Välkommen till Fredriksdalsvägen 4C – en unik möjlighet att förvärva en stilfull och välplanerad fyra i eftertraktade Villastaden! Här erbjuds en genomgående smakfullt renoverad gavellägenhet om 82 kvm, belägen en halv trappa upp i fastigheten – ett perfekt läge som kombinerar bekvämlighet med en härlig känsla av avskildhet. Tack vare gavelläget får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela hemmet. Lägenheten präglas av en harmonisk balans mellan modern standard och bevarad charm, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad. Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden finner du det rymliga köket – en naturlig samlingspunkt med generöst ljusinsläpp, gott om förvaring och plats för en större matgrupp. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmiddagar och trevliga tillställningar. Vardagsrummet är luftigt och elegant med vacker fiskbensparkett som sätter karaktär. Härifrån når du bostadens balkong i soligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och ljumma sommarkvällar. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum, samtliga med bra ljusinsläpp och rofylld känsla. Master bedroom har dessutom en praktisk intilliggande klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är stilrent och fräscht, utrustat med golvvärme samt egen tvättmaskin för maximal komfort i vardagen. Badrummet renoverades i samband med fastighetens stamrenovering 2015. Detta är ett hem som erbjuder både funktion och känsla – perfekt för familjen eller för dig som söker ett bekvämt och smakfullt boende i ett av områdets mest attraktiva kvarter. Månadsavgift 6 926kr/månaden inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 280kr/månaden för bredband tillkommer. Till lägenheten hör två källarförråd. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga i källaren samt cykelförråd. Här bor du i ett trivsamt område med promenadavstånd till stadskärnan, Högskolan och Boulognerskogen med mysiga promenad-/löparstråk, utegym, badplats och café. Bara någon minut bort finns Runebergs kvarterskrog samt busshållplats. För studenten som vill ha närhet till Högskolan eller om du söker närhet till centrum så är det här en bostad för dig! Varmt välkommen att boka in er på visning!

På attraktiva Övre arbetshusgatan 48 finner du denna moderna och välplanerade tvårummare om generösa 71 kvm med genomgående golvvärme, uppförd 2021. Här möts du av ett hem i absolut toppskick där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam och bekväm vardag. Redan i hallen välkomnas du av en luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Planlösningen är öppen och social med ett stilrent kök i anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både matplats och sällskapsdel – perfekt för dig som gärna samlar vänner och familj. Från vardagsrummet når du även den härliga balkongen i sydvästläge där solen skiner under eftermiddag och kväll – en självklar plats för avkoppling, middagar eller mysiga stunder. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla hemmet i ordning. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en modern lösning som gör vardagen betydligt enklare. Till bostaden hör även möjligheten att hyra garageplats i huset, vilket ger en extra nivå av trygghet och bekvämlighet. Bra avgift på 4264 kr där värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Här bor du i ett lugnt och modernt kvarter med närhet till såväl stadens puls som grönområden och promenadstråk. Kombinationen av hög standard, genomtänkt planlösning och det attraktiva läget gör detta till ett hem utöver det vanliga. Detta är en kommande försäljning men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Philip Grabert - 070 375 08 08 philip.grabert@lansfast.se

Lägenheten är mycket välplanerad med hall med klädkammare, kök med matplats delvis öppet mot vardagsrummet, vardagsrum med parkettgolv, två sovrum, stamrenoverat helkaklat badrum. Balkong med förmiddagssol. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv , bredband och bostadsrättstillägg. För närvarande finns ledig p-plats som kostar 200 kronor/månad. Omtyckt bostadsrättsförening med bl.a. två uteplatser med utemöbler och grill, boulebana, lekplats, tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkrum, mangelrum, samlingslokal, två övernattningsrum, bastu, cykelrum, pingisrum, hobbyrum samt ett nytt gym. Bra läge på Brynäs med gångavstånd till all service som bl.a. promenadavstånd till centralstationen, kommunikationer, matvaruaffär, hälsocentral, pizzeria, förskola och skola m.m. Inom promenadavstånd finner ni centrala Gävle och dess växande utbud av butiker och restauranger. Välkommen att boka er på visning!

