Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt på populära Södra allén, belägen på en gavel och i markplan i hjärtat av Södermalm – en av Sundsvalls mest eftertraktade stadsdelar! Här erbjuds du en fint renoverad bostad där materialval och genomtänkt planlösning skapar ett mysigt och hemtrevligt boende. Lägenheten har tre rymliga sovrum och generösa sociala ytor som bjuder in till både umgänge och avkoppling. En stor hall med extra förvaringsutrymme, eller kanske ett litet hemmakontor? Det ljusa och luftiga vardagsrummet binds samman med det stilrena köket, vilket ger en härlig känsla av rymd. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en inbjudande atmosfär. En helt fantastisk uteplats med med direkt tillgång till föreningens stora grönområden. Här bor du bekvämt med en av Sundsvalls absolut bästa månadsavgifter. Dessutom har du gångavstånd till stadens puls, restauranger och butiker men även till fina grönområden och härliga friluftsaktiviteter, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill ha det bästa av två världar. Föreningen har god ekonomi, vilket den låga avgiften vittnar om. Och har löpande renoverat och tagit väl hand om byggnaderna. I föreningen finns härlig relax, snickerirum, bra med förråd, hela 21 st garageplatser samt 24 st parkeringar med motorvärmarstolpe. Välkommen till Södra Allén 1B. Ett boende utöver det vanliga.

Nu finns en trea i populära Blå Hajen till salu. Lägenheten är belägen på andra våningen och har ljusinsläpp ifrån två väderstreck. Här finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, två väl tilltagna sovrum samt en stor inglasad balkong i härligt västerläge. Föreningen är mycket välskött och många större renoveringar är redan genomförda. Som boende har du även tillgång till en trevlig gemensam uteplats samt lekpark. Läget är utmärkt med närhet till mataffär, blomsteraffär och endast en kort promenad till stadskärnan med dess shopping, butiker och restauranger. Snabbt tillträde är möjligt!

I ett av Sundsvalls mest eftertraktade områden erbjuds nu en toppmodern och elegant 4:a på våning 8 (plan 10), med en utsikt som fullständigt tar andan ur en. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ramas in av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och öppnar upp mot en vidsträckt panoramavy över Stenstan och Norra berget. Det stilrena Marbodalköket i vitt, tillsammans med köksö och rostfria vitvaror, skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Den stora balkongen sträcker sig längs en stor del av bostaden och erbjuder både en inglasad del för året-runt-njutning och en öppen del för sommarens lata dagar. Läget kombinerar lugnet från naturnära omgivningar med närhet till stadskärnans restauranger, shopping och nöjen, och nya resecentrum nås enkelt till fots. Till lägenheten hör dessutom en garageplats med möjlighet till elbilsladdare, och från garaget tar du hissen direkt upp till våningsplanet – smidigt, modernt och bekvämt. Som extra mervärde finns en möblerad takterrass med hänförande vy över hela staden. Ett hem som imponerar i varje detalj – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Välkommen till en modern och välplanerad villa med ett oslagbart centralt läge i Sundsvall. Här bor du med endast ca 5 minuters promenad till centrum, nära matvarubutik och service – perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med bekvämt villaboende. Entréplanet bjuder på golvvärme och en generös, social planlösning. Det stora köket imponerar med fantastiska arbetsytor, köksö, plats för många runt matbordet samt ett walk-in-skafferi som sätter guldkant på vardagen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, där en modern öppen spis med insats är centralt placerad och skapar både värme och stämning. På entréplanet finns även två sovrum samt ett helkaklat duschrum. Nedre plan erbjuder flexibilitet för familjen med möjlighet till upp till tre sovrum, mycket god förvaring, ett toalettrum samt ytterligare ett helkaklat duschrum i anslutning till ett av sovrummen. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2025. Huset räknas som nybyggt 2012 pga så stora renoveringar som då utfördes och värms effektivt upp via fjärrvärme. Tomten är liten och lättskött, vilket ger mer tid över till annat än trädgårdsarbete. Kort sagt: ett stilrent, energieffektivt och centralt boende med gott om plats för både vardag och umgänge. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen hem till denna smakfullt renoverade tvåa högst upp i huset, en bostad som genomsyras av hemtrevnad, lugn och omtanke. Här möts du av varma färgsättningar, genomtänkta materialval och ett hem där det är lätt att trivas från första stund. Det moderna köket renoverades för bara ett par år sedan och erbjuder gott om förvaring, fina arbetsytor och en härlig utsikt mot skogspartiet bakom huset. Från balkongen och köksfönstret ser du ofta rådjuren som lugnt rör sig i grönskan, en naturnära känsla ett stenkast från centrum. Även badrummet är nyrenoverat och håller en fräsch och modern standard. Bostaden ligger högst upp i huset, vilket ger ett extra insynsskyddat och rofyllt läge. Här bor du bekvämt med parkeringsplats som ingår i hyran, liksom kabel-tv och bredband – smidigt och kostnadseffektivt. Ett hem som passar perfekt för dig som söker en välskött, inflyttningsklar lägenhet med närhet till centrum men även till naturen. Varmt välkommen att boka in dig för visning.

Välkommen till denna mycket trivsamma och smart planerade etta med centralt läge! Här bor du i en fin och stabil bostadsrättsförening, med närhet till både stadens puls och grönområden – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Bostaden bjuder på väl tilltagna ytor och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Det ljusa vardagsrummet har avdelats med skenor i taket och tyg för att skapa en mysig sovdel. Ett enkelt och stilrent sätt att få till en avskild sovplats. Ytskikten är fina i samtliga rum, vilket gör att du kan flytta in direkt utan att behöva renovera. Köket är både funktionellt och hemtrevligt, med god förvaring och plats för matbord – perfekt för middagar med vänner eller en lugn frukost i morgonsolen. Badrummet renoverades så sent som 2025 och håller en modern standard med våtrumsmatta och smakfull inredning, fräscht, stilrent och redo att användas. Det här är en lägenhet att trivas i, oavsett om det är ditt första boende, en övernattningsbostad eller ett bekvämt citynära hem. Fastigheten har hiss! Varmt välkommen på visning!

På populära Södermalm, i en mycket attraktiv förening med härlig utemiljö, finns nu chansen att flytta in i en mycket fint renoverad 1:a på markplan. Här möts du av en modern och stilfull bostad med smart planlösning och en härlig uteplats som blir en självklar förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Köket är ett riktigt blickfång – smakfullt renoverat med mörka luckor, stilrena ytor och moderna vitvaror, perfekt för dig som vill kombinera funktion med design. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en ljus och social yta där det är enkelt att både umgås och koppla av. Den smarta sovdelen är diskret avskild och gör att bostaden känns större än vad kvadratmetrarna anger. Badrummet är helkaklat med modern känsla och praktisk utformning – en detalj som höjer vardagslyxen. Här bor du på ett av Sundsvalls mest attraktiva lägen, med närhet till både centrum, service, restauranger och grönskan längs Södra bergets promenadstråk. En bostad som passar perfekt för dig som söker en hemtrevlig men stilren etta – redo att bara flytta in i. Välkomna till Södra Allén 1B

