HusmanHagberg Umeå

Nina Lundström

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

Välkommen till Sågvägen 6, en välskött och trevlig villa om 127 m² boyta + 112 m² biarea, belägen på en generös trädgårdstomt om 1 598 m². Här bor du i ett tryggt och trivsamt område med närhet till havet, barnvänlig sandstrand, båtplats och goda bussförbindelser till Umeå. 
 
Denna fastighet har genomgått omfattande och kostsamma renoveringar under de senaste åren, vilket ger dig som köpare ett hem med hög driftssäkerhet och minimal underhållsbehov: 
 
2020 – Takbyte med utökat takutsprång, ny råspont, papp, läkt och nya betong-/tegelpannor. Även hängrännor och stuprör byttes. 
2020 – Bergvärme installerad (210 m borrdjup) – energieffektiv uppvärmning och låg driftskostnad. 
2020 – Altan renoverad med nya plintar och förstärkning. 
2015 – Fönsterbyte på både entréplan och övre plan – moderna 3-glas isolerfönster. 
2011 – Uppdaterat kök med nya vitvaror under åren (2018/2016) 
2010 – Relining av avloppsrören – tryggt och bekymmersfritt avloppssystem. 
Omdränering utförd 1991. 
 
Här får du fyra sovrum, sociala umgängesytor, källare med goda förvaringsmöjligheter och vidbyggt garage med smörjgrop. Fasad i tegel och träpanel ger både karaktär och hållbarhet. Här kan du fokusera på att inreda, bjuda hem vänner och skapa minnen. 
 
Täfteå erbjuder ett levande samhälle med affär, skola, förskolor och aktiv föreningsverksamhet. Hav, natur och fritidsaktiviteter finns runt knuten, samtidigt som du har bara ca 15 minuters bilresa till Umeå. 
 
Sammanfattningsvis ett tryggt och bekvämt hem där de flesta stora kostnaderna redan är tagna – redo för dig att flytta in och börja njuta!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ19286_2100893704