Frönäsvägen 100

Välkommen till Frönäsvägen 100 - Nästintill strandtomt om 9 267 kvm med närhet till Mälaren! Fastigheten är belägen i ett fint sydvästläge med en strålande vy rakt mot Mälaren och består av såväl härliga öppna gräsmattor som mer lummiga delar.

Bostadshuset har en tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där stora panoramafönster ger en fantastisk vy mot Mälaren. I vardagsrummet finns en braskanmin som skänker en skön värme och trivsel under den mörkare årstiden. Från vardagsrummet är det utgång till en klinkerlagd uteplats under tak som också den har en strålande utsikt mot Mälaren och trädgården. Tre sovrum och ett rymligt badrum med dusch och tvättmaskin.

Gäststuga finns på tomten och likaså ett mindre garage/förrådsbyggnad samt en jordkällare/pumphus.

Fastigheten har tidigare varit två självständiga fastigheter men är numera sammanslagen till en. Goda möjligheter finns att stycka av till till två eller eventuellt fler fastigheter för den som så önskar. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område varför strandskyddet är upphört. Byggrätten per fastighet är idag 80 kvm för bostadshus + 40 kvm för uthus samt dessutom möjlighet till Attefallshus och Friggebod.

Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgränsen. Anslutningsavgiften betalas av nästa ägare.
I vardagsrummet finns en luftvärmepump som kan fjärrstyras med mobilen. Praktiskt att starta uppvärmningen före ett besök.

Edsala & Kalkudden är beläget strax utanför Mariefred och erbjuder en charmig fritidshusmiljö med närhet till både natur och bekvämt avstånd till Stockholm. Området präglas av natursköna omgivningar med Mälarens vatten som en självklar del av landskapet. För den friluftsintresserade finns här fina promenadstråk, cykelleder och möjligheter till båtliv. Mariefreds pittoreska stadskärna når ni enklast med cykel eller bil och här kan ni njuta av ett rikt utbud av små butiker, restauranger och hemtrevliga caféer bland dem välbevarade 1800-talshusen. Mariefred erbjuder även en mängd sevärdigheter för stora som små med guidade turer av Gripsholms slott, museijärnväg med ångloksdragna tåg eller naturreservatet Hjorthagen.

Välkommen på visning!