LF Fastighetsförmedling Botkyrka

Mattias Izgin

Fastighetsmäklare

Välkommen till Kattfotstigen 3 – ett charmigt och välskött enplanshus i ett lugnt och naturnära område! 
 
Här bor du insynsskyddat med en grönskande allmänning direkt bakom huset – en rogivande plats där du kan koppla av och njuta av naturen. Tomten är plan, lättskött och barnvänlig, med en stor och solig baksida som erbjuder gott om plats för lek, odling, uteplats eller kanske ett framtida växthus. Perfekt för både barnfamiljen och dig som söker ett trivsamt uteliv i en privat miljö. 
 
Huset är i gott skick och har under det senaste året genomgått flera renoveringar som både höjer komforten och sänker driftskostnaderna. Bland annat har en ny luft/vattenvärmepump installerats (2023), som ersatte den tidigare direktverkande elen. Även en ny tvättmaskin installerades samma år. Diskmaskin, kylskåp och frys är från cirka 2024. Invändiga väggar målades 2018, och fasaden målades om under 2021–2022 – allt för att skapa ett fräscht och väl underhållet hem. Badrum och WC är helkaklade, och badrummet är utrustat med vattenburen golvvärme – vilket ger ett energieffektivt och ekonomiskt fördelaktigt boende. 
 
Planlösningen erbjuder tre välplanerade sovrum, vilket gör bostaden flexibel för familjens olika behov – som barnrum, gästrum eller hemmakontor. 
 
Till fastigheten hör även ett friliggande garage, och utanför garaget finns plats för upp till tre bilar – perfekt för familjen med flera fordon eller gäster. 
 
Området är barnvänligt och välplanerat, där barn tryggt kan ta sig till skolor, lekplatser och centrum utan att behöva korsa trafikerade vägar. I närheten finns även simhall, ishall, idrottsanläggningar, bollplaner och ett aktivt föreningsliv. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till både buss, pendeltåg och E4:an. 
 
Kattfotstigen 3 är ett trivsamt och funktionellt boende med tre sovrum, fin plan tomt och härlig baksida mot naturen – varmt välkommen hem!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5M12PGM589R1HPRF&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Kattfotstigen 3

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?