MOHV Österåker

Emma Rosenholm

Reg. Fastighetsmäklare

+ Helt ny värmepump 2025 
+ Nymålad fasad 2025 
+ Skogen som närmaste granne, en oändlig lekplats för barnen 
+ Täljstenskamin med värmefläkt upp till övervåningen 
+ Tre sovrum men går att göra ett fjärde av allrummet 
 
Herrgårdskänsla – ett hem med själ, rymd och stor trädgård som fortsätter rakt ut i en sagolik skog 
Välkommen till ett boende utöver det vanliga – en villa som för tankarna till herrgårdsidyll men med all modern komfort du kan önska. Här möts klassisk arkitektur, smakfull design och en trädgård som blomstrar i harmoni med naturen. Ett hem där varje rum bär på sin egen personlighet, och där både vardagsliv och fest får ta plats. 
 
Beläget i det eftertraktade området Säby Gård – där husen sällan byter ägare – bor du i en lugn, grönskande miljö med närhet till både service, natur och kulinariska upplevelser. 
 
Entréplan – representativt och välkomnande 
Redan i hallen möts du av ett storslaget intryck: klinkergolv, dubbeldörrar med överljusfönster, generös takhöjd och en vacker trappa som leder vidare upp. Gott om förvaring göms under trappan, och intill finns ett helkaklat badrum med stilrent kakel, dusch och golvvärme. 
 
Ljust, luftigt och funktionellt – köket som har allt 
Det här köket bjuder på generös takhöjd och ett fantastiskt ljusflöde som skapar en härligt luftig känsla – en plats där det är lika inspirerande att laga mat som att umgås. Intill ligger en praktisk groventré med fullutrustad tvättstuga och värmepump samt utgång mot bilen, vilket gör vardagen smidigare. Här kliver du rakt in med matkassarna från parkeringen – bekvämt, genomtänkt och tidseffektivt. Alla vitvaror är utbytta de senaste åren. 
I fil med vardagsrummet ligger entrén och köket, det skapar ett härligt flöde mellan rummen och nästan en "öppen planlösning". Ålder på vitvaror: Köksfläkt 2024, micro 2024, induktionshäll och ugn 2022, kyl & frys 2021, tvättmaskin 2021 och diskmaskin 2021. 
 
 
Vardagsrummet bjuder på ljus från tre väderstreck, en charmig täljstenskamin med inbyggd fläkt så värmen kan spridas även till andra rum på övervåningen. Rummet är rymligt och har plats för matsalsbord och sittgrupp. Fina dubbeldörrar som öppnar upp till en rymlig altan, delvis under tak – perfekt för långa middagar, sommarkvällar och sällskapsliv. Kaprifolen längst staketet är det första som blommar på våren, och doften är magisk! Den följs sedan åt av den vackra syrenbusken. 
 
Övervåning – en privat sfär med utsikt och ljus 
Den övre våningen erbjuder ett harmoniskt privatliv med genomgående parkettgolv och gott om dagsljus. Master bedroom är ett rofyllt rum med egen klädkammare och fönster i två väderstreck. 
Allrummet ovanför trappan är luftigt och inbjudande, med dubbeldörrar som leder till en solig balkong – perfekt som 4:e sovrum, bibliotek, läshörna eller tv-rum. 
 
Badrummet på övervåningen är helkaklat och bjuder på golvvärme, badkar, kommod, högskåp och fönster för vädring. 
 
Två ytterligare sovrum erbjuder plats för barn, gäster eller hemmakontor – alla med fina detaljer som vackra innerdörrar och lugna färgval. 
 
Trädgårdsidyll med extra allt 
Den lummiga och prunkande trädgården är något alldeles extra – här finns stor gräsmatta, äpplen, stor rabarber, blåbärsbuske (med stora blåbär) och en nyplanterad björnbärsbuske. Kaprifol i mängder och syrenbuskar. Pallkragar och gott om plats för odling. Ett egendesignat staket ramar in tomten och ger en genuin känsla av landsbygd mitt i villalivet. 
 
Carport (den närmast huset) med förråd finns, och samfälligheten erbjuder förmåner som grillplats i skogsgläntan, lekpark, sopsortering och gemensamt pingisrum. 
 
Säby Gård – en levande bullerbyidyll 
Området är lika unikt som huset. Säby Gård är en plats där historia, natur och gemenskap möts i en sällsynt trivsam miljö. I den rustika ladan hittar du Il Pascolo – en restaurang där italienska smaker möter medelhavskänsla i en avslappnad, stilfull miljö. Intill finns Glassverkstan, ett café med äkta gelato, nybakat och lättare rätter – perfekt för en utflykt i solen. 
 
På övervåningen i ladan erbjuds festvåning och eventlokal för livets höjdpunkter, medan Åkersbergas Växtförsäljning ger inspiration till din egen trädgård – komplett med butik, restaurang och café. 
 
Ett hem att längta hem till 
Det här huset är inte bara ett boende – det är en plats att leva, växa och trivas i. Med sin kombination av tidlös charm, moderna lösningar och en trädgård som känns som en saga, är detta ett hem att älska.

MOHV

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M24454/OBJ24454_2081821782/Boneo

Ruddammsvägen 40

Ruddammsvägen 40