Notar

Jacob Ryberg

Reg. Fastighetsmäklare

Längst ut på en stillsam återvändsgata, med havet som ständig följeslagare och naturen som närmsta granne, ligger Holkebacken 5 – en arkitektritad villa med möjligheter som sällan erbjuds. Här, i ett av Billdals absolut bästa lägen, får du ett hem med öppna vyer mot Amundöns öar och vidare ut mot den yttre skärgården och Vrångö. Från första steget upp på tomten möts du av öppna vyer mot havet, där horisonten skiftar färg med årstid och väder. 
 
Fastighetens privata läge gör att du kan njuta av både tystnad och frihet. Tomten på 3 196 kvm är en blandning av naturtomt, klippor, blommande ljung och välskötta ytor. Här finns en damm med näckrosor som speglar himlen, och flera platser att slå sig ner på för att ta in utsikten och den friska havsluften. Tomten är även avstyckningsbar för den som skulle vilja skapa två fastigheter. 
 
Huset, som uppfördes år 2000 och endast haft en ägare, är skapat för att förena modern bekvämlighet med naturens charm. Med över 300 kvm generösa ytor erbjuder hemmet gott om plats för både stora sociala ytor och avskilda privata rum. Dessa ytor fördelar sig på ljusa, välplanerade rum där stora fönster släpper in dagsljus och låter havets blå nyanser nå alla rum. Vardagsrummet är en plats att samlas på – storslaget i sin rymd, med öppen spis för höst- och vinterkvällar, högt i tak och dörrar som öppnar upp mot uteplatsen där sommarkvällarna kan avnjutas. 
 
Köket är hemtrevligt och praktiskt utformat, med generösa arbetsytor och en trivsam matplats i burspråk – den perfekta placeringen av ett kök man gärna tillbringar mycket tid i. Matsal och sociala ytor finns i anslutning som bjuder in till stora middagar och festliga tillställningar, men också ger utrymme för stilla stunder med familjen. 
 
För vinälskaren är vinkällaren något alldeles extra – insprängd i berget, med det perfekta klimatet för lagring och provsmakning. Dessutom finns ett stort hobbyrum, redo att bli ateljé eller hemmagym. 
 
Bergvärme och vattenburen golvvärme ger både komfort och låga driftskostnader och energiklass B gör huset ovanligt energieffektivt. Det finns gott om plats för bilar, både i det rymliga garaget och på uppfarten som rymmer mer än åtta fordon. 
 
Läget är något utöver det vanliga. På bara några minuter når du salta bad, småbåtshamnar och natursköna strövområden. Samtidigt har du närhet till service, skolor och kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Kombinationen av havsutsikt, privat läge och modern komfort gör detta till en fastighet som ytterst sällan kommer ut på marknaden – ett hem för dig som söker det bästa Billdal har att erbjuda. 
 
Holkebacken 5 är mer än bara ett hus. Det är en plats att leva och bo på, en plats att skapa minnen på, och ett hem att vara stolt över i generationer framåt. 
 
Varmt välkommen att höra av dig till Jacob Ryberg, ansvarig mäklare, för frågor eller information!

Unik möjlighet, mer än 3 000 kvm samt 180 graders havsutsikt!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S13992/CMVILLA5LLRKNJ0OVDR48LL/Boneo