LF Fastighetsförmedling Täby-Danderyd

Anneli Strandberg

Fastighetsmäklare

- Trevlig villa i högt läge på lugn återvändsgata 
- Solig tomt med pool, SPA-bad samt bastu och relax 
- Närhet till Täby C, Stolpaskogen och badhus 
- Nära Rönningesjön och goda kommunikationer 
 
Högt beläget i ett lugnt och lummigt område ligger denna trevliga och rymliga villa med maffigt soldäck, pool, bastu och SPA-bad. Inbäddad i grönska på en plan och lättskött tomt, ligger huset mycket fördelaktigt placerat i absolut närhet till Rönningesjön och mycket goda kommunikationer - det bästa av två världar. 
Fastigheten befinner sig i ett mycket fint skick och har ett optimalt solläge med trädäckade uteplatser som ger utrymme för matbord och stolar, solbäddar, grill, enklare utekök och loungedel. Dessutom finns här en separat byggnad med bastu och relax - rena oasen och gör detta till ett hus som lockar till sociala tillställningar, härliga poolpartys och lyx i vardagen. Uteplatserna har nyttjats flitigt av familjen som bor här idag och är något som höjer trivselfaktorn ytterligare en nivå. Tänk att ha allt detta precis i anslutning till ditt hem - livskvalitet när det blir som bäst! Nuvarande ägare har gjort många kostsamma renoveringar och yttre underhåll på fastigheten såsom nytt tak, målat fasadpanelen och installerat 3-glasfönster - så skön känsla att bara kunna flytta in! Ljusa och harmoniska färgval är ett genomgående koncept i hela huset. 
 
Entréplan erbjuder en rymlig hall, ett trivsamt kök i vinkel med öppen och social anslutning till matsal och vidare till vardagsrummet. Kaminen är centralt placerad och ger hög mysfaktor till hela rummet och blir naturligt platsen som familjen samlas vid om kvällen. Dessutom skänker den värme till hela huset. Vid matsalen får man fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt skjutbara dörrar som öppnar upp ut till uteplatsen. Altandörren som om sommarhalvåret konstant står öppen gör att inne och ute integreras på ett mycket härligt sätt. Poolen är ständigt närvarande i det här huset och gör det omöjligt att inte ta ett dopp lite nu och då. Men en utemiljö likt den här blir känslan att man "bara stannar hemma" - vem skulle känna behov av att lämna när man har allt detta precis utanför dörren? Vidare i entréplan finns ett rymligt master-bedroom samt ett något mindre sovrum vilket lämpar sig till barnrum alt kontor. Det finns även en tvättstuga och badrum. 
 
På övre plan finns ytterligare fyra väl tilltagna sovrum och ett trevligt och ljust allrum med plats för soffa och tv-del. På övre plan finns ett badrum med badkar samt en effektiv och rymlig klädkammare, nu omgjord och integrerad med ett av sovrummen. 
 
Huset ligger med ett öppet och ljust läge i närhet till Rönningesjön. Här omgärdas man verkligen av en prunkade trädgård med fina uteplatser- avskilt och mycket ogenerat läge. Gribbylund är ett av Täbys mest populära områden och det är många som söker sig hit när man skall etablera sig i hus. Det som tilltalar de flesta är att området präglas av villabebyggelse och att det finns mycket fina rekreationsmöjligheter i närheten. Rönningesjön med sötvattensbad är ett väldigt välbesökt utflyktsmål för många Täbybor. Sjön erbjuder hela tre badplatser, varav en vid Skavlötens friluftsområde med bastu och omklädningsrum samt café. Vintertid plogas en skid- och skridskobana om ca 6 km upp på sjön och lockar många aktiva människor till området. Tvärs över sjön, vid Rönninge by, finns ett levande jordbruk med en 4H-gård som är öppen året runt. Känslan av att tiden stått stilla blir definitiv vid ett besök här. På sommaren tar man sig en kort cykeltur hit och om vintern promenerar man över isen - vardagslyx att bo så nära dessa omgivningar. Ett annat trevligt och närbeläget inslag i boendet är mysiga "Stationscafé" vid Viggbyholms station med mat och bakverk för alla smaker. Vid stationen finns även en glasskiosk och Barnens Handelsbod - en mysig mötesplats för stora och små. Täby kallas "Stan på landet" och är det någonstans man verkligen får känslan av det så är det här. 
 
Gribbylund är lugnt och tryggt med fina skolor och förskolor på bekvämt promenadavstånd liksom närhet till utomordentligt goda kommunikationer med både Roslagsbanan och buss nära huset. Vidare erbjuder området fotbollsplan, flertalet påkostade lekparker och utegym. Täby C på bekvämt promenadavstånd erbjuder det mesta med sitt stora utbud av affärer, restauranger och bio. Täbys nya badhus ligger också på promenadvänligt avstånd. 
 
Välkommen hem!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5LKJTTJD2OIPOT5E&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Stora Askens väg 5

Stora Askens väg 5