Närlinge 20

Välkommen till en unik hästgård med lantligt läge och stora möjligheter – belägen strax utanför Björklinge, ca 25 minuter från Uppsala. Här erbjuds ett komplett lantligt boende med två bostadshus, stall med nio boxar, ridbana med belysning, flera hagar och ekonomibyggnader – allt på en generös tomt om 11,2 hektar.

Gården är väl anpassad för hästhållning med totalt cirka 4 hektar hagmark, varav en mindre hage ligger vid bostadshuset – perfekt för mindre ponnyer eller shettisar. Stallet rymmer nio boxar, varav sju har fungerande vattenkoppar. Boxen närmast ingången är förberedd med avlopp för användning som spolspilta.

Vintertid underlättas arbetet av nergrävd värmekabel till hagen för frostfritt vatten. Gödselhanteringen är smidig tack vare ett muntligt avtal med närliggande bonde som hämtar gödseln regelbundet.
Ridbanan är utrustad med belysning, ridbanesand och stabilt staket med nergjutna stolpar. Området erbjuder goda ridvägar i natursköna omgivningar, och via muntligt avtal med granne slås åkermarken mot att ägaren fått färdiga höbalar – en fantastisk lösning för dig som vill ha foder utan att behöva slå själv.

På fastigheten finns två bostadshus. Det första huset är charmigt och karaktärsfullt med nyare kök, matrum med öppet upp till nock och vackra träbalkar. Här finns ett ombyggt sovrum med upphöjd säng och walk-in-closet samt direkt utgång till ett inglasat uterum med utekök och spabad – en härlig plats för avkoppling året runt.
I huset finns även ett rymligt sällskapsrum som tidigare varit poolrum – nu ombyggt men med bevarat glasparti i golvet, perfekt för att skapa en vinkällare eller annan kreativ lösning. Badrummen har varierande standard – med ett nyare på entréplan och ett äldre på övervåningen.

Det andra bostadshuset är idag uthyrt till en familj som gärna bor kvar – en perfekt möjlighet för dig som vill ha en stadig sidoinkomst.

Gården har flera ekonomibyggnader, inklusive lada med god plats för maskiner och ett garage/verkstadsutrymme med gästrum eller tonårsrum. Gästrummet är ljust med fräscha ytskikt och har ett loft ovanför som kan användas som extra förvaringsyta eller ateljé.

Detta är en fastighet som passar dig som söker ett aktivt liv på landet med hästverksamhet, hobbyverksamhet eller generationsboende. Här finns både charm, funktionalitet och framtida möjligheter i ett vackert och lugnt läge.

Välkommen att uppleva denna hästgård på plats – din dröm om livet på landet väntar!