Wollmar Yxkullsgatan 15D, 3tr

I hjärtat av Södermalm, endast ett stenkast från Mariatorget, finns denna unika etagelägenhet om 3:5 rum och kök. Här möts du av en bostad där modern funktionalitet kombineras med charmiga originaldetaljer från husets byggår.

Entréplanet erbjuder en öppen planlösning med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Köket är modernt och välutrustat för den matlagningsintresserade. På detta plan finns även ett rymligt sovrum med god förvaring, en praktisk arbetsdel samt ett helkaklat badrum.

En trappa upp möts du av ett sällskapsrum med braskamin, perfekt för sociala tillställningar eller avkopplande kvällar. Här finns även ett bostadens andra sovrum och utgång till bostadens höjdpunkt, den fantastiska terrassen. Med gott om utrymme för både möblemang och växtlighet erbjuder den en privat och rofylld plats mitt i stadens puls.

Det höga läget i huset bidrar till en lugn atmosfär där vi lever ostört samtidigt som närheten till Mariatorget, restauranger, caféer och kommunikationer ger ett svårslaget läge.

Brf Draken är en stabil förningen som består av 21 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken vilket betyder att man inte riskerar en höjning av tomträttsavgäld.

Läget är utan att överdriva ett av söders bästa, här bor du med direkt närhet till Mariatorget och Swedenborgsgatan, en lugn och fantastiskt mysig gågata under sommarhalvåret. Flertalet mycket populära skolor finns i det direkta närområdet, såsom Björngårdsskolan (F-6), Mariaskolan (F-9) och Södermalmmsskolan (F-9). En trappa upp på Kvarngatan finns också populära Maria Elementar med årskurs F-9.
Området stoltserar med sina många caféer, barer och restauranger och en härlig stämning råder här, med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt och här når du även smidigt T-banan endast ett kvarter bort. Promenadavstånd till Slussen och Götgatsbacken via Sankt Paulsgatan och även nära till såväl Hornsgatans utbud av butiker och gallerier som till Mariabergets hisnande utsikt över Stockholm. Gröna Ivar- Loparken och vackra Monteliusvägen i ditt närområde, liksom Skinnarviksberget och Tantolunden med badstrand, nöjen och en härlig promenad- eller joggingslinga runt Årstaviken.