Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – naturnära livskvalitet och modern bekvämlighet. Denna fantastiskt belägna bostad på Bölevägen bjuder på en magisk utsikt över både Sidsjöbackens grönskande sluttningar och den glittrande sjön nedanför. Här bor du i ett lugnt och harmoniskt område, där känslan av hus möter tryggheten och enkelheten i en välskött bostadsrättsförening.

Redan i hallen möts du av en varm och välkomnande atmosfär. Här finns goda förutsättningar för smarta förvaringslösningar samt avhängning av ytterkläder, vilket ger ett ordnat intryck redan vid första anblick. Hela hemmet värms av skön golvvärme – ett osynligt men uppskattat inslag som förhöjer komforten ytterligare. Det rustika köket från Marbodal är bostadens naturliga samlingspunkt – modernt och stilrent med Siemens Black Edition vitvaror och en praktisk köksö som bjuder in till gemenskap, samtal och matglädje. Mellan kök och matsal står en eldstad som inte bara ger en naturlig värme utan även förstärker den genuina hemkänslan i bostaden. Matsalen är rymlig nog att duka upp för 6–8 personer och här ramas en av väggarna in av vacker originalpanel från Wood on Wall – en detalj som tillför både värme och karaktär till rummet.

Vardagsrummet är något utöver det vanliga. Här får du ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster från golv till tak och en hänförande utsikt över Sidsjöns glittrande vatten. Här finns plats för både en rejäl soffa och tv-möbel. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på uteplatsen – en fridfull oas där du kan njuta av dagens första kaffekopp i morgonsolen. Bostaden är försedd med två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det stora badrummet är stilrent inrett med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp för extra förvaring. Det mindre badrummet är utrustat med WC, handfat, tvättmaskin, torktumlare och en praktisk tvättvask – en genomtänkt yta för smidig klädvård.

Till bostaden hör en egen parkeringsplats precis utanför dörren, komplett med laddbox för elbil. Dessutom finns ett garage med plats för en bil och ett tillhörande förrådsutrymme. I en separat byggnad utanför huset finner du en valla-bod för skidor, vedbod, ett cykelförråd, ytterligare ett förråd som hör till bostaden samt ett gemensamt förråd med redskap och utrustning för alla årets säsonger.

Att bo i Sidsjön är att omges av naturens skiftande skönhet året runt – samtidigt som du har nära till stadens puls. Här råder ett lugn som är svårt att hitta på andra platser så nära centrala Sundsvall. Området är omtyckt för sin harmoniska atmosfär, där sjön, skogen och friluftslivet skapar en inramning som både inspirerar till aktivitet och erbjuder vila för själen.

På vintern är det bara att spänna fast längdskidorna vid dörren och glida direkt ut i de preparerade spåren – eller ta liften upp i Sidsjöbacken för en dag fylld av fart och snöglädje. Här bor skidentusiasten bokstavligen mitt i sin dröm. När sommaren gör entré byts skidor mot badkläder, löparskor och picknickfiltar. Den glittrande sjön bjuder in till svalkande dopp, och de kringliggande stigarna lockar till promenader, löpturer eller lugna cykelturer genom grönskande skog.

Sammanfattningsvis är detta boende och område något som måste upplevas på plats för att inse dess fulla potential!
Missa inte chansen att ta del av detta hem genom att lämna in din intresseanmälan.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen hem till Bölevägen 9E.