LF Fastighetsförmedling Sundsvall

Michael Lindgren

Fastighetsmäklare

Välkommen till detta vackra och välbevarade 60-talshus i suterräng, där du får en fantastisk kombination av tidstypisk charm och moderna bekvämligheter. Här erbjuds stora sociala ytor, underbar utsikt mot havet och södra berget, samt en genomtänkt planlösning som ger både funktion och komfort. Huset är utrustat med bergvärme vilket ger både ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader året runt. 
 
På entréplanet möts du av en öppen och ljus hall med stilren trappa till nedervåningen. Här finner du ett stort, genomgående vardagsrum med fönster i flertalet väderstreck som ger ett härligt ljusflöde under hela dagen. Vardagsrummet, som rymmer både soffgrupp och matbord, har en naturlig anslutning till det välplanerade köket. Köket är utrustat med fina och unika detaljer, gott om förvaring och bra arbetsytor, och här finns även plats för ett större matbord. Från vardagsrummet och köket tar du dig ut till en stor uteplats som ligger på höjd, med både en inglasad del och en öppen del med markis, vilket gör det möjligt att njuta av utomhuslivet året runt. Från uteplatsen kan du beundra den fantastiska utsikten mot havet och södra berget. Det inglasade uterummet är perfekt för avkoppling och har en trappa som leder ner till den gröna, terrasserade trädgården, där du finner fruktträd och gott om odlingsmöjligheter. Trädgården är insynsskyddad, vilket ger en privat och rofylld atmosfär. 
 
På entréplanet finns även ett ljust och rymligt sovrum med bra förvaring och fint ljusinsläpp, samt en rymlig toalett med fönster. Den fina trappen leder hos ned till den öppna och breda hallen på nedervåningen. Här finns två rum som går att nyttja efter behov – exempelvis som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Ytorna är flexibla och kan anpassas efter din livsstil. Nedervåningen har också ett rymligt badrum med både stort badkar och dusch, bastu, golvvärme samt utgång till det varma garaget. Garaget är stort och ger mycket förvaringsmöjligheter, och här finner du även bergvärmepumpen samt ett praktiskt grovkök. 
 
Hemmet har verkligen ett perfekt läge som kombinerar lugnet i naturen med närheten till alla tänkbara bekvämligheter. På bara några minuter med bil når du ett flertal större matbutiker, idrottsanläggningar, skolor och förskolor, samt Sundsvalls sjukhus. För den som pendlar eller ofta använder kollektivtrafik, finns även bussförbindelser med täta avgångar, där bussarna går var tionde minut och snabbt tar dig till och från andra delar av staden. 
 
Inom 10 minuter med bil når du både Birsta Centrum – Sundsvalls största handelsområde – samt stadens centrala delar, inklusive Sundsvalls stadskärna med sina restauranger, affärer och serviceutbud. Även Gärdehovs idrottsanläggning ligger på ett kort avstånd, vilket ger utmärkta möjligheter för sport och aktiviteter. 
 
Det är få platser i Sundsvall där du har samma utbud av livets nödvändigheter på så kort avstånd, vilket gör detta läge både bekvämt och attraktivt för den som söker en balans mellan avskildhet och närhet till stadens alla fördelar. 
 
Detta hus är ett perfekt val för den som söker ett välskött och tidlöst boende med moderna fördelar som bergvärme och stora sociala ytor. 
Välkommen med din intresseanmälan och upplev detta drömhem med fantastisk utsikt och fina karaktär!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5LPT6B4LFDRSAJML&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Segelvägen 4

Segelvägen 4