LF Fastighetsförmedling Uppsala

Arvid Waldestrand

Fastighetsmäklare / Partner

Varmt välkommen till denna praktiska 1-plansvilla med lockande social del med kök med täljstenskamin, matsal, vardagsrum och uterum samt uteplats med spabad. Vidbyggt garage med passage till villan bidrar också till det "vardagspraktiska" och gångavstånd till Södersjön med mysig kommunal badplats är helrätt - här bor du i en lantlig idyll med nära till de goda servicemöjligheterna i Almunge! 
 
Planlösningen i villan, som värms upp via vattenburen värme, erbjuder hall med wc i anslutning och den rymliga sociala delen lockar till umgänge och består av stort kök med praktisk köksö och gott om utrymme för matplats med värmande täljstenskamin, separat matsal med burspråk, rejält tilltaget vardagsrum samt uterum med skjutbara glaspartier mot altanen. Här finns spabad, utedusch och rogivande vy ut över ängen! Vidare finns 4 sovrum, badrum med både dusch och badkar samt tvättstuga med bastu. Isolerat garage med förrådsdel nås från tvättstugan vilket kan vara guld värt under den kalla årstiden. 
 
Tomten om närmare 1800 kvm består av en lättskött trädgård med grönytor, äppelträd, fläder, rabarber och blomrabatter samt odlingsland. På framsidan finns en paviljong på trätrall. Gemensam borrad vattenbrunn med en granne och gemensamt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration via markbädd. Huset är fiberanslutet via Global Connect. 
 
På Almunge-Söderby Erikslund 78 bor du i natursköna omgivningar strax utanför Almunge tätort med mycket bra kommunikationer till Uppsala (30 km), Arlanda (35 km) och Stockholm (75 km). Du bor mitt i vackra bär- och svampskogar med spännande djurliv runt knuten och till Södersjön som du passerar på väg till fastigheten promenerar du till den kommunala badplatsen för ett uppfriskande dopp under varma sommardagar. Det finns möjlighet till båtplats i sjön samt fiskemöjlighet och för den hästintresserade kan det finnas möjlighet till hästplats i grannskapet. Från närliggande väg 282 är det bra bussförbindelser via linje 809 som går mellan Uppsala och Knutby, varje halvtimme under högtrafik, och från Almunge går även linje 806 som går varje timme till Arlanda. Du bor minst sagt i en levande bygd och via 5-10 minuters biltransport får du tillgång till all nödvändig service och lite till, med mataffärer, bensinmack, hembageri, förskolor och skola (F-åk 9), idrottshall med simhall/gym, golfbana samt shopping på välkända varuhuset Thuns i Faringe.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Lantlig idyll! Praktisk 1-plansvilla med vidbyggt garage, uterum, spabad och attraktivt lugnt läge - 30 km till Uppsala och 75 km till Stockholm!

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5L8JQNM7HPPLNH0L&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral