Kolbodagatan 47

Här är en unik fastighet med stor potential och som du kan utveckla lite hur du vill beroende på vilka önskemål du har. Belägen 22 km söder om Kalmar. Här finns all önskvärd service. Nära till bad.

Arealen 15 793 kvm. För dig som är fastighetsutvecklare bör det här gå att stycka av 8 tomter samtidigt som man behåller befintlig byggnad. Detta ger 9 säljbara enheter.

En mindre avstyckning om 1863 kvm är genomförd. Holms Kvarn 4:16 och ligger då mellan stora huset och Kolbodagatan. Arealen på stamfastigheten blir då
13 930 kvm. Den avstyckade tomten ingår i affären och kan säljas av direkt av en eventuell köpare. På den avstyckade tomten får man uppföra ett hus om 135 -160 kvm i ett eller två plan. Det finns ett förhandsbesked om detta.
En försäljning av den avstyckade tomten kan alltså delvis finansiera köpet av stamfastigheten Holms Kvarn 4:3.

Ett annat alternativ kan vara att bo i huset, hyra ut ovanvåningen eller en del av den, hyra ut de sju stugorna i anslutning till dammen samt att eventuellt göra en ställplats för husbilar. Alternativen är flera och fantasin sätter gränserna.
Befintlig damm som i dag har växtätande fiskar kan med fördel även rymma en kräftodling.
Hela stället går att göra om till Vandrarhem.

Fastigheten som är i eftersatt skick säljs som den står samt med friskrivningsklausul.