SkandiaMäklarna Botkyrka/Salem

Magnus Willes

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna fantastiska möjlighet att förvärva ett välskött och charmigt tvåplanshus med ovanligt stor och plan trädgårdstomt. Här på Lilltäppevägen 3 bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och kommunikationer samtidigt som ni får njuta av en bostad som erbjuder både moderna bekvämligheter och genomtänkt planlösning. Den generösa tomten är perfekt för både lek, odling och avkoppling. Här breder en stor gräsmatta ut sig, inramad av fruktträd, bärbuskar och ett jordgubbsland. En riktig oas för trädgårdsälskaren och den aktiva familjen! 
 
Detta är ett kommande objekt med planerad försäljning till hösten. Accepterad prisnivå finns och förhandsvisning arrangeras i början av aug, kontakta ansvarig mäklare för mer information. 
 
Huset är uppfört 1984 av nuvarande ägare och har löpande renoverats med varsam hand. Bland de senaste förbättringarna finns en ny frånluftsvärmepump med värmeåtervinning (installerad 2025) och solpaneler som ger både miljömässiga och ekonomiska fördelar. I hela huset finns gedigna materialval där äkta trägolv och stilrena klinkergolv sätter tonen för ett hem med både karaktär och kvalitet. Planlösningen är väl genomtänkt och rymmer tre bra sovrum och hela tre allrum vilket ger gott om plats för den stora familjen, här kan med enkla medel ytterligare sovrum skapas samtidigt som öppna sociala ytor kvarstår. Det rymliga köket (renoverat 2018) är hemmets naturliga samlingspunkt, fullt utrustat med goda arbetsytor, köksö, rikligt med förvaring och plats för ett rejält matbord. Husets två badrum är helkaklade, det ena renoverades 2016 med moderna bekvämligheter som vägghängd WC och bubbelbadkar, medan det andra erbjuder en härlig bastu. Från vardagsrum och kök nås en stor stenlagd altan med direkt söderläge och från övervåningens allrum nås en mysig balkong med samma härliga solläge. Till huset hör ett fristående garage samt stort förråd, goda parkeringsmöjligheter finns även på asfalterad uppfart. 
 
Läget är svårslaget med både förskola, grundskola, idrottsplats, elljusspår och busshållplats runt hörnet. Rönninge centrum nås enkelt till fots och här hittar ni det mesta för vardagen så som matbutik, bageri, flera restauranger frisörsalong, gym och pendeltågsstation (Stockholm city ca 30 min, Södertälje ca 15 min, ) allt i en mysig småstadsmiljö. I närliggande Salem centrum finns ett större butiksutbud, apotek och Systembolag.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQzMTQ4Nnw1OA../