Välkommen till Alvägen 5 och denna tvåfamiljsvilla i trivsamma Haga.

Här bor du i en rymlig villa med historia från 1923, belägen på en lugn återvändsgata där lugnet råder och barnen kan leka fritt. Huset är uppdelat i två separata lägenheter, en på varje våningsplan, vilket skapar många möjligheter, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar bo i ena delen och hyra ut den andra.

Båda våningsplanen erbjuder tre rum och kök samt badrum, och tack vare den generösa takhöjden får rummen ett härligt ljus och rymd. Fina original detaljer såsom spegeldörrar och kakelugnar på entréplan (ej i bruk) som ger huset en tidlös charm och karaktär.

Köket på entréplan har en varm och inbjudande känsla, med charmiga träluckor i kombination med nyare vitvaror. På samma våningsplan finns även ett mysigt inglasat uterum, en perfekt plats för frukost i morgonsolen eller en bok i kvällsljuset. På övre plan går köket i en ljusgrön ton och har ett praktiskt skafferi för extra förvaring. På den här våningen finns också en härlig balkong med utsikt över trädgården. Varje badrum är utrustade med egna tvättmaskiner, och separata elavtal för varje lägenhet gör det smidigt vid eventuell uthyrning.

Huset är genomgående väl omhändertaget, även om vissa ytskikt har några år på nacken. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme, vilket ger både komfort och låga driftkostnader.

I källaren finns ett rymligt garage med plats för flera bilar, en riktig dröm för bilentusiasten, hemmafixaren eller dig som behöver extra förvaring.

Trädgården är stor, grönskande och insynsskyddad med välskötta häckar som ramar in tomten. Här finns även en egen damm som skapar en rogivande atmosfär – perfekt för avkoppling eller lek. På tomten står också ett större uthus som lämpar sig väl för förvaring eller som plats för hobbyverksamhet.

Haga är ett omtyckt och barnvänligt område i Nora, känt för sin harmoniska miljö och närhet till både natur och service. Du har gångavstånd till förskola, skola, mataffär och vackra promenadstråk. Sjön Norasjön ligger bara några minuter bort och erbjuder både bad, fiske och båtliv.

Till charmiga Nora centrum tar du dig på bara ett par minuter, där väntar kullerstensgator, mysiga caféer och ett rikt kulturutbud. För den som pendlar är Örebro endast ca 30 minuter bort med bil – ett smidigt avstånd som kombinerar småstadens lugn med storstadens möjligheter.

Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Detta är en kommande försäljning. Så kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88, alt therese.andersson@lansfast.se