LF Fastighetsförmedling Skurup

Therese Malekzadeh

Fastighetsmäklare

Välkommen till Sövdeborgsvägen 46 – en bostad som fångar det bästa av två världar: modern komfort och ett läge mitt i naturens stillhet. Här bor du vid vackra Sövdesjön, med fri utsikt över glittrande vatten, böljande grönska och ett landskap som skiftar med årstidernas färger. Utsikten är som en levande tavla, och från både köket och vardagsrummet kan du njuta av den storslagna vy som gör detta hem unikt. 
 
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering mellan 2018 och 2023, vilket gör att du kan flytta rakt in utan att behöva tänka på underhåll. Hela bostaden präglas av ljus, rymd och en genomtänkt modern stil. Den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartierna skapar en luftig atmosfär och låter naturen vara en del av inredningen. I vardagsrummet finns en stor och stilfull eldstad som skapar värme och trivsel under årets kallare månader. För den som uppskattar det lilla extra finns ett fristående badkar placerat i stora rummet, där du kan blicka ut över sjön samtidigt som du njuter av TV och spis – en verklig oas för avkoppling. 
 
Detta är en plats där du kan leva året runt med hög livskvalitet – eller använda som en mycket attraktiv investeringsmöjlighet. Huset har tidigare hyrts ut via Booking.com med en mycket god avkastning, vilket visar på en stark uthyrningspotential. Kombinationen av modern standard, naturnära läge och genomtänkta detaljer gör Sövdeborgsvägen 46 till en unik och eftertraktad fastighet som sällan finns tillgänglig på marknaden. För den som söker ett boende utöver det vanliga eller en trygg och lönsam investering i en expansiv region med god efterfrågan på semesterboenden är detta ett ypperligt tillfälle att förvärva ett boende med både hög trivselfaktor och god avkastning. 
 
Köket, som är ett HTH-kök från 2022, är både praktiskt och elegant med moderna vitvaror och god arbetsyta. Köket och verandan är dessutom förberedda för gas via flaska utomhus, vilket ger extra flexibilitet vid matlagning. Här kan du laga mat och samtidigt njuta av utsikten över sjön och den lummiga trädgården. Utomhus väntar en rymlig uteplats – perfekt för sociala stunder, middagar i kvällssol eller stilla morgonkaffe med fågelsång som sällskap. Uteplatsen och veranda är förberedda med betonggolv och värme, el och vatten är framdraget och det finns förberett för utespa. Punchverandan är också förberedd med el och avlopp, och möjligheter finns för framtida utbyggnad vid husets gavel. 
 
Tomten är välplanerad och utrustad med spotlights i trädgårdens alla hörn, vilket skapar en magisk kvällsbelysning. Det finns gott om parkeringsplatser, inklusive fyra fasta platser och laddstation för elbil. Dessutom finns en parkeringsplats förberedd med el, vatten och avlopp – perfekt för uppställningsplats. Möjlighet till hyrd båtplats via Sjöbo kommun finns för den som vill ta sig ut på sjön. Fastigheten är förbesiktigad och har dold fel-försäkring, vilket ger extra trygghet vid köp. 
 
Läget är lika unikt som huset. Här finns ett fantastiskt utbud av friluftsaktiviteter: vandringsleder som slingrar sig genom skog och ängar, natursköna cykelvägar och möjligheten att bada från bastubåten i Sövdesjön. För kultur- och matupplevelser ligger Sövde Musteri och den charmiga amfiteatern på bekvämt avstånd. Blentarp, med skolor och mataffär, ligger bara 14 km bort, och för familjeutflykter eller fritidsintressen finns Ystads Djurpark 14 km bort, Elisefarm Golf Club 39 km bort och Tomelilla Golfklubb 28 km bort. 
 
 
OBS video på bostaden finns - se länk. 
https://youtu.be/JfxYoVhjZrs

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5M1JG6SS40PI7DB4&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral