LF Fastighetsförmedling Vällingby

Behrang Jamal

Fastighetsmäklare

Välkommen till en av Flystas mest spektakulära villor ett stenkast ifrån Bromma kyrka – en påkostad pärla med total integritet, förstklassig standard och ett boende utöver det vanliga. Med en imponerande boyta om hela 364 kvm fördelat på tre välplanerade plan, samt en generös uthyrningsdel med egen entré, erbjuder detta hem en livsstil av komfort, elegans och avkoppling – året om till en extremt låg energikostnad (energiklass B / A) vilket gör att villan kvalificeras för bolån med rabatt (grönt bolån). 
 
Det första som möter dig är den makalösa tomten om 1.154 kvm, där det stora träbelagda altandäcket och den mäktiga poolen med påkostade materialval skapar en utlandskänsla i absolut insynsskyddat läge. Här kan du koppla av i solen, bjuda in till stora grillfester eller ta ett svalkande dopp i bästa söderläge – allt i total avskildhet. 
 
När du kliver in i huset möts du av en stilren och rymlig hall. Härifrån tar du dig vidare till det stora köket, perfekt för den matlagningsintresserade. Med en elegant köksö, generösa arbetsytor i massiv bänkskiva och smakfull och modern förvaring med belysning i flera av skåpen, är detta ett kök att älska med stilrena och moderna vitvaror. Den öppna planlösningen mot den ljusfyllda matsalen och vardagsrummet skapar en social och inbjudande yta där braskaminen och den smakfulla stuckaturen ger rummet karaktär och värme. Ytterligare i anslutning till köket finns ett ljust vardagsrum som även kan disponeras som matsal med utsikt över poolen som agerar som en vacker levande tavla. 
 
Villan har flera stilfulla och lyxiga badrum. 
 
En trappa ner väntar ett imponerande sällskapsrum - stora salen - med högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp – idag inrett som biljardrum, men är lika lämpat som stort biorum eller extra sällskapsrum. Här finner du också ett relaxrum med öppen spis och egen spaavdelning, komplett med bastu och badrum – en oas för avkoppling. På detta plan finns även ett generöst sovrum, stort gym, tvättstuga, walk-in-closet, vinrum, förråd, samt garage, vilket ger flexibel användning beroende på behov. 
 
Övervåningen erbjuder fyra rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsängar och förvaring. Master bedroom är något utöver det vanliga – ett lyxigt retreat med stuckaturer, egen stor balkong med glasräcke och tillgång till ett helkaklat badrum utrustat med dubbla handfat och alla moderna bekvämligheter. 
 
 
 
 
Sammanfattning: 
* Energiklass B / A (extremt påkostad energieffektiv villa) 
* Totalyta: ca 364 kvm 
* Inhägnad tomt om 1.154 kvm med praktfullt höga thujor - grönt året om 
* Gunnebostängsel och pampiga grindar 
* Lyxigt stor pool och pooltak i bästa söderläge 
* Stor och lättskött trädäckad altan 
* Stort växthus från Willab garden, ca 15 kvm 
* Inhängande parkeringsplatser med stora grindar + garage 
* Fullutrustad uthyrningsdel (2 rum med komplett kök och badrum) med egen ingång 
* Högsta standard och insynsskyddat läge 
* Färdigindragen fiber 
 
Detta är ett hem som måste upplevas på plats – varje kvadratmeter andas kvalitet och omtank 
 
 
Kontakta ansvarig mäklare Behrang Jamal för privat visning på 073-969 63 07

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5LOAM90F1HDU87QL&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Barbackastigen 2

Barbackastigen 2