SkandiaMäklarna Hisingen

Souleman El-Achkar

Fastighetsmäklare

Välkommen till Bredehall 11 i ett lugnt och barnvänligt område i Lerum med närhet till både naturen och goda kommunikationer mot centrum och Göteborg. Här finns fina promenad och cykelvägar samt närhet till skolor och all service du behöver i vardagen. 
 
På entréplanet möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och en gästtoalett direkt till vänster. Köket är ljust med fönster i två väderstreck, gott om arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet är öppet och ljust med stora fönsterpartier och utgång till en stor altan mot trädgården, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Här finns även ett sovrum samt ett intilliggande förråd med flera garderober. 
En trappa upp leder hallen till två sovrum med plats för både säng och skrivbord. Garderober finns i hallen och flera vindsutrymmen erbjuder extra förvaring. 
I källarplanet finns ett stort allrum som idag används som hemmagym och aktivitetsrum med pingisbord, ett sovrum och ett stort badrum med dusch och tvättdel samt ett separat rum lämpligt som klädkammare eller förråd. 
Huset har genomgått flera omfattande renoveringar och tillbyggnader med fokus på funktion och komfort. Tak och fasad renoverades och dränering utfördes på 1980-talet. 2010 renoverades badrummen på entréplan och i källaren och bergvärme installerades för effektiv uppvärmning. Under 2021 förbättrades fasaden ytterligare, taket underhölls, nya hängrännor och stuprör sattes upp och en mellanvägg byggdes på mellanvåningen för ett extra sovrum. Klinkergolv lades i toaletten på mellanvåningen samt i hall och sovrum på nedervåningen. 
2022 anlades ny entrétrappa och stengång, el drogs för köksrenovering och förberedelser gjordes för elbilsladdare. 
Köket totalrenoverades 2023 och samma år anlades garageuppfart och stor parkeringsplats med plats för flera bilar. En elbilsladdare installerades på parkeringen, vilket gör det bekvämt för den elbilsägande familjen. 
En stor altan om cirka 110 kvadratmeter byggdes 2024 med staket och paviljong som ger en inbjudande och skyddad uteplats. 
På tomten finns också ett isolerat Attefallshus på cirka 15 kvadratmeter med egen liten altan som är perfekt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Invändigt har huset löpande målats och renoverats, trapporna har slipats och målats och en klädgarderob har byggts i källaren, vilket gör bostaden både modern och trivsam.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQzMTM4OXw1OA../