Svenska Mäklarhuset Sigtuna

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Idrottsvägen 7 – en välskött och charmig villa belägen i hjärtat av Märsta Trädgårdsstad, ett av Märstas mest attraktiva och grönskande områden. Här erbjuds ett hem med karaktär, funktion och generösa ytor både invändigt och utvändigt – allt på en imponerande tomt om hela 1?714 kvm. 
 
Huset är uppfört 1948 och har under åren varsamt renoverats och uppdaterats för att möta dagens krav på komfort och stil. Den välplanerade bostadsytan om 72 kvm kompletteras med ytterligare 70 kvm biyta i det fullstora källarplanet. Här finns två inredda sovrum, duschrum, tvättstuga och en fantastisk relaxavdelning med bastu – perfekt för återhämtning efter en lång dag. Relaxdelen erbjuder dessutom direktutgång till det inbjudande poolområdet via en separat dörr med trappa – en unik detalj som höjer både funktionalitet och upplevelse. 
 
I bostadens entréplan möts du av en hemtrevlig och ljus miljö där vardagsrummet med braskamin (installerad 2017) skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket totalrenoverades 2021 och erbjuder moderna materialval och god förvaring, samtidigt som det finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytor gör detta till ett hem där det sociala livet får ta plats. 
 
Utomhus väntar en fantastisk trädgård – omplanerad 2024 – med lummig grönska, nya buskar (planterade 2022) och ett nybyggt uteplats- och poolområde från 2024, där poolen dessutom renoverades så sent som 2023. Här ges plats för såväl odling som lek, grillkvällar och lata sommardagar i solen. Tomtens generösa storlek gör att möjligheterna är många – från växthus till lekstuga eller kanske ett gästhus. 
 
Detta är ett hus som inte bara vårdats utan även kontinuerligt förbättrats: 
 
Ny bergvärmepump (2021) för energieffektiv uppvärmning 
 
Tilläggsisolerat och ny panel (2016) 
 
Tak omlagt (2014) 
 
Stambytt och all el utbytt 
 
Duschrum renoverat (2015) 
 
3-glasfönster med isolerkasetter (2003) 
 
Detta gör att du kan flytta in med vetskapen om att de stora och kostsamma renoveringarna redan är gjorda – en trygg och långsiktig investering. 
 
Läget kan knappast bli bättre – lugnt, barnvänligt och samtidigt centralt. På kort gångavstånd nås skolor, förskolor, Märsta centrum och pendeltågsstationen som enkelt tar dig vidare mot Stockholm, Uppsala eller Arlanda. I närområdet finns dessutom gott om grönområden och vackra promenadstråk, och den genuina trädgårdsstadskänslan ger en rofylld och trygg boendemiljö. 
 
Idrottsvägen 7 är ett hem där historia möter nutid – med charm från 40-talet, teknisk uppgradering och en genomtänkt planlösning för ett aktivt familjeliv. Här bor du inte bara – du lever, trivs och växer. 
 
Välkommen att boka visning – detta är ett hem du inte vill missa! 
Kontakta Svenska Mäklarhuset Sigtuna för mer information.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

Upptäck charm och funktion på Idrottsvägen 7 – en inbjudande villa i hjärtat av populära och grönskande Märsta Trädgårdsstad. Med en boyta om 72m² och hela 70m² biyta, sittandes på en generös tomt om 1714m² från 1948, erbjuder detta hem både klassisk karaktär och modern livsstil. Steget in i vardagslivet sker i en hemtrevlig atmosfär med ljusa ytskikt och välplanerade rum. Bostaden, fördelad över ett plan med genomtänkta biytor och två sovrum i källarplan som passar många behov – allt från kontor och hobbyrum till tvättstuga och förråd. Även en härlig relaxavdelning med dusch och bastu finns i källaren. Här har du direkt access till och från poolområdet genom en separat dörr med trappa upp till poolen. Vardagsrummet välkomnar stort sällskap och här finns eldstad som skapar både värme och trivsel. Trädgården är en riktig oas, med en inbjudande altan, grönska och plats för både lek, umgänge och odling. 
Läget är perfekt för barnfamiljer och pendlare. Här bor ni ostört på lugn gata, med gångavstånd till skolor, förskolor och Märsta centrum. Pendeltågstationen nås på några minuter – smidigt för den som pendlar vidare till Stockholm, Uppsala eller Arlanda. Närområdet erbjuder dessutom underbara promenadstråk och grön områdeskänsla med en gedigen trädgårdsstadssjäl.

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ18185_2083437736