LF Fastighetsförmedling Gävle

Stefano Pierrou

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna välskötta villa om 152 kvm i lantliga och rogivande Oppala – ett hem med själ, charm och moderna uppdateringar! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med hästhagar och naturen som granne, samtidigt som Gävles stadspuls nås på bara 20 minuter med bil. 
 
Bostaden är ursprungligen från 1909 men har genomgått omfattande och påkostade renoveringar genom åren. Bland annat har huset 2019 byggts till med ett rymligt vardagsrum med imponerande ryggåstak, en ny hall och ett fräscht badrum. 2021 lades ett nytt yttertak och solceller installerades året därpå – ett stort plus för både miljö och plånbok. 
 
Entréplan erbjuder en välkomnande och ljus hall med badrum i direkt anslutning. Till höger ligger det stora vardagsrummet med härlig takhöjd och generösa sällskapsytor. Till vänster om hallen finns ett flexibelt mellanrum – perfekt som kontor, lekhörna eller bibliotek. Vidare in öppnar sig det lantligt charmiga köket med matplats, ett andra badrum som även rymmer tvättstuga, samt det trivsamma uterummet där du njuter av sommardagar och kvällar i lugn miljö. 
 
Övervåningen rymmer ett stort sovrum samt ett mycket rymligt allrum som idag fungerar som både gästrum och vardagsrum. Här finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare två sovrum vid behov – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. 
 
Utomhus väntar en generös trädgårdstomt om 1 533 kvm med gott om plats för odling, lek och avkoppling. Här finns även en stor uppfart, garage med isolerat förråd/verkstad samt en praktisk jordkällare. 
 
Läget är oslagbart för dig som söker ett lugnt men ändå bekvämt boende. I närområdet finns både förskola, skola, gym, busshållplats och skolbuss som stannar ca 300 meter från huset. 
 
Detta är ett hem att trivas i – med en unik kombination av lantlig idyll, modern komfort och praktisk funktion. 
 
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem i Oppala!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5GFAUEOEE9VA71FR&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Linvretsvägen 22

Linvretsvägen 22