Erik Dahlbergs gata 80

I ett av Helsingborgs mest attraktiva villaområden, med Pålsjö skogs promenadstråk runt hörnet och gångavstånd till havet, finner du denna enplansvilla i klassiskt helsingborgstegel. Här bor du bekvämt på ett plan om 150 kvm med idag tre sovrum och flera trivsamma sällskapsytor – ett hem som gör vardagen enkel och social. Huset är mycket väl omhändertaget av samma ägare sedan 1997, och den gedigna tegelfasaden, den lugna villamiljön och närheten till såväl natur som stad ger en sällsynt fin helhet.

Planlösningen erbjuder generösa umgängesytor där vardagsrum, matplats och ytterligare sociala ytor binds samman på ett naturligt sätt. Privatdelen rymmer tre sovrum som lätt anpassas efter familjens behov – oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller ett större master bedroom. Allt på ett plan, utan trappor, vilket gör boendet bekvämt i alla skeden av livet.

En tydlig styrka är den avskilda delen med separat ingång, idealisk för dig som driver en mindre verksamhet eller behöver ett ostört hemmakontor – lika självklart fungerar den som en privat gästdel för långväga vänner och familj. Därtill finns ett uppvärmt dubbelgarage med toalett, en ovanlig och praktisk bekvämlighet som förenklar allt från vardagslogistik och hobbyprojekt till förvaring året runt.

Läget kombinerar det bästa av två världar: ett stilla och tryggt kvarter där grannskapet trivs, samtidigt som förbindelserna in till Helsingborgs centrum är smidiga och snabba. Med skogen som granne och kusten på promenadavstånd blir helgerna lika lockande som vardagen – morgonrundor bland tallarna, kvällsdopp längs Strandvägen och alla bekvämligheter inom räckhåll.

Sammantaget är detta ett välskött och ärligt hem på ett ovanligt bra läge – ett sällsynt enplansboende som bjuder på funktion, flexibilitet och ett liv nära både skog, hav och stad. Välkommen att upptäcka ett hus att trivas i länge.

OBS! Huset säljs med friskrivningsklausul då detta är ett villkor från Cancerfonden.