Välkommen till Skogsta 15 - en unik gård med 2,2 ha mark endast ca 6 km från centrala Hudiksvall. En oslagbar kombination av ett trivsamt bostadshus med fristående logdel som erbjuder djurhållning i mindre skala samt odlingsmöjligheter. Det gedigna bostadshuset ligger högt beläget i soligt läge med både trädäck och inglasad altan. Planlösningen på entréplanet erbjuder rymlig hall, kök med köksö och kamin, utrustat med kyl/frys, spishäll, diskmaskin, ugn och fläkt. Vidare inrymmer entréplanet duschrum med wc och tvättställ, tvättmöjligheter samt sovrum, vardagsrum med kamin och plats för matgrupp. Från hallen nås det övre planet som inrymmer två sovrum, varav det ena används som klädkammare, hall och ett oinrett vindsutrymme. Rymlig tomt om ca 2,2 ha med söderläge och sluttande tomt som är rena drömmen för den odlingsintresserade. På tomten finns en äldre logbyggnad med ett gammalt fejs som idag fungerar som hönshus samt förvaring och vedförråd. Uppvärmning via luftvärmepump, elradiatorer samt två kaminer. Fiber finns indraget. Här bor man med närhet till centrala Hudiksvall med alla bekvämligheter men samtidigt nära storslagen natur med skogar och vandringsleder. Ett väl omhändertaget bostadshus tillsammans med en fantastisk utemiljö med generösa gräsytor och flertalet uthusbyggnader gör detta till ett idylliskt hem lantligt beläget men ändå nära alla bekvämligheter. Välkomna redan nu med er intresseanmälan.

I natursköna Järvsta beläget i södra Gävle byggs nu 12 radhus med inflytt sommar 2026. Bostäderna har en takhöjd på 2,4 meter till hela 5,5 meter och präglas av ett generöst ljusinsläpp till det öppna vardagsrummet med matplats. Vill du duka för det stora sällskapet möter det inget hinder. Det smakfulla köket från Ballingslöv ger plats för flera kockar samtidigt och skapar en gemenskap oavsett om det gäller en frukoststund eller en middagsbjudning. I kök och allrum finns ett stort fönsterparti för härligt ljusinsläpp och från allrummet nås även uteplatsen på husets baksida. Entréplanet har en välkomnande hall, två sovrum med plats för dubbelsäng och ett modernt helkaklat badrum. Här finns också ett rum för klädvård med tvättmaskin och god förvaringsyta. Vindsplanet har ytterligare ett sovrum och ett allrum. Takfönster ger fint ljusinsläpp och kattvind ger extra plats för förvaring. Det är genomgående varma golv i hela huset genom vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan. Som standard finns energisnåla och effektiva vitvaror. Till varje radhus ingår en p-plats, det finns också möjlighet att ha en extra p-plats mot kostnad. Här blir du granne med Hemlingby friluftsområde, skogen, sport och friluftslivet och med närliggande service och goda kommunikationer. Kombinera storstadens nytta och service med nära naturupplevelser, lugn och harmoni. Försäljning kommer att ske efter turordning i intresseanmälan. Fönsterlavsvägen 11A - Till salu Fönsterlavsvägen 11B - Till salu Fönsterlavsvägen 11C - Såld Fönsterlavsvägen 9A- Såld Fönsterlavsvägen 9B - Bokad Fönsterlavsvägen 9C - Såld Fönsterlavsvägen 7A - Såld Fönsterlavsvägen 7B - Till salu Fönsterlavsvägen 7C - Såld Fönsterlavsvägen 5A - Till salu Fönsterlavsvägen 5B - Till salu Fönsterlavsvägen 5C - Till salu Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Ruddammsgatan 48 och denna mycket trivsamma och rymliga tvåa med balkong under tak och både hiss och garage i huset. Populära BRF Grand erbjuder mycket fina och välordnade faciliteter såsom fin och privat innergård, föreningslokal med övernattningslägenhet och bastu. Här bor du på en lugn gata, med minimalt med insyn och vackra lindar utanför fönstret, ett kvarter från Centralstationen och hela centrala Gävles utbud utanför dörren. Bostaden bjuder på 61 mycket välutnyttjade kvadratmeter i en perfekt balans av komfort och funktionalitet. Den öppna planlösningen ger ett rymligt vardagsrum där du enkelt får plats med både soffgrupp, matbord och en trivsam läshörna. Funktionellt kök, smart placerat kök i anslutning till vardagsrummet, bidrar till den sociala planlösningen. Stort helkaklat badrum med duschhörna i glas samt egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder fantastiska gemensamma utrymmen på innergården med övernattningsrum och bastu för medlemmarna. Dessutom finns ett garage i källarvåningen med kort kö. Brf Grand bildades 2009 och erbjuder en trevlig innergård, gott om garageplatser samt ett föreningshus med både övernattningsmöjligheter och bastu. Månadsavgiften inkluderar värme, digital-tv och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering av el och vatten tillämpas. Fiber via Gavlenet (250 Mbit) ingår mot en obligatorisk avgift om 169 kr/mån. Sammantaget en mycket trivsam och välutrustad bostad med fantastiskt, centralt läge i en välordnad förening som bör upplevas på plats! Välkommen att anmäla dig på visning!

