Välkommen till Skräddaretorpsvägen 17B – en hemtrevlig trerummare med genomtänkt planlösning och stor potential. Lägenheten öppnar upp i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring, vilket ger ett praktiskt första intryck. Härifrån nås samtliga rum på ett smidigt och funktionellt sätt. Direkt i anslutning ligger köket – ett ljust och klassiskt sådant med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Här finns plats för matgrupp vid fönstret. Vidare in i hemmet möts du av vardagsrummet – ett generöst sällskapsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsdel. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Härifrån nås även den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Balkongen erbjuder en skyddad och mysig plats att njuta av stora delar av året, med utsikt mot grönska. Lägenheten rymmer två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Badrummet är funktionellt utrustat med badkar, wc, handfat samt tvättmaskin. Därtill finns även en separat gäst-WC – en uppskattad detalj som förenklar vardagen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden och promenadstråk. I närområdet finns service såsom livsmedelsbutik, skolor och övriga bekvämligheter. Goda kommunikationer tar dig smidigt vidare in till stadskärnan. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till ett hemtrevligt och kvadratsmart hem på omtyckta Bremerlyckan – Veggagatan 8C är lägenheten för dig som söker välplanerde ytor, personliga karaktär och stor balkong med solläge. Dessutom har fastigheten hiss vilket är välkommet. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Här finns plats för avhängning samt praktisk förvaring med klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett naturligt flöde vidare in i hemmet. Köket är stort för en etta och erbjuder en trivsam matplats vid fönstret och har en mindre diskmaskin under diskhon. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaring. Detta är ett kök som verkligen ger utrymme att leva – inte bara laga mat. Badrummet är stilrent och funktionellt med helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, kombinerad tvättmakskin/torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter – ett stort plus som förenklar vardagen och höjer komforten ytterligare. Allrummet är luftigt och lättmöblerat, med plats för både säng, soffa och övrigt möblemang. Den smarta planlösningen gör det enkelt att skapa olika zoner för både vila och umgänge. Härifrån nås även den rymliga balkongen – en riktig pärla som säljaren verkligen uppskattat. Läget på våning ett kombineras med ett insynsskyddat läge, vilket skapar en privat och rofylld uteplats att njuta av under stora delar av året. Detta är en lägenhet som erbjuder mycket mer än vad kvadratmeterna antyder. Med en låg avgift där värme, vatten, tv och internet ingår får du dessutom ett bekvämt och ekonomiskt boende. Bremerlyckan är ett av Kalmars mest omtyckta och centrala områden, där du bor med ett perfekt läge mellan stadsliv och natur. Här har du gångavstånd till både city med butiker, restauranger och service samt till vackra grönområden som Kalmarsundsparken och Stensö.

Välkommen till Runnehällsvägen 1B – ett smakfullt totalrenoverat hem där moderna materialval möter generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett stilrent och inflyttningsklart boende om 185 kvm med en rymlig källare om 115 kvm, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker både funktion och livskvalitet. Under det senaste året har huset genomgått en omfattande renovering där i princip allt är nytt – från ytskikt till installationer. Här bor du med nya golv på både entréplan och övre plan, nytt kök, två nyrenoverade badrum, ny el med elcentral samt stambytt avlopp med ny rördragning. Samtliga vitvaror är nya och ett modernt Plejd-system har installerats för smart belysning i bland annat kök, badrum, allrum, walk-in closet och uteplats. Entréplanet präglas av ljus och rymd med sociala ytor där det nyrenoverade köket blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även två sovrum samt ett stilrent badrum. En trappa upp väntar en mer privat del med ytterligare sovrum, allrum och ett nyrenoverat badrum – perfekt som barn- eller ungdomsavdelning. Källarplanet erbjuder fantastiska extraytor med en välutrustad tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter samt en spaavdelning med både duschrum och spabad – en lyxig plats för avkoppling i vardagen. Den stora tomten om hela 1 585 kvm är en grön och insynsskyddad oas med gott om plats för lek, umgänge och framtida möjligheter. Här finns även en nyanlagd parkeringsplats, Detta är ett hem där stora investeringar redan är gjorda – det är bara att flytta in och börja trivas. Välkommen att upptäcka ett hem utöver det vanliga på Runnehällsvägen 1!