Gavelradhus på Södermalm, gångavstånd till förskola, skola, affär, Sidsjö friluftsområde och torget i Stenstaden. På en lugn och insynsskyddad plats, bara ett stenkast från stadens puls men med känslan av att vara långt borta från allt, finner ni detta radhus med ett unikt gavelläge. Den generösa träaltanen som sveper runt huset bjuder in till flera olika uteplatser – här kan ni skapa allt från frukosthörnor i morgonsolen till middagar under bar himmel i kvällsljuset. Redan i entrén möts ni av en praktisk och rymlig hall som leder in till ett socialt och luftigt entréplan. Här breder vardagsrummet ut sig med stora fönsterpartier, en stämningsfull braskamin och naturliga flöden vidare till köksön och det rejält tilltagna arbetsköket – perfekt för både vardag och fest. På övre plan väntar fyra rogivande sovrum, där det stora master bedroom blir en egen fristad med utsikt över ett böljande landskap och en privat balkong där morgonkaffet smakar lite extra gott. Källaren rymmer ett stort allrum med plats för både lek, umgänge eller ett extra sovrum för den som behöver. Här finns flexibilitet att forma efter just era behov! Läget är centralt med bekvämt gångavstånd till stadens utbud, skola, förskola och friluftsområdet Sidsjön men samtidigt rofyllt och skyddat där Oscargatan känns avlägset. Ett unikt tillfälle att få det bästa av två världar. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Fänriksgatan 14, en charmig fastighet med genomgående hög standard och centralt läge! På familjära Södermalm hittar du detta unika hem om 180 kvm boarea och 55 kvm biarea, perfekt för dig som vill kombinera hög standard och gott om plats! Här möts du av ljusa och generösa sällskapsytor, genomgående smakfulla materialval och en hemtrevlig atmosfär. Tillsammans med den mycket tilltalande planlösningen och mängder av fint ljusinsläpp gör detta bostaden idealisk för dig som söker något utöver det vanliga. Den representativa entrévåningen är idealisk för gemenskap och umgänge. Här kan du njuta i loungedelen med de stora fönsterpartierna, laga mat och hänga runt den stora köksön i det stilrena och väl tilltagna köket, eller varför inte tända en brasa i den vackra kakelugnen inför en mysig familjemiddag. Vidsträckt altan på husets baksida med uppvärmt spabad, utedusch, grillplats samt växthus. Husets övervåning blir ett mer privat plan med dess fyra sovrum där master bedroom har en vacker kakelugn och anslutande klädkammare. Vidare bjuder övervåningen på ett stort allrum med takhöjd upp till nock och rikliga ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och yteffektiva burspråken. Rymligt helkaklat badrum med både dusch och badkar. Källarvåning med en stor och fin tvättstuga, vinkällare samt ett stort allrum. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Välkommen till Sveavägen 16 – en ljus, hemtrevlig och stilrent renoverad 2:a om 54 kvm med ett av Sundsvalls bästa lägen! Här bor du i en välskött förening med gångavstånd till stadens puls åt ena hållet, och naturens lugn åt det andra. Perfekt för dig som vill kombinera det urbana livet med friluftsmöjligheter precis runt hörnet. Lägenheten bjuder på en välkomnande hall, ett smakfullt renoverat kök med utsikt över Sundsvalls stad, ett rofyllt sovrum med samma fina vy mot Norra berget, samt ett trevligt badrum. Vardagsrummet är rymligt och ljust – en perfekt plats för både vardag och umgänge. Härifrån når du den stora, inglasade balkongen som föreningen nyligen låtit bygga ut – ett riktigt lyft som ger extra yta för avkoppling året om. Det är lätt att trivas här. De ljusa ytskikten skapar en inbjudande atmosfär och planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Utsikten från både kök och sovrum ger en härlig känsla av rymd och närhet till både stad och natur. Läget? Svårslaget. Sveavägen 16 ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt. På bara några minuter promenerar du ner till Sundsvalls centrum med restauranger, butiker, gym och kulturutbud. Åt andra hållet når du snabbt Sidsjön och Södra berget – perfekta för dig som gillar löprundor, promenader eller längdskidor vintertid. Dessutom finns goda kommunikationer, skolor och service alldeles i närheten. En lägenhet att verkligen trivas i – både nu och på sikt. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkommen till denna mycket välskötta och hemtrevliga bostad om 44 kvm, perfekt som första boende eller för dig som söker ett bekvämt och centralt hem utan trappor. Lägenheten är belägen på markplan och erbjuder både stil och funktion i en genomtänkt planlösning. Det rymliga allrummet har plats för både soffa och sängdel, vilket skapar en flexibel och trivsam yta för både vila och umgänge. Köket är ovanligt stort för en etta – här finns gott om arbetsytor, förvaring och utrymme för matbord. Perfekt för dig som uppskattar matlagning och sociala middagar. Det fräscha badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat, handdukstork och förberett för tvättmaskin. Dock är det sällan nödvändigt – tvättstugan finns bekvämt belägen i samma hus. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och fina golv, vilket bidrar till en ljus och modern känsla. Hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett attraktivt läge med gångavstånd till centrum, busshållplatser, restauranger och mataffär – perfekt för dig som vill ha nära till allt. Brf:en är stabil och har låg månadsavgift där bredband dessutom ingår. Tack vare markplansläget passar bostaden också utmärkt för äldre som vill undvika trappor men ändå bo rymligt och centralt. - Låg avgift där bredband och tv ingår - Centralt läge - Stort kök med matplats - Perfekt förstagångsbostad eller för dig som vill bo bekvämt utan trappor Varmt välkommen på visning!

