Härjedalsvägen 652

Välkommen till Kårböle och denna härliga fastighet som erbjuder både ett trivsamt boende med stor trädgård och flera gamla byggnader som ger en härlig känsla av en gammaldags gård. Den natursköna tomten är stor och för den trädgårdsintresserade finns stora möjligheter för odling, tomtens baksida avslutas med en träddunge som angränsar mot skogen och skapar en härlig känsla av avskildhet. .

Villan är trivsam och boendeytans 120 kvm fördelat på 4 rum och kök, du välkomnas in i villan via en skyddad entré för att därefter komma in i en ljus hall med bra plats för att hänga av ytterkläder. Vidare in finner du ett rymligt kök med plats för både matlagning och matmöbel, utöver den vanliga köksinredningen finner du även en vedspis som tillför både värme och höjer mysfaktorn. Innanför köket finns ett rum som idag används som matrum men som likväl kan användas som sovrum, kontor eller annat utifrån eget önskemål. Därefter kommer ett större rum med en vacker kakelugn, kanske blir detta rum ditt framtida vardagsrum. På entréplan finns även dusch-, wcrum och en tvättstuga med groventré.
Övre plan finns en möblerbar hall som har utgång till den härliga inglasade balkongen. Här finns även två sovrum varav ett med angränsande wc-rum.

På tomtens baksida, med insynskyddat läge mot skogen finns flertalet byggnader som tillsammans ger en känsla av en gammaldags gård. Dubbelgarage med två portar, lekstuga, vedbod, en timmerstuga som använts som snickarstuga. Storstuga med ett stort rum samt en garagedel på entréplan, på övre plan i denna stuga finns ett inrett rum samt en del bestående av oinredd vind. Lillstugan i timmer och med altan har använts vid familjesammankomster och andra tillställningar. Lillstugan består av ett stort rum med kokvrå.

I Kårböle bor du med närhet till natur och fritidsaktiviteter, en kort promenad tar dig till charmiga Osen med bykbryggan som sommartid är en populär plats för bad och tvätt av mattor, nära till hands finns även Kårböle stavkyrka och den idylliska badplatsen vid Kårån. För de aktiva finns vandringsled och Kårböle idrottsplats med utegym, fotbollsplan och elljusspår som vintertid erbjuder fantastiska skidspår. För barnen finns en trivsam lekpark i närheten.

För naturälskaren bjuder omgivningarna kring Kårböle på rika möjligheter, förutom det natursköna badet finns utmärkta möjligheter för fiske, jakt och friluftsliv. För mer information om aktiviteter och besöksmål, rekommenderar vi ett besök på www.karbole.se.

Visning bokas efter överenskommelse, kontakta mäklaren med din intresseanmälan.

Från Kårböle har du ca 50 minuters restid till Ljusdal och Sveg och fjällvärlden når du på ca 90 minuter.