Välkommen till Knipuddevägen 16 – en sällsynt möjlighet att förvärva en strandnära fastighet med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du med vattnet som närmsta granne, i en rofylld och naturskön miljö där utsikten ständigt förändras med årstidernas skiftningar. Den generösa huvudbyggnaden om 231 kvm tillsammans med ett gästhus om 56 kvm skapar en unik flexibilitet för dig som söker något utöver det vanliga – perfekt för såväl permanentboende som generationsboende eller för dig som vill skapa ditt eget drömboende vid vattnet. Fastigheten präglas av stora fönsterpartier och en tydlig kontakt med omgivningen, där ljuset och utsikten mot vattnet blir en naturlig del av hemmet. Tomten erbjuder generösa ytor för både avkoppling och sociala sammanhang, med ett fantastiskt läge nära strandlinjen. Här finns fiber indraget och tak på både huvudbyggnad och dubbelgarage är bytt. Samtidigt ges en sällsynt möjlighet att sätta sin egen prägel – ett hem med stor potential där du kan skapa något helt unikt. Tomten omges av grönska och sluttar mjukt ner mot vattnet. Här finns en fin balans mellan avskildhet och närhet till omgivningen. På tomten finns ytor för både umgänge och avkoppling, med flera bra lägen för uteplatser i soligt läge. Intill strandkanten ligger den tidigare tennisbanan. Det privata läget på södra Dunö är mycket eftertraktat. Efter en knapp kvart i bilen kan du parkera i centrala Kalmar. Dunö har en rik historia och var bland annat känt för sina stora ekdungar dit gästerna på Kalmar Slott båtades. Knappt tre kilometer, rakt över vattnet, ligger dessutom Stensö udde där Gustav Vasa landsteg 1520. Det lugna men aktiva livet längs Dunös långa strandlinje präglas såklart av närheten till havet med båt- och vattensport i den lilla arkipelagen samt promenader och friluftsliv i natursköna omgivningar. Ett boende för dig som värdesätter läge, rymd och möjligheten att förverkliga visionen om ett liv vid vattnet. Visning vid förfrågan, kontakta ansvarig mäklare!

Unik vindsvåning med eldstad, takbjälkar och terrass – mitt i centrala Kalmar Välkommen till denna extraordinära vindsvåning där varje kvadratmeter genomsyras av karaktär och kvalitet. Belägen högst upp i en vacker sekelskiftesfastighet får du en bostad utöver det vanliga – med synliga takbjälkar, fungerande eldstad och en härlig terrass i västerläge med utsikt över takåsar och grönskande omgivningar. Bostaden erbjuder ett generöst och ljust vardagsrum med utgång till terrassen – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Köket är modernt och stilrent, med integrerade vitvaror, gott om förvaring och plats för matbord intill fönstret. Härifrån har du också fri vy ut mot terrassen. Lägenheten rymmer två harmoniska sovrum samt ett stilfullt badrum i naturtoner, med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är ovanligt goda tack vare både garderobsvägg och ett extra loft-/förrådsutrymme som även kan användas som walk-in closet, kontor eller myshörna. Trapphuset i fastigheten är pampigt med tidstypiska detaljer, och läget är svårslaget – här bor du granne med Kalmar slott, stadsparken, havet och stadskärnan. En bostad för dig som söker något utöver det vanliga, med både själ och stil. Välkommen hem!

Välkommen till Bobinvägen 6! Härlig enplansvilla med källare i trevliga Påryd! Här har nuvarande ägare gjort omfattande renoveringar de senaste åren i mycket smakfull stil. Vi möts av en ljus rymlig hall som sedan fortsätter in till det stora vardagsrummet med matplats. Här finns även en fin eldstad som både skänker värme och som höjer mysfaktorn i huset. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet. Vidare tar vi oss till köket, med ljusa köksluckor och mörk bänkskiva, där det finns gott om arbetsytor. På entréplan finns även tre sovrum och ett nyrenoverat badrum med dusch -22. I källarplan finns ett rymligt ljust allrum med heltäckningsmatta. Här finns även en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt duschkabin. Toalett med tvättställ. Trädgården har stora grönytor som inbjuder till lek- och spel för barnfamiljen, eller varför inte odling för dig med "gröna fingrar". Nytt staket -24. Andra stora plus är ny luft-/vattenvärmepump -24 (vattenburet system), ny el-central -24, samt kommunalt vatten och avlopp. Perfekt läge för barnfamiljen med närhet till både förskola och skola. Här i Påryd hittar du också bl.a. affär och pizzeria, samt goda kommunikationer in till centrala Kalmar.

