Hagbyvägen 4

Hagby Gård – Historisk Herrgård med Modern Livsstil

Välkommen till Hagby Gård – en unik möjlighet att förvärva en historisk herrgård med anor från medeltiden, varsamt uppdaterad med modern teknik och bekvämlighet. Belägen på en höjd väster om Nora, med utsikt över stad och natur, erbjuder denna fastighet ett hem med själ, historia och tidlös elegans.

Hagby Gård, omnämnd redan 1547, har varit i ägarhänder hos betydande personligheter som fogden Nils Tulesson, landshövding Gustaf Leijonhuvud och "Norakungen" Anders Wedberg. Gården har präglat bygden i flera hundra år och är en levande del av svensk kulturhistoria.

Den ståtliga huvudbyggnaden, i italienskinspirerad stil från 1809, har varsamt bevarats och renoverats genom åren. Här kombineras historiska detaljer med modern design:

- Boarea: ca 300 kvm
- Biarea: ca 30 kvm inklusive 2 jordkällare och vedskjul
- Arkitektritat uppvärmt garage om 72,5 kvm (byggår 2015), med plats för 2 bilar och möjlighet till ombyggnad för relax eller lägenhet.

Fastigheten erbjuder toppmodern teknisk standard med bergvärme (installerad 2009), solcellsanläggning (installerad 2023) och fiberanslutning för stabilt bredband.
Noggrant renoverade ytor med fokus på hög kvalitet inkluderar ett platsbyggt kök i massivt trä med Smeg-spis och eleganta badrumsmiljöer med marmor och exklusiva detaljer.

En generös tomt på 3905 kvm med utsikt över Hagbydammen inkluderar två jordkällare, vedskjul och en charmig gårdsmiljö.

En unik detalj är den gamla gången från 1800-talet som en gång ledde till Hagbydammen och fungerade som gömställe åt Anders Wedberg. Historiska stentrappor och krokar vittnar om gångens dramatiska historia.

Hagby Gård har ett naturnära läge med gångavstånd till Nora centrum, där den bevarade "trästaden" bjuder på en unik atmosfär med pittoreska trähus och kullerstensgator. Nora är känt för sitt rika kulturarv och kreativa kvarter, inklusive det populära bryggeriområdet med hantverksbutiker och välrenommerade restauranger som Bryggerikrogen – känd för sin prisbelönta mat och dryck.

Från Hagby Gård är det endast 30 min bilfärd in till Örebro, 10 minuters promenad till Noras pittoreska centrum och Norasjöns strandpromenad. För den som uppskattar motion och friluftsliv ligger elljusspår, fotbollsplan, friidrottsanläggning och ishall endast ett par minuter bort till fots. Det är även kort gångavstånd till förskola (2 minuter), äldreboende och skola (ca 10 minuter). Flera matbutiker, inklusive ICA Supermarket, Coop och Willys, nås med bil på bara tre minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.
Daniel.kaya@bonovafast.se