkert extra mycket under årets kalla månader. 
 
Välkommen till ett hem där varje detalj är vald med omsorg – och där livet får ta plats med stil. 
 
Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna lägenhet vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. 
 
Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. 
 
Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5LCJ70PJ0A715LF0&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Hagastrand 12

Hagastrand 12