På ett fantastiskt läge, omgiven av glittrande vatten, grönskande omgivningar och stadens puls, finner du denna pärla på Lagmansgatan 2B. Tre trappor upp väntar ett kvadratsmart hem om 36,5 välplanerade kvadratmeter där varje yta tagits tillvara. Lägenheten har ett trivsamt västerläge som ger ett generöst och stämningsfullt ljusflöde. Tillsammans med den tilltagna takhöjden skapas en luftig och inbjudande atmosfär som verkligen behöver upplevas på plats. Redan i hallen möts du av en varm och ombonad känsla. Det vackra parkettgolvet, som löper enhetligt genom bostaden, samspelar harmoniskt med de ljusa kulörerna och skapar en stilren helhet. Direkt till höger ligger det smakfullt utformade köket, praktiskt planerat och utrustat för att möta vardagens behov såväl som helgens middagsbjudningar. Här finns plats för en mindre matgrupp samt möjlighet att installera diskmaskin för den som önskar. Vidare in öppnar allrummet upp sig med generösa möbleringsmöjligheter och utrymme för både säng och soffhörna. Härifrån nås även den trivsamma balkongen i soligt västerläge – en perfekt plats för avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen. Bostaden erbjuder dessutom ett fräscht badrum med dusch samt goda förvaringslösningar i flera garderober. Du blir en del av en populär och välskött förening med stark ekonomi. Här kombineras trivsam gemenskap med ett svårslaget läge. Runt hörnet väntar vackra promenadstråk längs vattnet och genom lummiga grönområden, samtidigt som stadskärnans utbud av butiker, caféer och restauranger nås på kort promenadavstånd. I närheten finns även universitet, välsorterade livsmedelsbutiker, träningsanläggningar, goda kommunikationer och all tänkbar service. Ett boende som erbjuder det bästa av både natur och stad – helt enkelt ett läge att trivas på.

Välkommen till din drömlägenhet, där varje hörn andas nytänkande och modern elegans. Som enda enrumslägenhet skapar lägenheten en sällsynt möjlighet att trivas i ditt eget lilla paradis. Den ljusa och rymliga planlösningen gör att varje kvadratmeter är fullt utnyttjad, med en takhöjd som når en imponerande höjd av 2.90 meter. Detta ger en känsla av rymd och luftighet som är få förunnad. Lägenheten bjuder också på en egen uteplats som badar i morgonsolens strålar och det är den perfekta platsen att börja dagen med en kopp kaffe på. Projektet i sig är ett mästerverk och här finns inga kompromisser när det kommer till stil och komfort. Köket är en smakfull fusion av modern design och funktionalitet, och badrummet håller samma höga nivå. Allrummet är i bra storlek med plats för både soffa, säng och matbord, det är också väldigt ljust tack vare stora fönsterpartier och altandörr. För att göra livet ännu mer bekvämt har du en praktisk klädkammare/förråd direkt i lägenheten. Här kan du enkelt organisera dina ägodelar och hålla ditt hem prydligt och välorganiserat. Med sin unika status som föreningens enda enrumslägenhet, otroliga takhöjd och egen soliga uteplats är den den perfekta platsen för dig att kalla hem. I föreningen finns det gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som går att hyra. Möjlighet till garage i källaren under huset där det dessutom finns lägenhetsförråd. Här bor du centralt med promenadavstånd till citykärnan som erbjuder mängder med butiker, restauranger och livsmedelsaffär. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Perfekt boende med närhet till det mesta. Utmärkt lägenhet med bra planlösning. Här finns alla möjligheter att skapa sitt nya boende. Hela 22.630:- i inrereperationsfond.. Inglasad balkong. Fint badrum. För övrigt är det mesta i original skick. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Ett hem där flödet sitter – genomtänkt planlösning och sociala ytor i perfekt balans På Stamvägen 5 kliver du in i en välkomnande entré med direkt kontakt mot husets hjärta. Härifrån öppnar bostaden upp sig på ett sätt som känns både logiskt och luftigt. Till vänster från hallen tar de sociala ytorna vid – kök, matplats och vardagsrum i en öppen och sammanhängande yta där takhöjden ger en härlig rymd. Köksön blir en naturlig samlingspunkt, oavsett om det är vardagsmiddag eller umgänge med vänner. Sällskapsytan ligger i anslutning och ramas in av braskaminen som skapar både värme och karaktär. Härifrån når du även uteplatsen – en sömlös övergång mellan inne och ute. Den mer privata delen av huset är smart avskild. Från hallen leds du vidare till tre sovrum i bra storlek, samlade i en egen del av hemmet. Här finns även ett större badrum med både dusch och badkar – praktiskt placerat i närhet till sovrummen. I anslutning till entrén finns ytterligare ett badrum med dusch, perfekt för gäster eller familjelivets mer intensiva morgnar. Vid sidan av huset finns också en separat groventre samt ett rymligt teknik-/tvättutrymme med bra arbetsyta och extra förvaring – funktionella ytor som verkligen underlättar vardagen. Utomhus fortsätter det genomtänkta upplägget. Från vardagsrummet kliver du ut till altanen med pergola och spabad – en skyddad och trivsam plats som förlänger säsongen. Tomten erbjuder även gräsyta för lek, förråd samt carport med plats för bil och ytterligare parkering på uppfarten. Huset omfattar 137 kvm i ett plan, byggt 2017 med moderna lösningar och fiber indraget. Under senare år har flera uppgraderingar gjorts, bland annat luft/luftvärmepump, ny fasadkulör, pergola, altan med spabad samt utbyte av cirkulationspump. Ett hem där planlösningen gör jobbet – och livet får ta plats.

