Sandavägen 4

Välkommen till denna representativa familjevilla i Graneberg med attraktivt läge och härlig sjöutsikt över Ekoln. Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla med källare där generösa fönsterpartier, stora sociala ytor och en inbjudande planlösning skapar en bostad som är både funktionell och trivsam, med plats att samla släkt och vänner kring vardag och högtider. Den rymliga trädgårdstomten bjuder på sol större delen av dagen och blir en självklar plats för umgänge, lek och avkoppling. Som extra guldkant finns ett lyxigt poolhus med bastu som gör fastigheten njutbar året runt.

På entréplanet välkomnas du av en hall med god förvaring som leder vidare till köket med köksö och intilliggande matplats. Härifrån öppnar planlösningen upp mot vardagsrummet – en perfekt miljö för både familjeliv och festliga tillställningar. Intill finns ett stämningsfullt bibliotek med öppen spis, som även kan nyttjas som sovrum eller hemmakontor. Här finns dessutom en praktisk grovingång kombinerad med tvättstuga och extra köksinredning med skåpförvaring och bänkyta, perfekt när huset fylls av gäster. I anslutning till hallen finns även en gäst-WC.

En trappa upp möts du av ett rymligt allrum, två väl tilltagna sovrum varav ett med eget badrum med både dusch och badkar samt ytterligare ett badrum med dusch. Det större sovrummet har tidigare varit två sovrum i ursprunglig planlösning och kan enkelt återställas vid behov.

Källarplanet erbjuder flera sociala ytor, generösa förvaringsmöjligheter samt wc/dusch, vilket ger flexibilitet och möjligheter att anpassa efter olika behov.

Trädgården blir under sommarhalvåret en oas med plats för grillkvällar, sociala sammankomster och avkoppling med vattnet och grönskan som omgivning. När värmen stiger är det bara att följa stigen ner till bryggan för ett svalkande dopp – en livsstil att längta hem till.

Läget är optimalt för den aktiva familjen med skog och löpspår nära tillhands för den som vill träna på löpsteget. I graneberg sträcker sig en vacker och uppskattad strandpromenad som löper förbi Skarholmen, Vårdsätra och vidare förbi Lurbo och in i naturreservatet Hågadalen. En liten bit från ligger Lyssnaängsbadet som under sommaren erbjuder er badplats med kiosk, badbryggor och toaletter. Kursgården Alnäs ligger inom kort promenadavstånd, här kan barnen roa sig med hinderbana, fotbollsplaner, basketplan mm. I närområdet finner ni även Sunnerstaåsen med elljusspår, utegym och flera löpspår. Vintertid finns en populär pulkabacke samt Sunnersta Alpin med liftar och kvällsbelysning. Här finns också flera grillplatser och ett café med skiduthyrning. Vid Nedre Föret finns för den naturintresserade ett rikt fågelliv som tidvis lockar många fågelskådare.
I Sunnersta finns flera förskolor att välja mellan och grundskolan Sunnerstaskolan . Matbutiken Coop med generösa öppettider ligger på promenadavstånd och övrig tänkbar service finner ni i Gottsunda Centrum som bl a erbjuder tre större matbutiker, café, restauranger, systembolag, apotek, vårdcentral, BVC, bibliotek och badhus med gym.