Populärt område Närhet till både naturen & city Balkong Tvättstuga i trappuppgången Goda kommunikationer Hiss Närhet till skola & förskola Högt i tak Stabil och ordningsam förening Två sovrum Gångavstånd till Sidsjö friluftsområde

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade fyrarummare om hela 106 kvm – belägen högst upp i huset men ändå bara en trappa upp! Här bor du med utsikt över det glittrande hamninloppet och den mäktiga Sundsvallsbron – förmodligen det allra bästa läget i hela Brf Tvingen. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Den rymmer tre rymliga sovrum i rad, ett stort och ljust vardagsrum, ett fräscht badrum samt en separat wc. Här finns även en praktisk klädkammare och ett funktionellt kök. Kronan på verket är den inglasade altanen. Brf Tvingen är en stabil och mycket omtyckt förening med en lång rad fördelar. Stambyte genomfördes ca 2007, alla lägenheter har tillgång till bilplats, och boende erbjuds kostnadsfritt basutbud via föreningens gruppavtal med Telenor och Tele2. Här finns även gemensamma faciliteter som samlings-/festlokal, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, säsongsförvaring samt en grillplats och en rolig lekplats. För den aktiva finns dessutom ett pingisrum – och för den nyfikne, en liten secondhand-hörna! Läget är svårslaget – med naturen bokstavligen runt knuten och samtidigt bara en kort promenad ner till stadens puls. På vintern når du skidspåren upp mot Södra Berget på bara några minuter, och sommartid lockar Sundsvalls centrum med restauranger, shopping och kultur. Detta är ett hem för dig som vill ha både utrymme, komfort och ett av de bästa lägena i Sundsvall – missa inte chansen att bo här! Är du intresserad av bostaden, hör av dig till mig så bokar vi en visningstid som passar! Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkommen till en fantastisk bostadsrätt! Denna stiliga och rymliga 1:a på Albäcksgatan 1A erbjuder en otrolig utsikt och ett läge som verkligen har det bästa av allt. Här bor du högst upp i huset, och från de stora fönstren kan du njuta av en spektakulär panoramavy över hela Sundsvalls stad, hamninloppet och Sundsvallsbron. Med en kort promenad når du Sundsvalls centrum – perfekt för dig som vill ha nära till allt staden har att erbjuda. Lägenheten är på 41 kvm och har en öppen, luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger ett härligt, socialt utrymme för både avkoppling och middagar med vänner. Den smarta sovalkoven ger ett separat sovutrymme utan att förlora känslan av öppenhet. Du får också en rymlig hall som ger ett välkomnande intryck och ett kaklat badrum med golvvärme – en extra lyxig detalj som gör vardagen ännu mer bekväm. Byggnaden är hemtrevlig och välskött, och bostadsrättsföreningen erbjuder en låg avgift på endast 2563 kr, vilket gör detta boende ännu mer attraktivt för dig som vill ha ett prisvärt och bekvämt boende. Missa inte denna chans, välkommen på visning! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkomna till Albäcksgatan 41 och BRF Albäcken! På ett bekvämt gångavstånd till city finns nu denna smakfulla 4:a med en tilltalande rumsfördelning som fördelas på; Ljust rymligt vardagsrum med god plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till tilltalande, inglasad balkong. Praktiskt kök med bra arbetsbänkar och god plats för matbord. Tre sovrum med garderober och ett med klädkammare. Badrum med bubbelbadkar, wc och kommod samt gästtoalett. God förvaring via ett flertal garderober i lägenheten.Här bor du i en stabil och ekonomiskt välmående förening som ger trygghet för dig och familjen. Bostaden är trivsamt belägen med närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med närhet till centrala Sundsvall, från bostaden är det närhet till biograf, restauranger, shopping, banker, apotek, matbutik och uteliv samt flertal gym m.m. Från bostaden har du närhet till för- grund- och gymnasieskolor samt Universitetet. Närhet till grönområde i Sidsjön och Södra Berget med promenadstigar, skidåkning, slalom, äventyrsbana m.m. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Välkommen till Sidsjövägen 31. En mycket välhållen och trevlig hyresfastighet med bra läge ett stenkast från Centrum och till Sidsjöns friluftsområde. Fastigheten inrymmer idag 2st 3 rok. 1st 5 rok, 1st 2 rok på vinden samt fina utrymmen i källaren med bla. kontor/lokal/lgh om ca 20 kvm med egen wc, dusch och pentry. Fastigheten har löpande renoverats och är i fint skick. Totala hyresintäkter förväntas ca 450 600kr för 2025 Driftkostnader ca 85 000kr/år för 2024. Alla lägenheter är uthyrda i dagsläget. Välkommen att kontakta mig för mer information.