Välkommen till Stamvägen 33 – en välplanerad gavelfyra om 87 kvadratmeter med hiss hela vägen upp till lägenheten. Här bor du i ett attraktivt gavelläge med fint ljusinsläpp från flera fönster och en planlösning som passar både familjeliv och sociala sammanhang. Bostaden erbjuder tre sovrum i praktisk disposition – ett rymligt föräldrasovrum samt två flexibla rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom ett stort förråd inne i lägenheten, utöver badrum och gästtoalett, vilket ger förvaring utöver det vanliga. Mellan kök och vardagsrum möts du av en eftertraktad öppen planlösning som skapar fina sociala ytor och en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Tillsammans med det generösa ljusinsläppet från fönster i både vardagsrum och sovrum får hemmet en ljus och trivsam känsla. Bostaden är trevligt beläget med cykelbron direkt över till Hansa city och allt de har att erbjuda! Härlig natur, skola och förskola. Det finns även bra bussförbindelser i närheten och bra cykelvägar till centrum. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Med stolthet presenterar jag denna smakfulla 2 rok på Strömgatan 10B, belägen i attraktiva och centrala Kvarnholmen. Här erbjuds en stilren och genomtänkt bostad med högt i tak, generöst ljusinsläpp och en modern helhetskänsla som gör att lägenheten upplevs större än sina kvadratmeter. Bostaden är totalrenoverad och präglas av en social och funktionell planlösning där varje yta nyttjas på bästa sätt. Köket från Sentens går i tidlösa toner och samspelar fint med vardagsrummet – perfekt för både vardag och umgänge. Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaring. Det helkaklade badrummet är renoverat i modern stil och bostaden har reglerbar golvvärme i hela lägenheten, vilket ger både komfort och ett stilrent intryck utan synliga element. I föreningen finns tillgång till förråd samt en trivsam innergård som blir en naturlig förlängning av boendet under årets varmare månader. Läget är svårslaget – här bor du mitt i city med Hemköp, gym, centralstation, Baronen och stadskärnan runt hörnet. Universitetet, Kalmar slott, parker och havet nås enkelt till fots eller med cykel, vilket gör detta till ett boende som passar lika bra för studenten som för paret eller singelhushållet. En bostad som bör upplevas på plats. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!

