Välkomna till en enastående sekelskiftesdröm där historia, rymd och modern komfort möts i perfekt harmoni. Denna gedigna fastighet om ca 134 kvm boarea och 102 kvm biarea erbjuder ett hem utöver det vanliga. En representativ villa/parhusdel anno 1913 med varsamt bevarade originaldetaljer, två eldstäder, stora sociala ytor och en lättskött trädgård.

Redan vid entrén möts ni av en vacker trapphall och en generös takhöjd som tillsammans med de höga fönstren fyller hemmet med ljus. Från entrén nås ett stort sällskapsrum med vacker kakelugn och höga fönsterpartier. I fil ligger den ljusa matsalen, ett rum som bjuder in till både vardagsmiddag och stora sammankomster. Tillsammans med det nyrenoverade köket skapas en social och sammanhängande helhet. Köket är platsbyggt och utrustat med bänkskivor i svensk granit, stilsäkra beslag, samt ny kyl/frys, ugn och spis.

På övre plan finns tre sovrum, badrum, ett allrum med eldstad och en utsikt som sträcker sig bort mot takåsar och trädtoppar. Från allrummet nås vinden, idag ett trivsamt inrett utrymme med både sällskapsdel och sovplats där det vackra brädgolvet och takets vinklar ger karaktär.

Källaren är praktiskt inredd med gott om förvaring, matkällare, tvättavdelning och ett ombonat tonårsrum med platsbyggda garderober. Hela huset dränerades 2022 och är utrustat med bergvärme samt nya radiatorer.

Utomhus väntar en trädgård med uteplats, stenläggning och plats för både trädgårdsmöbler och fruktträd. Här finns även ett fristående garage och grindar mot gatan, en trygg och lugn tillvaro mitt i Östra villastadens charm. Här bor ni i ett omtyckt villaområde med närhet till både natur och stadsliv. Inom bara ett par hundra meter finns flera skolor, däribland Östra skolan och Långbergsskolan. Margaretaparken ligger bara ett stenkast bort med lekplats för barn. Den som gärna motionerar har elljusspår i närområdet och för den som föredrar en stillsam promenad väntar vackra stråk längs Nyköpingsån runt hörnet. Cykeln tar er till centralstationen eller stadskärnan på bara några minuter.

Välkomna med intresseanmälan.

Frödingsgatan 1

Frödingsgatan 1