Munkvretsvägen 6

Välkommen till ett välplanerat och bekvämt boende i hjärtat av vackra Vätö med närhet till havet.
Denna rymliga villa i två plan erbjuder hela 160 m² boyta, ett dubbelgarage om 36 m², och ligger på en generös tomt om 1 238 m² – perfekt för dig som söker ett lugnt och permanent boende med närhet till både hav, natur och stad.

Välplanerade ytor med ljus och rymd.
Entréplan rymmer en välkomnande hall, ett badrum, klädkammare samt ett stort sovrum. Vidare öppnar bostaden upp i en ljus och öppen planlösning mellan kök (IKEA Metod) och vardagsrum, med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och två altandörrar som leder ut till en härlig altan. På entréplan finner ni även en tvättstuga med en grovingång. Tvättmaskin och Torktumlare från IKEA Metod

Övervåningen erbjuder ett stort allrum, tre bra sovrum – varav ett med walk-in closet – samt ett rymligt badrum.

Invändigt möts du av ekparkettgolv, stilrena materialval .
Uppvärmningen sker via ett energieffektivt Nibe S735-7 REM (3 x 400V) system, vilket ger låga driftkostnader och god komfort året runt.

Om området – lugnt, naturnära och nära till service
Nysättra är ett mindre samhälle på Vätö i Norrtälje kommun – ett område som kombinerar lantlig ro med skärgårdskänsla. Här bor du med närhet till hav, badplatser och natur, samtidigt som du har ca 15 minuter till Norrtälje stad med bil. Stockholm når du på drygt en timme.

I närområdet finns:
Bygghandel och trädgårdsmaskinsservice
Restaurang och pizzeria
Badplats vid Vätösundet
Mataffär och skola (F–6) i Harg, ca 5 km bort
Goda bussförbindelser via SL-buss 638, som tar dig till Norrtälje på ca 20–30 min
Livskvalitet året om
Nysättra passar perfekt för dig som vill bo permanent i en trygg och naturskön miljö. Här finns närhet till:
Skogspromenader, svamp- och bärplockning
Fiske, båtliv och strövområden
Flera badplatser – både med klippor och sandstrand
Lugnt grannskap och vacker omgivning året runt

Det här är ett hem som erbjuder både funktion, komfort och livskvalitet – ett perfekt val för dig som vill bo permanent i en naturnära och välordnad miljö med allt du behöver inom räckhåll.

Välkommen att uppleva Nysättra – där lugnet möter vardagen!

Enligt fastighetsutdraget från Lantmäteriet så är fastigheten taxerad som tomtenhet. Detta är under justering hos myndigheterna och kommer att ändras till typkod 220.

Kontakta ansvarig fastighets- skärgårdsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se