Välkommen till ett hem där livet får ta plats – Svensknabbevägen 25 Nu har du chansen att flytta till en modern, stilren och ytterst välplanerad fyrarummare om generösa 109 kvm i ett av Kalmars mest attraktiva områden. Här möts du av ett hem i mycket bra skick, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa både funktion och trivsel – ett boende att bara flytta rakt in i och börja njuta av. Ta klivet in i den rymliga hallen som är en direkt indikator för hur välskött och hemtrevligt det är. Nuvarande ägarna är de enda som bott i lägenheten och de har tagit hand om lägenheten med en stor portion kärlek. Direkt till vänster ligger lägenhetens största sovrum som erbjuder utmärkt förvaring. Till höger i hallen finns även ett av två helkaklade badrum. Vidare kommer ytterliggare två rymliga sovrum, perfekt för både familjen, gäster eller hemmakontor. Det största badrummet är fräscht och modernt med egen tvättavdelning som förenklar vardagen. Hemmets hjärta är det utan tvekan köket som ansluter till sällskapsrum. vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Det stilrena köket är smakfullt inrett med generösa arbetsytor, köksö och gott om förvaring. Här finns plats för större middagar i anslutning till matplatsen, där du enkelt samlar familj och vänner. Från köket nås den stora, Insynsskyddade balkongen – en riktig oas med plats för både loungemöbler och matgrupp. Här kan du njuta av lugnet, grönskan och glimtar av vattnet. Svensknabbevägen 25 är ett bekvämt nästa steg i livet. Till våning två med hiss från markplan – en detalj som verkligen höjer livskvaliteten och gör vardagen smidig, oavsett livsskede. Föreningen och fastigheten håller en genomgående hög standard, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende. Läget på Svensknabben är svårslaget. Med havet precis intill och vackra promenadstråk utanför dörren får du en naturnära livsstil med rofyllda omgivningar. Samtidigt har du smidigt cykelavstånd till Kalmar centrum med dess utbud av restauranger, butiker och service. Här kombineras det bästa av två världar – lugnet vid vattnet och närheten till stadens puls. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt boende i toppskick – där du kan lägga tiden på det som verkligen betyder något.

Välkommen till Alice Babs Gata 7 – ett hem där stil, funktion och livskvalitet möts i perfekt harmoni. I attraktiva Ljusstaden erbjuds här ett bostadsrättsradhus som andas modern stil och genomgående hög standard – ett boende för dig som vill ha det lilla extra. Redan vid första steget in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där varje detalj är noggrant utvald. Entréplanet präglas av sociala ytor med en öppen och anslutande planlösning mellan kök och vardagsrum. Det hemtrevliga köket erbjuder bra arbetsytor och en smakfull design som tilltalar även den kräsne. I anslutning breder sällskapsrummet ut sig, där den värmande eldstaden skapar en bra och exklusiv känsla – en självklar samlingspunkt som förhöjer hemmets karaktär året om. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och leder vidare till den insynsskyddade uteplatsen – en privat oas med plats för både loungemöbler och middagar i solen. Lägenheten är genomgående mycket fräsch med stilrena ytskikt och en harmonisk färgsättning. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med tvättdel. En trappa upp väntar tre rofyllda sovrum och ytterligare ett badrum – en optimal planlösning för familjen. Till bostaden hör carport utrustad med elbilsladdare samt ett isolerat förråd – praktiska och moderna bekvämligheter som gör vardagen smidig och framtidssäker. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor och service – samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Ett hem som inte bara erbjuder ett boende – utan en livsstil.

Välkommen till en smart planerad och generös trerummare om 80 kvm på Lybecksvägen 5C, totalrenoverad med balkong i västerläge. Här bor du i en attraktiv och välskött förening med mycket låg skuldsättning, där månadsavgiften inkluderar el, uppvärmning, vatten, fiber, TV samt två förråd. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, två rymliga sovrum, en praktisk klädkammare samt ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Den genomtänkta planlösningen gör att samtliga rum nås smidigt från hallen. Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring, bra arbetsytor och en naturlig matplats vid fönstret – härifrån når du också den inbjudande balkongen. Här bor du med närhet till vardagens bekvämligheter – pizzeria, matbutik, träningsanläggning och busshållplats finns på kort avstånd. Cykelvägen över bron tar dig snabbt till Hansa City, och det natursköna Skälbyområdet ligger inom promenadavstånd – perfekt för den som uppskattar grönska och friluftsliv. Som medlem i föreningen får du tillgång till flera uppskattade faciliteter såsom övernattningslägenhet, gym, samlingslokal och möjlighet till egen odlingslott. Under 2024 har föreningen dessutom gjort en hållbar satsning genom att installera solpaneler.

