Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Drömlägenhet på bästa adress i Gröndal! 
 
Med endast 50 meter till vattnet (s.k. badrocksavstånd) har du badmöjligheter direkt utanför dörren och bara 250 meter till Ormbergets fantastiska klippbad. 
 
Denna fantastiska bostad har en stor balkong i soligt sydöstläge, SOLIGT SYDÖSTLÄGE med otrolig utsikt över Mälaren. Här bor du högt upp med utsikt över Mälaren inifrån lägenheten och där utsikten breddas ytterligare när du tar ett kliv ut på balkongen. Lägenheten har ett ljuvligt ljusinsläpp med stora luftiga ytor, högt till tak och fönster i två motsatta väderstreck där sovrummen är placerade i nordvästläge med behaglig svalka under varma sommardagar. Bostaden har en flexibel planlösning med flera möjligheter att skapa fler rum, se alternativa planlösningar. 
 
Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för både större matgrupp, soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet med gott om förvaring och arbetsytor. Utgång till balkongen via vardagsrum/kök. Vidare erbjuds två rymliga och rogivande sovrum med plats för allt man behöver. Intill sovrummen finns ett öppet landskap som idag används som kontorsdel. Fint badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom plats för avhängning av ytterkläder samt en klädkammare intill som erbjuder gott om förvaring. Ytterligare en klädkammare finns i anslutning till vardagsrummet. 
 
Brf Utkiken är en mycket populär och välskött förening med ett av Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden. Husen stod klara 1946 och utmärker sig med sin unika byggkonstruktion. Fastigheten byggdes från början som industribyggnad och konverterades till bostäder 2002-2004. Föreningen har en god ekonomi, äger marken. Föreningen installerade Bergvärme under året (2023) som kommer dra ner på driftskostnaderna. Föreningen upplåter 87 bostadsrätter samt en lokal (övernattningslägenhet). Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd och en övernattningslägenhet. Föreningen förfogar över 41 garageplatser för bil (varav 2 är handikappanpassade) och 9 mc-platser. Utomhus längs med Ormbergsvägen finns 7 p-platser för bil (varav 1 är handikappanpassad). Med hänsyn tagen till det unika vattenläget och det historiska arvet skapas ett påkostat boende för dig som vill ha en riktigt bra och personlig bostad. 
 
Lägenheten är perfekt placerad i det populäraste området i Gröndal. Här bor ni med bara några meter till vattnet med badbryggor och strandpromenaden som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På några minuters gångavstånd, bjuder Gröndal på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs konditori, Gröndals Deli, skomakare, florist och mycket mer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till stadshuset eller Ekerö. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, tunnelbana, restauranger och matbutiker.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2142373390

Ormbergsvägen 9, vån 3/4

Ormbergsvägen 9, vån 3/4