Erik Olsson Fastighetsförmedling

Anna Bäckström

Reg. Fastighetsmäklare / Partner

Nyrenoverat badrum via fackman 
Stor tomt om 9837 kvm 
Flertalet byggnader 
Lantlig läge med närhet till centrala Sollefteå 
Tre eldstäder och tre luftvärmepumpar 
Charmig gård från mitten av 1800-talet

Erik Olsson

Välkommen till Sångal 206 – en charmig och välbevarad gård med anor från mitten av 1800-talet, belägen i ett lugnt och naturskönt område. Här får du ett vackert boningshus i timmer med genuina detaljer och modern komfort, samt flera ekonomibyggnader som ger stora möjligheter för både boende, hobbyverksamhet och framtida projekt. Gården ligger på en generös tomt om hela 9 837 kvm, vilket ger gott om utrymme för odling, djurhållning eller andra fritidsintressen. 
 
Boningshuset, som används för permanentboende, består av en entré med nyrenoverat badrum (2024–2025) utrustat med kakel, klinker, golvvärme och modern inredning – arbetet är fackmannamässigt utfört. Köket är rymligt och har en klassisk vedspis samt utgång till altanen, perfekt för sommarens måltider. Intill köket finns en matsal som även kan användas som extra sovrum. Vardagsrummet har en vacker öppen spis med kassett, och har nyligen tilläggsisolerats med nytt golvbjälklag, nya innerväggar, ytskikt och element. 
 
På övre plan finns en möblerbar hall som idag används som kombinerat allrum och kontor, två sovrum – varav ett med balkong och vedspis – samt ett oinrett rum som med enkla medel kan bli ytterligare ett sovrum. 
 
Huset värms upp med tre luftvärmepumpar, el-element och tre fungerande eldstäder. El har börjat uppdateras med ny elcentral och nydragen el i vardagsrum, badrum, hall och klädkammare. 
 
På gården finns flera byggnader med el draget: ett gårdshus, en ladugård med stora användningsmöjligheter, ett enklare garage samt en attefallsstuga med el och sommarvatten – perfekt som gäststuga eller ateljé. Här finns också en bevarad bagarstuga och ett traditionellt härbre som bidrar till gårdens genuina känsla. 
 
Sångal 206 är en plats med själ och stora möjligheter – en gård för dig som söker ett lantligt liv med närhet till naturen och ett hem att forma efter dina drömmar. Det är ca 16 km till centrala Sollefteå. 
 
Areauppgiften kommer från föreningen, säljaren, tidigare säljare eller från en uppmätning. Säljaren kan inte garantera att areauppgiften är korrekt varför köparen nu uppmanas att kontrollmäta areauppgiften om den är väsentlig för köparen. 
 
Detta ställe upplevs bäst på plats - Välkommen med din intresseanmälan!

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ24240_2142618352