Två trappor upp väntar en välplanerad enrummare som vetter trivsamt mot väster. Här flödar ljuset in genom generösa fönster och möter en enhetlig, smakfull interiör som tillsammans skapar en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. Utanför breder en grönskande, lummig vy ut sig; trädkronorna ger ett naturligt insynsskydd och bidrar till ett lugn som känns direkt när du kliver in. Planlösningen är lika smart som självklar. Hallen är rymlig och praktisk, med gott om plats att hänga av sig och bra förvaring i flera garderober. Direkt till vänster ligger köket – välutrustat och redo för både vardagsmat och ambitiösa middagar. Här finns gott om skåp, bra arbetsytor samt spis, kyl/frys och diskmaskin. Dessutom finns plats för matbord, perfekt när vänner och familj samlas runt en god måltid. När sommarkvällarna är som allra ljummast tar du med dig glaset ut på den mysiga balkongen, i höjd med den yviga trädkronan. Här sitter du lugnt och ostört och ser solen sakta försvinna bakom husen – ett perfekt avslut på dagen. Allrummet nås praktiskt från både kök och hall. Här finns gott om plats för såväl en större säng och soffgrupp utan att rummet känns trångt. Badrummet är helkaklat och utrustat med egna tvättmöjligheter, något som gör vardagen betydligt smidigare. Här bor du i en stabil och välskött förening på ett trivsamt läge. Precis runt hörnet väntar grönskande natur och lummiga promenadstråk. I närområdet ligger Giraffens köpcentrum med välsorterad matbutik, shopping, gym och annan service. Till centrum tar du dig enkelt med cykel eller buss tack vare goda kommunikationer, och för pendlaren finns smidig access till motorvägen.

Villans stora sällskapsytor får kaskader av ljus via närmast heltäckande glaspartier. En sommarkväll står de på vid gavel ut mot sjöluft och blomdoft. Det patinerade ekgolvet tycks fortsätta ut på den höga träterrassen som i flera etage klättrar ner till det långa bryggdäcket i skuggan av en karaktäristisk ek. Den lilla vikens lugna vågor slår mot stranden knappt 20 meter ner och utsikten över vattnet är helt fri; kvällstid glittrar ljusen på Boholmarna, Stensö och Ölands landborg. Den spektakulära platsen är omfamnad av grönska och höga vassruggar – havsutsikten är närvarande i nästan varje vrå av det stora huset. Den stora villan om ca 296kvm och nio rum är ensam i sitt slag och ritad av arkitekt SAR Gilbert Magnusson. Den glasade gavelsidan ligger bara ett tjugotal meter från vågorna och hela gestaltningen är skapad utifrån det smått spektakulära strandläget där de två huskropparna öppnar sig mot vattnet i en bred vinkel. På platsen fanns redan ett mindre hus från 30-talet – ett av de första sommarhusen på halvön – som elegant har integrerats med den större byggnaden. Stilen är traditionell med höga lockpanelfasader i rött och småspröjsade fönsterpartier under flera svagt sluttande tegeltak. Interiören präglas av massivt ljus samt en ofta överraskande planlösning med ständigt nya rum, vinklar och vrår. Marina inslag, som runda fönster och nåtade skeppsgolv, knyter subtilt an till läget vid havet. Rumsvolymerna är stora och härliga med flera inslag av fri takhöjd upp till nock. Utöver entréplanets stora sällskapsytor i öppen planlösning med exklusivt kök i minimalistisk stil finns här nere även stor entréhall, badrum, två sovrum, klädvårdsavdelning, förrådsytor, groventré mm. I den äldre delen, ett halvetage upp, finns allrum, wc samt två sovrum. Till villans huvudnummer finns övre planets master bedroom med balkong och fri havsutsikt samt ett stort japanskinspirerat badrum. Den stora villan har upp till sex sovrum, två sobra badrum, separat wc, sällskapsytor, exklusivt utrustat kök, två allrum, stor klädvårdsavdelning, platsbyggd förvaring, kamin, öppen spis, balkong, bastu, downlight, bergvärme, flera uteplatser, stora trädäck i flera etage, långt bryggdäck, badbrygga, båtbrygga för motorbåt, orangeri, spabad, förrådshus samt ett komplett gästhus med allrum, pentry, badrum, två sovrum samt egen terrass. Det privata läget på södra Dunö är mycket eftertraktat. Efter en knapp kvart i bilen kan du parkera i centrala Kalmar. Dunö har en rik historia och var bland annat känt för sina stora ekdungar dit gästerna på Kalmar Slott båtades. Knappt tre kilometer, rakt över vattnet, ligger dessutom Stensö udde där Gustav Vasa landsteg 1520. Det lugna men aktiva livet längs Dunös långa strandlinje präglas såklart av närheten till havet med båt- och vattensport i den lilla arkipelagen samt promenader och friluftsliv i natursköna omgivningar. Visning vid förfrågan, kontakta ansvarig mäklare!

