HusmanHagberg Österåker

Pege Abrahamsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Lagbodavägen 2 i Gregersboda – en fantastisk fastighet med tidlös charm, vackert belägen i en naturnära miljö mellan Åkersberga och Norrtälje. På tomten finns dessutom ett nyare garage som inretts med tvättstuga och förråd. Trädgården är generös och bjuder på stora ytor för odling, lek eller bara avkoppling. Här finns alla möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas. Här bor man lantligt med närhet till havet, samtidigt som bussen smidigt tar dig till både Norrtälje och Åkersberga på ungefär en halvtimme. Fastigheten har en rik historia och har funnits i samma familj sedan den uppfördes 1923 av nuvarande ägares morfar. 
 
Huvudbyggnaden är från 1923 och omfattar cirka 110 kvm. Under åren 2018–2022 har den varsamt renoverats, där man bevarat de klassiska detaljerna som spröjsade fönster, trägolv och eldstäder, samtidigt som kök och badrum fått en modern standard. 
 
När man kliver in möts man av en ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och ljust golv. Under trappan finns ett traditionellt matskafferi. På entréplan ligger även ett duschrum som renoverades 2018, inrett med toalett, handfat med kommod och dusch. Köket renoverades samma år och bjuder på en trivsam atmosfär med fina arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Här finns spis, ugn och diskmaskin, samt fönster som vetter ut mot den lummiga tomten. I anslutning till köket ligger ett rymligt sovrum/allrum med gott ljusinsläpp och plats för dubbelsäng och garderober. 
 
Vardagsrummet är husets hjärta och samlingspunkt. Här skapas en varm atmosfär tack vare den vackra kaminen som både pryder sin plats och hjälper till att hålla värmekostnaderna nere. Från vardagsrummet nås även den stora, insynsskyddade altanen i soligt läge – perfekt för sommarkvällar med familj och vänner. 
 
En trappa upp möts du av ett öppet allrum som lämpar sig för en mindre soffgrupp eller arbetsyta. På övre plan finns även två sovrum. Det mindre rummet är rogivande och passar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor. Master bedroom erbjuder gott om utrymme, ljusa väggar, ett vackert trägolv och en kamin. Härifrån har man utsikt över tomten som förhöjer känslan av lugn och harmoni. 
 
Gregersboda är ett levande område året runt med både fritids- och permanentboenden. På endast 20 minuter når du Åkersberga centrum och till Stockholms innerstad tar det cirka 45 minuter. Havet ligger på bekvämt avstånd och öppnar upp för båtturer, bad och utflykter till närliggande öar. Runt knuten finns även skogar, ridvägar och fina friluftsområden. 
 
Det här är ett hem som kombinerar genuin historia och lantlig idyll med moderna bekvämligheter – en plats att trivas på i generationer.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ25178_2081840536

Lagbodavägen 2A

Lagbodavägen 2A