Välkommen hem till ett arkitektritat boende som har allt en familj kan önska sig! Denna stilrena tvåplansvilla bjuder på generösa ytor för hela familjen, ett rymligt dubbelgarage och en magisk utsikt som sträcker sig över det natursköna landskapet.

Här bor ni i ett av områdets mest eftertraktade lägen – lugnt, tryggt, barn och djurvänligt och med närhet till skolor, förskolor, grönområden, fritidsaktiviteter. Samtidigt har ni smidig tillgång till E18, vilket gör vardagspusslet enkelt för hela familjen.

Ett hem att växa i – tryggt, praktiskt och med det lilla extra för både stora och små!

På en återvändsgata i ett högt fritt läge med fri vy över fält och ängar i sydväst och åt öster skogen som granne finns denna representativa villa i två plan om hela 250 kvm. På entrésidan finns gräsytor, dubbelgarage och stora ytor. På baksidan finns ett utsträckt trädäck som vetter mot tomten med gräsytor och ett bergsparti - allt i ett privat och fritt läge. Kyrkbytorp är en uppväxt by med bullerbykänsla som både är ute på landet men ändå ligger nära stad och bebyggelse.

Med bil når man Kungsängen och E18 på 10 minuter och på promenadavstånd finns hållplats för bussarna som går till Kungsängen, Bro och Bålsta. Det är heller inte långt till Sigtuna och vidare till Arlanda. Närmaste skolor finns i intilliggande Håbo-Tibble och Tjusta Skola. Kommunen tillhandahåller skolskjuts.

Men låt oss ta det från början. Ägarna har genom åren inte bara tagit hand om huset väl utan även utfört renoveringar och förbättringar som en ny ägare kommer att ha nytta av och dessutom njuta av under lång tid framöver. Nya moderna fönsterpartier, exklusivt parkettgolv, kök, värmepumpar, ventilation, varmvattenberedare, ny träpanel utvändigt på övre plan, stort trädäck som även har inglasat uterum, renoverad tvättstuga m m.

Husets stora bostadsyta om 250 kvm erbjuder många olika planslösningsmöjligheter. Idag finns det tre stora sovrum i huset. Men det finns möjlighet att relativt enkelt och fortfarande med bibehållna tilltagna sociala ytor avdela så att ytterligare två till tre sovrum skapas.

Innanför dörren på entréplanet finns den nyrenoverade hallen med förvaringslösningar såväl öppna som i en garderob. Hallen fortsätter in i entréplanet där det åt höger finns den stora gillestugan från vilken man når den stora klädkammaren och husets relax med dusch och bastu. Från hallen nås även den renoverade kombinerade tvättstugan och toaletten samt vidare in till vänster allrummet med braskaminen och ytterligare längre in - entréplanets stora sovrum. Under trappen till det övre planet finns ett mindre förrådsutrymme.

Trappen från entréplanet leder upp till vardagsrummet och panoramafönstren med den påtagliga vyn fritt och högt över nejden med fält och ängar. Genomgående på det övre planet är den vitkalkade ekparketten och ljusa färgval på väggarna. I delvis öppen planlösning med vardagsrummet och matsalen finns det snyggt renoverade köket med platsbyggd karaktär. Påkostade materialval med bl a exklusiv granitbänkskiva och komplett köksutrustning.

I vardagsrummet finns braskaminen som tillsammans med den vitmålade tegelmurstocken blir en detalj i rummet samtidigt som den naturligt avgränsar vardagsrummet och matsalsdelen. Från matsalen leder en dörr ut till den härliga utsträckta balkongen med inte bara solnedgångsläge utan även en härlig plats att njuta på övriga tider på dygnet och även året för den delen med sitt väder- och vindskyddade läge.

Allrummet på det övre planet finns i öppen planlösning med matsalen och kan bli ytterligare en umgängesyta eller retreat för familj och vänner. En balkongdörr leder ut till trädäcket på husets baksida. Allrummet kan avgränsas och bli ett sovrum eller kontor.

I en egen del av det övre planet finns de privata ytorna med badrummet som har badkar och ytor så att familjen inte behöver trängas när det är dags för morgonbestyren. Det finns även två sovrum varav det ena har utgång till det inglasade uterummet och det andra har utgång till balkongen. Sovrummet som har fönsterpartier som vetter ut mot balkongen har inte bara en rymlig förvaringslösning utan även möjligheter att delas av till två sovrum. Sovrummen är även de renoverade med ljusa färg- och materialval med bl a det vitkalkade enstaviga ekparkettgolvet.

Tomtens härliga fria läge på en återvändsgata högst upp i Kyrkbytorp kan inte nog poängteras. Kombinationen av plana gräsytor, planteringar och buskar som givetvis är välskötta men också lättskötta. Dubbelgarage och uppställningsytor. Den underbara baksidan med trädäck, gräsytor och ett vackert bergsparti. Allt sammantaget skapas en härlig oas för hela familjen och alla åldrar. Dessutom skapar ytorna på såväl tomt som inne i huset en bostad för hela familjen, barnens kompisar och vännerna som gärna kommer på besök.

I närområdet finns något för alla såväl stora som små. Till att börja med behöver man inte gå längre än alldeles utanför tomten i skogen bakom huset som angränsar direkt till skog och natur där man kan bl a kan plocka blåbär, lingon och svamp. Närheten till Mälaren är påtaglig med flera små badstränder på gång- och cykelavstånd. Det finns även en mångfald med olika möjligheter till fritidsaktiviteter med bl a motocrossbana, ridmöjligheter, PGA Golfbana vid Bro Hof slott samt även andra golfbanor i närheten. Naturreservat i Kungsängen erbjuder härlig vandring och fiskemöjligheter. För den som uppskattar närodlat finns det gårdsbutiker som bl a erbjuder äppelmustning, självplock av tomater och hallon. Det finns också butik som saluför närproducerat kött och vilt. På Villa Aske avnjuts gärna det omtalade julbordet med italienskt kök.

Välkommen till Kyrkbytorp 12 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro