Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till denna förtjusande och välplanerade tvåa attraktivt belägen på Liljeholmskajen/Årstaberg. Bostaden utmärker sig med exklusiva materialval och en slående utsikt från högsta våningen våningen i huset! Lägenheten är socialt planerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger gott om plats till härliga middagar för sällskap, stora som små. Köket har en fullutrustad maskinpark med moderna vitvaror. Vidare erbjuds ett stilrent vardagsrum samt utgång till den rymliga inglasade balkongen med en förstklassig vy över Mälaren och Stockholm stad. Här kan du njuta av ljumna sommarkvällar i eftermiddag/kvällssolen tack vare att balkongen vetter i västerläge. Bostaden har ett väldisponerat sovrum med ett insynssyddat läge och gott om förvaring genom skjutdörrsgarderob. Nytt och fräscht badrum med kombinerad tvätt och torktumlare. I hallen finner du goda avhängningsmöjligheter och förvaring via garderob. Till lägenheten finns ett rymligt förråd på samma våningsplan vilket ger gott om förvaring. Parkeringsgaraget når man smidigt genom hissen direkt ned från trapphuset. Bostaden ligger insynsskyddat intill kommunikationer, grönområden och Årstaviken på en mycket populär adress!<br>
<br>
I föreningen finns allt man behöver och underhållet är i princip obefintligt i denna nyproducerade byggnad, styrelsen har dessutom varit proaktiv och bundit delar av föreningens lån till och med 2027. År 2023 gjorde föreningen en amortering på 2 260 130 och fick således ned skuldsättningen väsentligt. Föreningen förfogar över 35 garageplatser samt 2 MC-platser som enkelt nås via hiss hela vägen ned. Det finns även en bastu, kanotuthyrning, cykelrum, barnvagnsrum och cykelställ. Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp. Lokal för föreningsändamål finns och denna används även som övernattning/gästlägenhet. Dessutom finns rullstolsrum samt ett miljörum för källsortering. <br>
<br>
Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Pendeln tar dig till T-centralen på 6 minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att det finns en bilpool i kvarteret och dessa bilar drivs på el. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. Det finns många förskolor i området att välja på samt tre skolor alldeles nära bostaden, skolor med årskurs F–9. Allt man kan önska sig!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2146380941

Årstaskogs Väg 9B, 16/16 tr

Årstaskogs Väg 9B, 16/16 tr