Varmt välkommen till denna fina trea om 80 kvadratmeter med härlig inglasad balkong! Här möts du av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, ett trevligt kök med plats för matgrupp och utgång till härlig inglasad balkong där du kan njuta av morgonsolen. Den inglasade balkongen erbjuder stora glasfönster som kan dras upp så balkongen är helt öppen, förutom detta finns också infravärme vid kallare dagar. Vardagsrummet är rymligt med fantastiskt ljusinsläpp av kvällssolen, här finns plats för soffa och annat önskat möblemang. Bostaden erbjuder även två trivsamma och rymliga sovrum, samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Månadsavgiften om 4 650kr/månaden är inklusive värme, vatten, digital-TV via Tele2 (basutbud), samt bostadsrättstillägg. Elförbrukning debiteras separat på månadsavin. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum, hobbyrum samt cykelförråd. Föreningen är välskött och här finns även en fin och välskött innergård. Till lägenheten hör ett källarförråd, förutom källarförrådet finns också ett litet matkällarförråd för mindre förvaring. Bostaden är belägen på en lugn och trivsam gata med närhet till Brynäs centrum samt goda kommunikationer. Inom promenad och cykelavstånd når du centrala Gävle och utbudet av butiker, restauranger, och nöjen, samt centralstationen och Högskolan i Gävle. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Trevlig planlösning som erbjuder hall med garderober, rymligt kök med matplats och två fönster. Detta rum kan delas av för den som önskar. Allrum med med plats för både soffa och säng samt utgång till den fina balkongen. Balkongen ligger i ett härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddag/kvällssolen. Läget är oslagbart och här bor man ett stenkast från alla nödvändigheter du kan tänkas behöva så som livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger, ca. 10 minuter till Högskolan m.m. Bara att flytta in! Välkommen att boka dig på visning!

Varmt välkommen till Södra Centralgatan 12A och denna trivsamma tvåa om 54,5 kvadratmeter med attraktivt läge på Söder! Bara en halvtrappa upp finner du bostaden som erbjuder en stor och rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finns ett väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från dom stora fönster samt pardörrarna till balkongen. Vardagsrummet är generöst till sin yta och rymmer både stor soffgrupp samt en matgrupp om så önskas. Köket är fint med vita luckor och mörkt kakel här finns även gott om både arbetsytor och förvaring. I köket finns plats för mindre matgrupp. Bostaden erbjuder även ett ljust och trivsamt sovrum med platsbyggda garderober för klädförvaringen. Bostadens badrum som är fräscht och helkaklat erbjuder tvättmaskin. Låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Inget eget elavtal behövs utan du bekostar endast förbrukningen vilket bidar till låga boendekostnader. Föreningen har bland annat bytt fönster, tilläggsisolerat, fasadrenoverat, stamrenoverat och har trots detta låga skulder om endast ca 4 miljoner kronor. Detta innebär att du köper in dig i en förening med bra och stabil ekonomi. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles mest attraktiva områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar når du även Gävle centralstation via en kort promenad. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd.

