LF Fastighetsförmedling Örebro

Elin Nyström

Fastighetsmäklare

Underbar fastighet med ett fantastiskt läge! Här finns ert drömboende med ett stort äldre bostadshus om ca 220 kvm bostadsyta + inredningsbar vind för dig som önskar ännu mer utrymme! 
En vacker och uppväxt trädgård med köksträdgård för dig som vill odla egna kryddor och grönsaker. Här finns många härliga platser att slå sig ner på och dricka en kopp kaffe och även inta middagen utomhus i härlig miljö. 
En kort promenad ner till sjön finns en brygga som inbjuder till bad i sjön samt en stuga inredd med bastu och en sällskapsdel. 
Det generösa och hemtrevliga bostadshuset välkomnar oss in genom verandan på husets framsida, vidare finns en hall i trapphuset med pärlspont på väggarna och plats att hänga av sig ytterkläder. Till höger kommer vi direkt till köket som är rymligt, välplanerat och ljust tack vare två stora härliga ljusinsläpp. Intill ligger vardagsrummet som har en kamin och plats för både soffa och matsalsmöbel om man önskar. 
Ett mindre rum(bibliotek) har dubbeldörrar mot en rymlig glasveranda. Verandans gamla dubbeldörrar leder vidare ut till trädgården. 
Nästkommande rum används som tv-rum och har trägolv och pärlspont i taket som övriga rum utom ett rum som har spännpapp. En trätrapp leder till övervåningen. 
Våtrum med duschdel med separat dusch och toalett. 
Övervåningen har tre sovrum samt ett rum som används till textilateljé/fd kök som har del av inredningen kvar. Även ett mindre rum är möblerbart och plats för säng. 
Vindsvåningen är oinredd men för dig som önskar ytterligare utrymme finns här stora möjligheter. 
På fastigheten finns ett uthus med goda förvaringsmöjligheter. Det finns en carport med plats för två bilar. Äldre stor jordkällare med två rum. 
 
Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär! Ägarna åtgärdar påpekanden från besiktningen. 
 
Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2025 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! 
 
Välkommen med er intresseanmälan för mer information och kommande visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

En riktig pärla med närhet till sjön! 

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=50MJOLA1PE418CJA&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Å Rambotorp 184

Å Rambotorp 184