Kalmargatan 48

Välkommen till ett boende utöver det vanliga på Kalmargatan 48 – En villa som genomgått en genomgripande och smakfull renovering där inget har lämnats åt slumpen. Här erbjuds ett hem med hög standard, moderna lösningar och stora sociala ytor både inomhus och utomhus.

Utemiljön är något alldeles extra. Den generösa uteplatsen sträcker sig runt huset och bjuder på flera sittytor, en pool med invincible-pooltak som förvandlas till en integrerad terrassdel – perfekt för både bad och samvaro. Under pergolan har man skapat en nedgrävd loungedel, en unik och skyddad plats som bjuder in till långa kvällar med vänner och familj. Trädgården ligger i soligt västerläge och erbjuder eftermiddagssol till sen kväll.

Invändigt håller bostaden en exklusiv och genomtänkt standard med påkostade materialval. Här finns stämningsfulla kaminer, elegant vinkällare, generösa master bedrooms med badrum en suite och walk-in closets – flera sociala ytor för både vardag och fest, ett hus att uppleva på plats!

Huset är idag uppdelat i två separata bostadsenheter – en på entréplan och en på ovanvåningen – vilket skapar stor flexibilitet för exempelvis generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Båda planen kan med enkla medel återföras till en enhetlig bostad om så önskas.

Källarplanet erbjuder ytterligare boyta med bland annat sovrum, allrum, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även en egen ingång, vilket gör planet perfekt för tonåring, gäster eller som lokal för egen verksamhet.

Har du frågor eller funderingar? Tveka inte att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!