Välkommen till denna fina fyra med gavelläge och balkong i omtyckta villastaden! Här erbjuds en välplanerad bostad med generös takhöjd som bidrar till en luftig och rymlig känsla genom hela lägenheten. Gavelläget ger också fönster i tre väderstreck och ett fint ljusinsläpp. Här finns en välkomnande hall, ett fräscht badrum som är helkaklat, med golvvärme och utrustat med bla. dusch och tvättmaskin. Vidare finner du vardagsrummet som rymmer både soff- och matgrupp om så önskas, här finns också utgången till balkongen. Lägenheten har tre sovrum varav ett är lite större och har platsbyggda garderober för extra förvaring. Köket är luftigt och bjuder på gott om förvaring och utrymme för en matplats. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har senaste åren utfört större renoveringar och erbjuder parkeringsplats att hyra (just nu står en i kö) samt en gemensam gård med grillplats och pergola för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du i ett lugnt villaområde med gångavstånd till Högskolan, sjukhuset och centrum med dess utbud av restauranger, shopping, matbutiker och mycket mer. I närområdet hittar du lummiga boulognerskogen med sina trevliga promenadstråk, dess populära badplats och utomhusgym. E:4an ligger endast någon minut bort med bil som passar utmärkt för den som pendlar .Välkommen hem!

Drömmer du om ett lantligt liv i natursköna omgivningar? I Utomälven mitt emellan Hedesunda, Söderfors och Gysinge ligger charmiga gården Tomtbacken. En trivsam gård om ca 1,3 hektar med vacker utsikt över skog och öppna åkrar. Fastigheten ger gott om utrymme för både odling, djurhållning och verksamhet. På gården finns bl.a. stall, lada med loge, trädgård, odlingsland samt fårhage – perfekt för dig som vill skapa ett liv på landet. Det klassikt röda boningshuset har genomgått större utvändiga renoveringar såsom tak, fönster och fasad. Invändigt erbjuder huset cirka 180 kvm fördelat på två plan med charmiga detaljer som vedspis och vackra trägolv och trappa har installerats i originalstil från husets byggtid. På övre plan finns stor potential och möjlighet att utveckla planlösningen efter egna behov. På gården finns Lillstugan med en inredd studiolägenhet om cirka 25 kvm – perfekt som gästboende, generationsboende eller för uthyrning. Här finns även pannrummet som sköter gårdens uppvärmning samt en stor oinredd vind med goda utvecklingsmöjligheter. Fastigheten kompletteras av flera välanpassade gårdsbyggnader som skapar fina förutsättningar för både hobby och djurhållning. Den rymliga ladan med loge erbjuder gott om förvaringsutrymmen, och här finns även ett kallgarage samt stall med möjlighet till tre boxar i dagsläget. Vid ombyggnation finns möjlighet till ytterligare två boxar. Delar av ladugården har anpassats för fårhållning med vindskyddad lösdrift, och ytterligare utrymmen är förberedda för exempelvis höns- eller hundhållning. Marken består av både naturbete och tidigare odlingsmark som har röjts och förberetts för vidare bruk. Betesmarken är inhägnad och möjligheter till utökat bete finns i närområdet. Även trädgård och odlingsytor har utvecklats för den odlingsintresserade och praktiska lösningar för vedhantering och förvaring finns på plats – något som bidrar till ett enkelt övertagande av ett funktionellt gårdsliv. Tomtbacken är en gård med många möjligheter – oavsett om du söker ett lantligt permanentboende, småskalig djurhållning eller plats för kreativa projekt. Sammantaget ett vackert beläget, naturnära boende med karaktär, charm och stor potential! Varmt välkommen att anmäla dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till denna fantastiska friliggande enplansvilla belägen på Småstuguvägen i Sandviken. Här erbjuds du en ljust och luftig bostad med generösa ytor och en smart planlösning. Alla sovrum är belägna på samma våning för maximal bekvämlighet och trivsel. På tomten, som omfattar hela 1706 kvadratmeter, finns gott om utrymme för både lek och avkoppling. Den rymliga trädgården ger en känsla av lugn och ro, samtidigt som den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar att njuta av. Här bor du tryggt och säkert i en återvändsgränd, perfekt för den som värdesätter lugn och harmoni. Dessutom är naturen bara ett stenkast bort, vilket ger dig fantastiska möjligheter till friluftsliv och härliga promenader. För den som älskar vatten finns även närheten till Storsjön, där du kan njuta av bad och båtliv. Villan erbjuder även praktiska förmåner såsom förråd och bastu, vilket ger dig extra förvaringsutrymme och möjlighet till avkoppling. Renoveringar har genomförts som utbyggnad av villa, byte av fönster, samt renovering av kök och övriga utrymmen har fräschats upp för standard och moderna bekvämligheter. Detta är verkligen ett drömboende för den familj som söker en harmonisk och naturnära tillvaro. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Sandviken. Välkommen hem!