Direkt från garaget har du möjlighet att ta dig hissen hela vägen upp till våningsplan 6. Här väntar en väl omhändertagen bostad som fortfarande andas nytt och fräscht. Just denna lägenhet erbjuder en stor inglasad balkong i rätt solläge med eftermiddags och kvällssol och en fri utsikt! Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett, handdukstork, väggskåp och handfat. Här behöver du inte trängas. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare! Bergagårdsvägen 14 är placerad på ett lugnt läge med centrum på bekvämt avstånd. Hansa City med shopping och restauranger återfinns bara en kort promenad bort. I grannkvarteret finns livsmedelsbutik, apotek, gym m. Varmt välkommen på visning!

Med hiss direkt från markplan tar du dig bekvämt upp till andra våningen och välkomnas av denna välplanerade tvårummare på Nyslottsgatan 5A. Bostaden vetter trivsamt mot väster och bjuder på ett ljuvligt ljusinsläpp från de tilltagna fönsterpartierna. Tillsammans med den ljusa och enhetliga interiören skapas en alltigenom luftig atmosfär. Planlösningen är inbjudande med välkomnande och rymlig hall som på ett behagligt sätt knyter samman hemmets alla rum. Direkt till höger finns vardagsrummet beläget med stora social ytor som ger plats för större möblemang. Härifrån finns utgång till den inglasade balkongen i härligt västerläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol, perfekt för alla mysiga häng med familj och vänner under det varma sommarhalvåret. Bredvid vardagsrummet ligger köket beläget, med bra skåpsförvaring, god arbetsyta och plats för matgrupp. Därtill erbjuds ett rymligt sovrum med plats för större säng, ett fräscht badrum och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här bor du i välskött förening med härlig gemenskap. Läget är trivsamt, ombonad av grönskande natur och mysiga promenadstråk samtidigt som du med enkelhet tar dig in till city på en kort cykeltur eller varför inte hoppa på bussen som bara går ett stenkast bort. I närområdet finns förskola/skola, välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria, sjukhus, apotek och annan service. Helt enkelt en perfekt utgångspunkt i vardagen.

På Sidenvägen 6E saluförs nu denna rymliga marklägenhet om 88 ytterst välplanerade kvadratmeter. Detta är en bostad med moderna bekvämligheter som på ett vackert sätt kombineras med ljus interiör och ett vackert ljusinsläpp som tillsammans skapar en tidlös känsla samt hög boendekvalitet. Bostadens sociala planlösning mellan allrum och kök blir den naturliga platsen för umgänge, där plats finns för såväl större matgrupp som soffhörna. Stilrent och välutrustat kök med goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till köket når du den din egna uteplats. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Karlssons äng är ett av Kalmars nyaste bostadsområde med exklusiva villor och nybyggda bostadsrätter. Här bor du på lugnt läge med närhet till allt som vardagen kräver, såsom grönskande omgivningar med vackra promenadstråk, bra serviceutbud och goda kommunikationer som gör att det är smidigt att ta sig in till city. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkommen till Fogdegatan 1B – en trappa upp finner ni denna rymliga och charmiga bostad om hela 125 kvm. Här erbjuds generösa sällskapsytor med vacker fiskbensparkett, öppen spis och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde genom bostaden. Planlösningen är både praktisk och flexibel med tre bra sovrum, rymligt kök med matplats samt ett stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden erbjuder gott om förvaring, helkaklat badrum med tvätt, separat WC samt genomgående ljusa ytskikt. Här bor ni i en obelånad förening, vilket ger en mycket stabil ekonomi och en ovanligt låg avgift om endast 4 648 kr/mån – något som är svårt att hitta i Kalmar för denna storlek. Ett perfekt boende för den som söker en större lägenhet med karaktär, låg boendekostnad och ett centralt läge.

