Sörmlands Bostadsbyrå

Johanna Blomqvist

Fastighetsmäklare

Inbäddad i lummig och prunkande trädgård ligger denna välskötta tvåplansvilla som nu väntar på en ny ägare. Här blir livet enkelt då nuvarande ägare har tagit hand om huset och inga kostsamma renoveringar väntar. Vattenburen värme via frånluftsvärmepump -20 bidrar till låga boendekostnader och skön värme. Träfasaden är i gott skick och ommålad -17. 
 
Entré till bostaden sker via takad farstukvist till hall med tåligt klinkergolv och här finns plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor. Intill ligger badrum med badkar, wc, tvättställskommod och spegelskåp. Mindre tvättstuga i anslutning med tvättmaskin, torkskåp och rostfri ho. Vädringsfönster, våtrumsmatta och helkaklade väggar i både badrum och tvättavdelning. 
Fina dubbla spegeldörrar är en trevlig detalj som skärmar av hall och trapphus mot det trivsamma allrummet. Här finns plats för större soffgrupp, mediamöbel och vitrinskåp. Braskamin installerad -12 bidrar till både skön värme och mysfaktor under de kyligare månaderna. Från allrummet nås den privata och lummiga trädgården med trädäckad altan -22 i söderläge med fjärrstyrd markis -23 som ger skugga. Arbetsrum och sovrum ligger avskilt från allrummet och denna vägg kan tas ner om så önskas. Ljust kök med skåpsinredning från Vedum, träbänkskivor och fina vitvaror såsom spis, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Intill köket ligger det trevliga matrummet med plats för större matgrupp och fönster mot gränden. 
 
Övervåningen rymmer möblerbart allrum med takkupa som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Två stora sovrum varav det ena med klädkammare och duschrum med wc, tvättställskommod, spegelskåp och duschhörna med nyinsatta glasdörrar. Askparkettgolv och fint målade/tapetserade väggar i bostaden. 
 
Bilparkering i carport med plank uppsatt som skärmar av mot trädgårdssidan. Baktill i förlängning finns förvaringsmöjligheter i isolerat förråd. Elbilsladdare är installerad i carport -24. 
 
Frönäsområdet med charmiga gränder mot vattnet är mycket barnvänligt och helt utan genomfartstrafik. Dess popularitet beror till stor del på att här har man det mesta inom räckhåll, alldeles intill finns badplats med sandstrand och brygga, lekpark, utegym och sommaröppet café. Möjlighet finns till båtplats i bryggförening intill. På ett par minuter promenerar du till centrum vart du finner goda kommunikationer till arbete, studier eller nöjen. Till Stockholm med regionaltåg tar det drygt 35 minuter och med pendeltåg ca 60 minuter. Buss trafikerar till Nyköping vart gymnasium finns. I centrum har du även ett bra utbud av service såsom affärer, restauranger, apotek, systembolag, vårdcentral etc. 
 
Inte alltför långt bort finner ni även härliga promenadstråk på landet och populära Sörmlandsleden – en kombination av det bästa helt enkelt! 
 
Varmt välkommen och anmäl ditt intresse för visning!

Välskött tvåplansvilla med skyddat läge och lummig trädgård i populära Frönäs väntar nu på en ny ägare att ta vid! Flertalet möjliga sovrum, två badrum och vardagsrum med braskamin och utgång till trädäck! Frönäsområdet är mycket barnvänligt och helt utan genomfartstrafik med kort gångavstånd till såväl badplats med badbryggor, utegym, lekplats som till centrum med affärer, restauranger och goda kommunikationer.

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M17978/OBJ17978_2081809596/Boneo

Näckrosgränd 4

Näckrosgränd 4