Stilfull och ljus bostad med öppen planlösning – möjlig att bygga om till tre rum – i hjärtat av SoFo

Välkommen till denna genomtänkta och charmiga bostad belägen på en av Södermalms mest eftertraktade adresser, bara några steg från pulsen vid Nytorget. Här bor du med ett lugnt gatuläge – en oas mitt i city. Bostaden är från 1932 och bjuder på tidstypisk karaktär med bevarade detaljer som spegeldörrar, djupa fönsternischer med spanjoletter samt vackra furugolv som löper genom hela lägenheten.
Det som verkligen gör denna bostad unik är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och allrum. Här skapas ett naturligt flöde mellan matlagning, umgänge och vila – perfekt för dig som uppskattar en luftig och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna fyller rummet med dagsljus och de ljusa ytskikten förstärker känslan av rymd. Det generösa allrummet erbjuder gott om plats för både säng, soffa, matgrupp och övrigt möblemang – utan att tumma på trivsel eller funktion.
Bostaden tillhandahåller även ett mysigt sovrum , smart placerat för att ge en avskild sovdel utan att stjäla yta från de sociala ytorna. Perfekt för den som vill ha ett separat viloutrymme med behaglig och ombonad känsla.

Det fullutrustade köket är både stilrent och praktiskt med bland annat diskmaskin, spis, ugn, mikro samt kyl och frys. Här finns möjlighet att möblera med en köksö eller matbord för att ytterligare förstärka bostadens sociala karaktär.
Den inre hallen ger extra flexibilitet – perfekt som hemmakontor, matplats eller barnkammare. För den som vill skapa ett större separat sovrum finns potential att enkelt omvandla planlösningen till en trea(se alternativ plan). I hallen finns dessutom en stor klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter.
Badrummet är fräscht och stilrent med svart, mörkt klinker på golvet och vita helkaklade väggar och tvättmaskin.

Bostadsrättsföreningen är välskött med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken och har dolda tillgångar i form av en hyresrätt samt två lokaler med stabila intäkter.
Här bor du i ett levande kvarter med allt du behöver inom räckhåll – trendiga butiker, caféer, restauranger och grönområden. Vitabergsparken, Årstaviken, Skanstull och Medborgarplatsen finns alla på promenadavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, innerstadsbussar och närhet till pendeltåg från Stockholm Södra.
En perfekt bostad för dig som söker stil, funktion och närhet till stadens bästa utbud – med potential att växa över tid.

- Äger marken
- Anno 1932
- 47 lägenheter & 5 lokaler
- Låg belåning, ca 7117 kr/kvm
- Ingen planerad avgiftshöjning
- Hiss, tvättstuga, cykel- & barnvagnsrum, vädrings-balkong
- Vindsförråd tillhör varje lägenhet
- Mysig innergård, vädringsbalkonger samt övernattningslägenhet.
- Toppläge i SoFo nära Nytorget och kommunikationer