Bjurfors Västerås

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

På lugna och omtyckta Västerängsvägen 2, mitt i Mälaridyllen Tidö-Lindö, finns nu chansen att förvärva en exklusiv familjevilla som sömlöst förenar livskvalitet, funktionalitet och låg drift. Huset är uppfört 1998 i suterräng och erbjuder ca 192 m² boarea samt ytterligare 85 m² biyta. 
Redan vid infarten sätter den pampiga herrgårdsuppfarten tonen; här finns carport, förråd och en charmig vinkällare. Den parkliknande tomten om hela dryga 4600m² ramas in av skogsdungar som ger avskildhet samtidigt som plana gräsytor bjuder in till lek, fotboll eller framtida odlingar. På den stenlagda terrassen breder ett uppvärmt poolområde med lounge under tak ut sig, komplett med infravärme för sena sommarkvällar. En privat tennisbana ger resortkänsla och i gäststugan med egen solterrass får långväga vänner ett eget krypin. 
 
Inomhus möts du av generösa sociala ytor och ett ljusflöde som sträcker sig från golv till sex-meters taknock. Vardagsrummet ramas in av ekparkett, stora fönsterpartier och en öppen spis som förenar mys och funktion. Köket, en påkostad Ballingslöv­lösning med massiv ek och köksö, är husets självklara nav och utrustat med full maskinpark från Husqvarna (2021). Skjutpartier leder vidare till ett inglasat uterum med golvvärme där årstiderna kan njutas utan avbrott. 
 
Huset rymmer upp till sex sovrum. Master bedroom på övre plan har egen walk-in-closet, terrassdörr och direktaccess till ett spa-likt badrum från 2024 med takdusch, dubbla handfat och smakfull belysning. Ytterligare tre rymliga sovrum samt ett allrum – som vid behov kan göras om till extra sovrum – ger familjen ordentlig svängrum. På entréplanet finns dessutom ett separat sovrum eller kontor intill ett badrum med bastu och en praktisk tvättavdelning med groventré. 
 
Uppvärmningen sköts av bergvärmepump i kombination med två luft-luftvärmepumpar, golvvärme och den öppna spisen – en lösning som ger behaglig temperatur året runt och mycket låga energikostnader. Tillsammans med mekanisk frånluftsventilation, 3-glasfönster och fiber blir boendet både energieffektivt och framtidssäkert. 
 
Läget är svårslaget: du bor lugnt och skyddat med närhet till Mälaren, samtidigt som Västerås city och handelsområdet Erikslund nås på cirka femton minuter med bil. För barnfamiljen finns förskola, skola, lekplatser och ridklubb i närområdet; för båtentusiasten ligger Tidö-Lindös småbåtshamn strax intill. Föreningens privata badstrand och utegym gör att fritiden blir lika enkel som aktiv. 
 
Sammanfattningsvis är detta en villa för dig som vill ha det lilla extra – pool, tennisbana, stor trädgård, vinkällare och toppmodern komfort under samma tak. Välkommen att boka en visning och upplev ett hem där varje kvadratmeter är skapad för livsnjutaren.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

- Tennisbana -Pool -  Generösa sociala ytor - 6 m takhöjd - Möjlighet till båtplats!

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5L0RRV36MFF991N8&OBJTYPE=CMVILLA