LF Fastighetsförmedling Täby-Danderyd

Johan Fronaeus

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Dalvägen 49B – ett hus som bjuder på både tidlös 30-talscharm och moderna bekvämligheter i ett av Täbys mest eftertraktade områden. På en lugn och privat skafttomt i Ellapark, med en fantastisk solig trädgård i rakt söderläge, ligger detta putsade gula 30-talshus inbäddat bland häckar, perenner och grönska. Huset är omgivet av en generös gräsmatta – perfekt för lek, trädgårdsprojekt och lata dagar – och med en altan med infravärme som löper runt gaveln skapas naturliga platser för både frukost i solen och långa kvällsmiddagar med vänner. 
 
Huset i sig är något alldeles särskilt. Tre våningsplan om totalt 181 kvadratmeter, vilka genomgående är fyllda av karaktär, med vackra detaljer som fiskbensparkett, synliga takbjälkar och öppna spisar – kombinerat med varsamt renoverade ytskikt, golvvärme och välplanerade funktioner. Planlösningen är genomtänkt och flexibel: hela fyra sovrum, 2 badrum + en toalett, två eldstäder, ett underbart sällskapskök och generösa ytor för både vardag och fest. Källaren erbjuder dessutom mycket goda förvaringsutrymmen, tvättstuga och en praktisk groventré. 
 
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall, ett stilrent badrum samt ett vardagsrum som är indelat i två stämningsfulla delar – en med braskamin och en stor sällskapsdel med utgång till altanen. Köket är ett riktigt hjärta i hemmet: ett socialt och rymligt rum med grå skåpinredning, vit stenskiva och plats för hela stora familjen. På övre plan väntar ett allrum med öppen spis, högt i tak och charmiga vinklar, samt tre ljusa sovrum och ett rofyllt master bedroom med bra förvaring. 
 
Utöver bostadshuset finns även en mycket användbar separat byggnad som rymmer både ett isolerat förråd och gästdel – perfekt som tonårsdel eller hemmakontor med många användningsområden. Här finns plats för både eget krypin, studio eller arbetsro i hemmamiljö. Byggnaden rymmer dessutom ett isolerat garage med gott om plats för bil, cyklar och förvaring. En flexibel helhet som skapar stora möjligheter för dig som behöver extra utrymme för arbete, gäster, tonåringar eller hobbyverksamhet. Det finns även ytterligare ett isolerat förråd. 
 
Läget på Dalvägen 49B är svårt att slå – en tyst och trygg återvändsgata där barnen kan springa fritt och vardagen flyter smidigt. Här bor du i hjärtat av Ellapark, ett område känt för sina vackra villakvarter, närheten till trygga skolor, förskolor och goda kommunikationer. 
 
Detta är ett hem att trivas i – och att växa i. Ett hus som lever vidare tack vare sin själ, sin historia och den omsorg som lagts ner i varje detalj. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=511IV5QAMKPVKLHP&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral