LF Fastighetsförmedling Västerås

Linus Meyer

Fastighetsmäklare

Välkommen till Åvägen 1 – charmig villa med ånära läge och härlig trädgårdsmiljö 
 
Här bor du i ett av områdets mest attraktiva lägen – på en lugn och trevlig gata, precis intill ån. Från huset har du bara några steg ner till vattnet där du kan nyttja den gemensamma bryggan för ett morgondopp, en stunds fiske eller en kopp kaffe i kvällssolen. Omgivningen bjuder på lummig grönska, välskötta villaträdgårdar och en rofylld atmosfär som gör att det känns som att bo i en idyll – samtidigt som du har närhet till service, skolor och kommunikationer. 
 
Den stora, friköpta tomten om hela 1 111 kvm är väl omhändertagen och erbjuder prydliga häckar, öppna gräsytor och färgstarka planteringar. Här finns gott om plats för lek, odling eller sociala tillställningar under sommarmånaderna. 
 
Villan rymmer 95 kvm boyta och 55 kvm biyta, fördelat på två plan samt källare. Planlösningen är både funktionell och inbjudande, med utrymme för vardagsliv, middagar med vänner och mysiga hemmakvällar. I källaren finns plats för hobbyverksamhet, extra förvaring eller varför inte ett hemmagym? 
 
Och för dig som värdesätter gott om förvaringsutrymme eller har bilar, motorcyklar, båt, hobbyprojekt eller verktyg – här finns ett otroligt stort dubbelgarage som imponerar. Garaget rymmer enkelt två bilar med generöst utrymme runtom, och dessutom finns plats för arbetsbänk, hyllsystem och förvaring av allt från trädgårdsredskap till sportutrustning. Perfekt för den som vill kombinera bilförvaring med hobbyverkstad. 
 
Praktiska detaljer som bergvärme ger ett energieffektivt och driftsäkert boende året runt, och den breda stenlagda uppfarten erbjuder plats för flera bilar utöver garaget. 
 
Här får du inte bara ett hem – du får en livsstil. Att bo vid Åvägen innebär att du kan börja dagen med en promenad längs vattnet, låta barnen cykla tryggt i området och avsluta kvällen med att se solen gå ner över ån. 
 
Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel, vilket ger dig trygghet i köpet. 
 
Varmt välkommen att uppleva Åvägen 1 – en plats där läget talar för sig själv!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5LKCCK4CB0VVK7E5&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral