LF Fastighetsförmedling Motala

Charlotta Dufmats

Fastighetsmäklare

Välkommen till Brunnsviks vackraste hus! Ett unikt tillfälle att kunna förvärva denna totalrenoverade och påkostade villa som har allt man kan önska! Detta är verkligen ett boende utöver det vanliga där påkostade och genomtänkta materialval kombineras med komfort och lyxiga detaljer i ett hem där varje utrymme är noga planerad. 
 
Villan som ursprungligen är byggd 1965 är totalrenoverad och även delvis ombyggd 2010 av nuvarande ägare. Nytt tak med vackert glaserat tegel -10. Uppvärmning via bergvärme -10 som tillsammans med solpaneler och batteri om 10 kWh ger en ekonomisk uppvärmning och värmer upp både hus och pool. 
 
2013 anlades ett fantastiskt poolområde med en kvalitetspool från Leisure Pool i glasfiber. Poolen täcks av ett rymligt pooltak av kanalplast som genom växthuseffekt hjälper till att värma upp poolen. Önskar man ytterligare tillskott av värme så är bergvärmepumpen kopplad till poolen. 
 
Här finns även ett inglasat uterum byggt -20/21 med utsikt och utgång mot poolområdet. 
 
Vi välkomnas av en rymlig garageinfart med plats för 4 bilar och ett dubbelgarage med fjärrportar samt elbilsladdare. En vildvinsklädd pergola leder oss in mot entrén. Vi välkomnas in i en rymlig hall vidare in mot det stora vardagsrummet med öppen spis med kassett och utgång mot det inglasade uterummet och poolområdet i söderläge. Från vardagsrummet når man även den skifferbelagda uteplatsen/innergården i österläge. Platsbyggt exklusivt och smakfullt kök från Falerum med allt man kan önska. Här finns även en mathiss som levererar vad man önskar både till övervåningen och källaren. Från köket är det öppen planlösning mot den fina matplatsen som ligger i etage en halvtrappa ned. I matrummet flödar ljuset från burspråkets alla fönster. På entrévåningen finns även ett rymligt sovrum, ett arbetsrum/kontor och WC/Duschrum. Övervåningens hall har en härlig rymd med öppet upp i nock och utgång till en stor balkong med markis i västerläge och vida utsikt mot Vättern. Här finns den stora festsalen - eller kanske ett blivande Master Bedroom utöver det vanliga? 2 sovrum varav det ena historiskt har varit 2 mindre rum, det andra ett rymligt sovrum med fransk balkong. WC/Duschrum/Badrum. Fräsch källare med stor relaxavdelning, WC, dusch och bastu, och direkt access ut mot trädgårdssida och poolområde. Stora förrådsutrymmen, tvättstuga, matkällare, pannrum med bergvärmepumpen, en extra varmvattenberedare och glasfiltret till poolen, och inte minst den lilla vinkällaren. 
 
Välkommen till en husdröm och ett hem utöver det vanliga som måste upplevas på plats!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=4STAK2KV3E65LH4M&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Sandåsvägen 24

Sandåsvägen 24