Bjurfors Uppsala

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ett sutteränghus från 1978 som genomgått omfattande renoveringar under senare år och är i utmärkt skick, här är det bara att flytta in och börja trivas. Grunden dränerades om 2017/2018 och villan värms effektivt med jordvärme (installerat 2008). Huset är dessutom utrustat med solceller, vilket bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. Villan har energiklass B, vilket inte bara visar på låg energiförbrukning utan även kan ge förmånligare villkor på bolån hos flera banker. 
 
Entréplanet bjuder på ett stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Köket är smakfullt renoverat och utrustat med köksö samt en stämningsfull braskamin som sprider både värme och trivsel. På golvet ligger massiva ekplankor som förstärker den exklusiva känslan. Här finns även ett helrenoverat, fräscht badrum och tre rymliga sovrum. 
 
På nedre plan hittar du ett generöst sällskapsrum, tvättstuga och ett stort hobbyrum, perfekt för den som vill ha extra utrymme för arbete eller fritidsintressen. 
 
Från huset nås ett stort trädäck i bästa solläge med fri utsikt över åkrar och ängar, här njuter du av solen från morgon till solnedgång. Dessutom finns ett härligt inglasat uterum som förlänger utesäsongen rejält, samt ett charmigt växthus där du kan odla egna grönsaker och blommor. 
 
Fastigheten ligger på en stor tomt om 3 048 kvm, med möjlighet för den som vill att stycka av en del av tomten (se tomtkarta). Vid tomtgränsen finns en garagebyggnad som delas med granne via servitut – två av garagen tillhör denna fastighet, varav det ena är uppvärmt med luft/luftvärmepump. 
 
Läget är svårslaget – naturnära, barnvänligt och rofyllt, samtidigt som det endast tar 10–15 minuter med bil till Gränby Centrum. I närbelägna Gåvsta finns skola och förskola, där skolan är känd för att ha kommunens bästa studieresultat. En ny förskola håller dessutom på att byggas i området, vilket ytterligare stärker familjevänligheten. Här finns också en dygnet runt-öppen, obemannad butik och möjlighet att hämta matkassar från Coop – ett bekvämt komplement till storhandlingen som många gör i Gränbyområdet, där ett större utbud finns. 
 
Området erbjuder även aktiv idrottsförening, fotbollsplaner samt närhet till ridhus och ridskolor.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5LIRHKOKSQF35L1B&OBJTYPE=CMVILLA

Sämjesta Rönnbacken 70

Sämjesta Rönnbacken 70