Nu har du möjlighet att förvärva denna fina gård i Rutvikssund. Bostadshuset står idag som ett "skal", där tidigare ägare påbörjat en omfattande renovering där timmerstommen har frilagts och dåliga stockar har bytts ut, huset har lyfts och en ny, isolerad betongplatta med ingjutna golvvärmeslingor har gjutits. Vidare är ytterpanelen bytt och vackert egensågad. Taket har försetts med nytt plåttak inklusive detaljer, nya fönster och ytterdörrar är på plats, och både väggar och tak är isolerade med träfiberisolering och cellulosa. Invändigt är det förberett med balkar för mellanbjälklag – här kan du själv planera planlösningen efter dina behov. Vatten och avlopp är redan indraget, och det finns även en praktisk matkällare i betong och plåt. Fiber är framdraget men ej ikopplat. Det här är en unik chans att skapa ditt drömboende med en bra bas. Perfekt för dig som vill ha ett projekt att slutföra och under tiden kan du bo i den nyrenoverade bagarstugan. Efter en brand har denna karaktärsfulla bagarstuga genomgått en omfattande renovering under 2024/2025 där hela byggnaden invändigt rivits ner till stommen och sanerats. Därefter har huset återuppbyggts enligt dagens standard och erbjuder idag ett trivsamt kök/allrum med bakugn, kaklat badrum samt ett sovrum. Yttertaket har delvis bytts ut med ny takplåt, ny panel har satts upp på delar av framsidan, och farstun har byggts upp på nytt. Invändigt finns nytt vatten och avlopp draget in i huset. För uppvärmning är huset förberett för jord- eller bergvärme, där värmepumpen är dimensionerad för att försörja både bagarstugan och bostadshuset. Utöver dessa två byggnader finns en väl omhändertagen ladugårdslänga, härbre och förrådsbyggnader.

Bagarstugan är inredd i en stil som passar väl med husets karaktär. Här ligger vackra trägolv, tapeterna är valda med omsorg och köket är i lantlig stil från Ikea. Även badrummet har smakfulla val av kakel och klinker för att ge rätt karaktär i huset.

Rutvik är ett barnvänligt och populärt område ca 15-20 min från Centrum. I byn finns både förskola och skola. Utöver det finns restaurang, handelsträdgård och golfbana.

Båda byggnaderna är förbesiktigade via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.