Välkomna till denna pärla med bästa läget i vackra Emmalund koloniområde i Linköping. Önskar du en stillsam vacker oas med utsikt ut över Stångån och några meter till badbrygga och bad är detta en perfekt plats för dig. Det finns även möjlighet att ha en båt eller kanot i Stångån. Underbart för den som vill pyssla, odla, påta i jorden, dricka kaffe eller bara njuta i solen och titta på båtar som flyter förbi. Huset är i fantastiskt fint skick och har mycket hög standard. I trädgården finns fruktträd och rikligt med blommor och flera fina uteplatser. Bra cykelvägar och bussförbindelser i närheten. En riktig oas att njuta i - ett eget litet paradis.

Ingång via inglasat utreum med infravärme. Möblerbar hall.
Vardagsrum med trägolv.
Sovrum med plats för två sängar.
Fräscht kök med utgång till "utomhus" diskbänken.
Uthus med portalbel toalett.
Förråd.
Renoveringar/underhåll
2008 Ny elcentral,
2008 Nya oljefyllda el radiatorer
2008 Nytt innertak samt omålning invändigt
2013 Nya köksluckor
2020 Nytt trädäck
2020 Nya betongplattor
2021 Fönsterbyte och persienner
2021 Byte av vindskivor, hängrännor, stuprör
2022 Fönstermarkiser
2023 Installation luftvärmepump
2023 Inköp av begagnad kyl/frys

Utbyte av träpanel samt målning på utsatta ställen har skett vid flera tillfällen.
Grävt stenkista på baksidan vid "köksavlopp".

Otroligt välvårdat är både huset och trädgården.. Här är bara att flyta in och njuta.
Stor del av lösöret ingår.

Arrendeavgiften: 2430 kr/år
Medlemsavgift: 600 kr/år
Totalt: 3023kr/år

Förvärvaren måste vara folkbokförd i Linköpings kommun och bli medlem i koloniföreningen.
Läs mer om Linköpings koloniträdgårdar på: http://www.linkopingskolonitradgardar.se/

Emmalund Koloniområde
Emmalund består av 213 lotter och ligger utmed Stångån i höjd med stadsdelen Jakobsdal. Koloniområdena består av lotter med stugor eller enbart odlingslotter. I båda fallen arrenderar kolonisten marken av Linköpings kommun via Linköpings koloniträdgårdar.

Smultronvägen 77/ Emmalund Koloniområde

Smultronvägen 77/ Emmalund Koloniområde