Varmt välkomna till Lybecksvägen 17A och denna rejäla trerummare på hela 80 kvadratmeter. Här kombineras den genomgående planlösningen tillsammans med alltigenom tilltagna rum och ett fint naturligt ljusinsläpp. Dessutom bor du med förmånen att hushållsel, kabel-tv och bredband ingår i den låga månadsavgiften. Hallen välkomnar dig in till detta smakfulla hem och bjuder på bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Direkt till vänster uppenbarar sig det luftiga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för såväl vänner som familj. I anslutning till vardagsrummet är köket beläget som går i stilrent vitt med mörkare inslag på bland annat beslag och stänkskydd. Bra arbetsytor, utmärkt skåpförvaring och välutrustat kommer göra middagsbestyren till en fröjd. I köket finns dessutom plats för middagsbord som rymmer hela familjen, här finns även utgång till balkongen som bjuder på fantastisk eftermiddags- och kvällssol. Därtill erbjuds två rymliga sovrum och ett smakfullt badrum med egna tvättmöjligheter samt är det utrustat med ett fönster som bidrar till bra ljus. Här bor du i en välskött och stabil förening med trivsamma innergårdar, lekplats, hundgård, utegym, grillplats, stort parkområde med damm, odlingslotter, pergolas samt fotbollsplan. Läget i trivsamma Djurängen ger närhet till förskola/skola, välsorterade mataffärer och annan service samt Hansa City och dess breda utbud av butiker och restauranger. Samtidigt som du är omgiven av grönskande natur och vackra promenadstråk. In till city tar du dig smidigt med cykel eller buss.

På trivsamt läge, högst upp i huset välkomnas du in till denna välplanerade tvårummare på Norrlidsvägen 18. Planlösningen är genomgående med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och som tillsammans med det insynsskyddade läget skapar en hemtrevlig atmosfär. Hallen är välkomnande som ansluter till hemmets alla rum och bjuder på bra förvaringsmöjligheter i rymligt förråd/klädkammare samt garderob. Hjärtat i denna lägenhet är det smakfulla köket som går i en ljus nyans och som på ett fint sätt bryts av med mörkare stänkskydd och bänkskiva. Här ges plats för större matgrupp, perfekt att samla familj och vänner. Dessutom har en del av väggen tagits ned mellan köket och hallen, vilket ger en luftig känsla samt trivsam och social planlösning. Vardagsrummet är generöst och ger plats för större möblemang, härifrån når du också den inglasade balkongen som härligt vetter ut mot grönområdet och som fungerar som ett extra rum under sommarhalvårets alla varma månader. Därtill erbjuds ett rymligt sovrum som ger plats för större säng. Badrummet är stilrent helkaklat och bjuder på egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren. Här bor du i välskött förening och på grönskande läge med närhet till allt som vardagen kräver. Inom bekvämt avstånd finns välsorterad livsmedelsbutik, förskola/skola, vårdcentral och annan service. I området finns mysiga promenadstråk i den grönskande omgivningen, goda kommunikationer med busshållplats och fina cykelvägar som smidigt tar dig in till stadspulsen.

Välkommen till Frejagatan 3D, en ljus och mycket välplanerad enrummare om 38 kvm. Här möts du av ett hem som präglas av tidlös estetik, generös takhöjd och ett vackert ljusflöde – allt inramat av en klassisk byggnad på Bremerlyckan. Hemmets planlösning är både genomtänkt och flexibel. Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både sängdel och social yta med soffgrupp och fåtöljer. De stora fönsterpartierna tillsammans med den ljusa färgskalan och de vackra trägolvet skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Här finns även naturliga ytor för exempelvis arbetsplats eller extra förvaring, vilket tydligt framgår av rummets generösa proportioner. Köket nås smidigt från hallen och är funktionellt utformat. Här erbjuds bra arbetsytor, bra förvaring samt utrymme för matbord vid fönster, vilket skapar en trivsam matplats med fint dagsljus. Badrummet nås även det via hallen och är yteffektivt planerat med dusch, wc och handfat – lättskött och funktionellt i sin utformning. Hallen binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt och erbjuder förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Planritningen visar tydligt hur bostadens kvadratmeter nyttjas optimalt utan spill, vilket ger ett hem som känns större än sina faktiska 38 kvm. Den låga månadsavgiften bidrar till ett mycket kostnadseffektivt boende och speglar föreningens mycket goda ekonomi. En välskött och stabil förening ger trygghet över tid och skapar goda förutsättningar för både nuvarande och framtida boende. Sammantaget är detta ett trivsamt hem, perfekt för dig som söker ett lugnt hem med karaktär, låg avgift och med närhet till både cityliv och grönområden.