Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

I Ekensbergs bästa förening ligger denna fint renoverade fyra i högt läge med utsikt över Mörtviken och Mälaren! 
 
Lägenheten är optimalt planerad och följer solen hela dagen. Här erbjuds stor balkong i sydväst som bjuder på sol i princip hela dagen och en fantastisk utsikt över Mörtviken, Mälaren och Ekensberg! Bostaden präglas av modern disponering i form av stora sociala ytor, ett nyrenoverat kök i högsta klass med plats för matgrupp invid fönster. Tre stora och rogivande sovrum med fin utsikt och utan insyn. Ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt och tork samt badkar och en extra WC. En yteffektiv hall med gott om förvaring via flertalet garderober och plats för avhängning på hatthyllan. Lägenheten har genomgående smakfulla materialval och stilren interiör, detta är en lägenhet med det lilla extra! Till lägenheten hör ett väldigt stort förråd, ca 15 kvm. 
 
- Föreningen har precis relinat (stammarna) till denna lägenhet. 
 
BRF Stapelbädden 5 är en välskött och solid förening med ovanligt låga avgifter. Föreningen bildades 2006 och äger marken (friköpt). Föreningen är indirekt skuldfri och har en väldigt bra ekonomi! Föreningen amorterar kontinuerligt och har endast ca 10Mkr i belåning (571kr/kvm enligt årsredovisning 2023) med 27 hyresrätter kvar som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen upplåter totalt 144 lägenheter. Föreningen har också 13 kommersiella lokaler som skapar ett starkt kassaflöde. 
 
Föreningen erbjuder sina medlemmar två stora tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd, en föreningslokal och en övernattningslägenhet. Samt tillgång till den populära gemensamhetslokalen Varvseken. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med kort kö och 140 parkeringsplatser (inkl hybrid- och elbilsplatser) som medlemmarna kan hyra mot en månadsavgift på omkring 900kr, föreningen har även p-platser utomhus, en avgiftsbelagd gästparkering. 
 
Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2083033468

Gröndalsvägen 172

Gröndalsvägen 172