Välkommen till denna inbjudande familjevilla med klassisk karaktär och modern komfort, belägen på en stillsam gata mitt i centrala Trelleborg – med stadens puls och service inom bekvämt gångavstånd. Här bor du endast en kort promenad från centrum, caféer, butiker, skolor, förskolor, vårdcentral och centralstationen.

Huset erbjuder två luftiga plan plus inredd vind och enkel källare – en perfekt blandning av tidlös charm och uppdaterade funktioner. Bostadens hjärta är det fantastiskt mysiga vardagsrummet med generös yta och ett vackert ljusgrått laminatgolv i stilfullt fiskbensmönster. Takhöjden och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härligt luftig känsla genom hela huset. Det vackra stentrappan i hallen med dess dekorativa ledstång, är ett smycke för hela bostaden!

Köket är ett praktiskt stort arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för ett mindre matbord om så önskas. Mycket skåp till förvaring och trevligt belyst. Intill finns en gästtoalett – praktiskt och funktionellt för vardag och gäster.

På ovanvåningen och vinden finns totalt fyra möjliga sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar ett hemmakontor. Från ett av sovrummen nås även husets balkong – en plats att njuta av morgonkaffet i stillhet. Badrummet är helkaklat med ett fräscht och stilrent uttryck.

Källaren erbjuder bland annat en rymlig tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter.

Trädgården är en dröm för både barn, trädgårdsfantaster och livsnjutare med mycket yta och många möjligheter. Stor potential finns för både lekytor, odling, pool eller framtida terrass och uterum.
Tomten ligger i soligt öster- och söderläge och är så pass stor till ytan att där finns sol från morgon till kväll. Ett vackert gammalt äppelträd har bevarats på tomtens södra sida. Detta kan man sitta under varma dagar och få lite välbehövlig skugga!. Även den praktfulla Magnolian har fått behålla sin plats - den blommar ljuvligt i maj.

Övrigt att notera är luft/vatten-värmepump för god energieffektivitet samt husets nyare fönster. Nuvarande ägare har påbörjat markarbete vid entrén för anläggning av uppfart, carport och förråd.

Det här är ett hem med själ och möjligheter – i ett av Trelleborgs mest eftertraktade lägen. Välkommen att uppleva det på plats!

Clementsgatan 8

Clementsgatan 8