Drömmer du om att äga ett eget hyreshus på populär adress? Då har du nu chansen att förvärva en lättskött och väl omhändertagen fastighet med stabila intäkter och med framtida potential – mitt i hjärtat av naturnära och eftertraktade Södermalm.

Fastigheten på Gränsgatan 9 erbjuder en trygg investering med årliga hyresintäkter på 449 200 kr och en låg driftkostnad om endast 75 699 kr per år. Här får du en generös avkastning redan från dag ett.

Hela byggrätten är ännu inte utnyttjad, vilket innebär en utvecklingspotential och möjlig tillbyggnad på cirka 72 kvm – perfekt för dig som vill maximera intäkten och utveckla fastigheten vidare.

Södermalm är en idyllisk och trivsam stadsdel med gångavstånd till centrum, nära busshållplatser och omgiven av natur, vandringsleder och friluftsliv. Ett perfekt läge både för hyresgäster och investerare som värdesätter närhet till både stad och grönområden.

Missade du chansen sist? Ta den nu! Denna typ av fastigheter med kombinationen av attraktivt läge, god ekonomi och utvecklingsmöjligheter är sällsynta. Välkommen att höra av dig för mer information eller visning.