Västra Kanalgatan 11

Varmt välkommen till Västra Kanalgatan 11 och denna stilfullt renoverade tvåa om 53 kvm. Belägen på attraktiv adress i hjärtat av Tingvallastaden bor du med närhet till både stadens puls och vackra vattenstråk. De stilrena materialen och färgsättningen i bostaden ger en harmonisk grund till inredningen. Ett hem som kombinerar komfort, stil och läge på bästa sätt!

Du välkomnas av en trevlig entré och hall där säljaren praktiskt valt att placera garderober i direkt anslutning för smidig förvaring. Lägenheten präglas av en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social och luftig känsla. En naturligt del för matgrupp binder samman rummen och ger fin rumsindelning utan att stänga in. Det tidlösa köket går i klassiskt vitt med bra förvaring i över- och underskåp samt stenbänkskiva i svart. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge. En härlig förlängning av bostaden med utsikt ner mot Pråmkanalen. Här ryms enkelt en lounge- eller matgrupp, perfekt för att njuta av ljusa dagar och ljumma kvällar.

Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Den moderna färgsättningen tillsammans med den ljusa, matta trestavsparketten i vitlaserad ek som lagts i hela bostaden skapar en varm och inbjudande helhet. Duschrummet är modernt och välutrustat med svart klinker på golv och vitt kakel på väggarna – en stilsäker och tidlös kontrast.

På Västra Kanalgatan och i Tingvallastaden bor du i ett lugnt läge i centrala Karlstad intill Pråmkanalen. Med närhet till trevliga promenadstråk längs Klarälven, bad vid Sandgrundsudden samt Gubbholmen med bra träningsmöjligheter. En kort promenad från bostaden erbjuder city allt från restauranger, butiker samt andra nöjen. Här finns även Stora Torget som är knutpunkten för kommunal kommunikation.

I Brf Kanalhusen bor du i en populär och stabil föreningen med bra ekonomi samt låga avgifter. Övernattningslägenhet samt medlemslokal finns även tillgänglig att hyra för föreningens medlemmar.

En bostad som kombinerar design, funktion och ett svårslaget läge – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!