Välkommen till denna smakfullt renoverade 1,5:a med generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här möts du av ljust nymålade väggar och vackra trägolv som löper genom hela lägenheten och skapar en stilren, men samtidigt varm och charmig atmosfär. Det nyrenoverade köket är smart planerat och erbjuder en mysig sovalkov med plats för förvaring. Det rymliga vardagsrummet har utgång till en härlig balkong och erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matsalsmöbel och en praktisk kontorshörna. Duschrummet är fräscht och stilrent med kakel och klinker samt utrustat med egen tvättmaskin, gemensam tvättstuga finns i källarplan. . Här bor du både bekvämt och ekonomiskt, med gångavstånd till stadens puls – ett perfekt läge för dig som vill ha närhet till allt.

Varmt välkommen till Sofiedalsvägen 3 i populära Valbo! Här väntar en trivsam, charmig och välplanerad villa med generösa ytor, tre sovrum , en uppväxt trädgård, friggebod och fristående garage med förrådsdel. Villan är uppförd i två plan med en boarea om 143 kvm samt 112 kvm biarea. Entréplanet rymmer ett hemtrevligt kök med charmig vedspis och plats för en större matgrupp. I direkt anslutning till köket finns ett ljust och rymligt vardagsrum med en fin täljstenskamin, intill vardagsrummet erbjuds ett allrum som kan användas till ett extra rum vid stora sällskap, detta ger bostaden en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Från vardagsrummet tar du dig till den inglasade uteplatsen där det finns plats för ytterligare en matgrupp eller annan möblering efter önskemål. En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme, här finns både badkar och dusch. Källarplanet som är beläget under halva huset, rymmer bland annat tvättstuga, bastu, dusch, wc, förvaringsutrymme samt pannrum. Fastigheten värms upp med energieffektiv och driftsnål bergvärme. Den lummiga tomten om 1368 m² bjuder på gott om utrymme för lek, odling och en stor inglasad uteplats – perfekt för långa sommarkvällar med grillmiddagar och umgänge. Bostaden har charm, känns hemtrevlig och är mycket ändamålsenlig, tomten ligger centralt i Valbo i ett lugnt läge med avstånd till grannar. På baksidan finns en skogsdunge vilket ger en mycket fin och naturskön utemiljö. Valbo är ett populärt område för barnfamiljer, med skola, förskola och Valbo Köpcentrum på bekvämt avstånd. Fastigheten är belägen i Valbo, en omtyckt ort väster om Gävle. Här bor du i ett barnvänligt område med både villor, radhus och lägenheter med närhet till natur, skolor, förskolor och idrottsanläggningar som Åbyvallen och Nickback Arena. Valbo erbjuder även ett köpcentrum med cirka 60 butiker och restauranger – däribland IKEA, Systembolaget, apotek och flera teknikkedjor. Du tar dig enkelt till Gävle med buss, cykel eller bil – en perfekt kombination av lugn omgivning och smidig vardag. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

I Enskogen, omgiven av en naturnära miljö, finner du detta hus med utsikt över vattnet. Villan har en boyta på 126 kvm som fördelas på fyra rum och kök med äldre välskött interiör som ger ett trivsamt och charmigt boende. På entréplanet finns en hall med plats för ytterkläder, wc-rum och ett trivsamt kök som erbjuder utrymme för en matmöbel, i köket finns utöver elektrisk spis även en vedspis. Vidare in från köket finns ett rum samt ett vardagsrum, båda rummen med härligt ljusinsläpp från fönster i två riktningar. På övervåningen finns två sovrum, ett med platsbyggda garderober och ett med kattvind. Källaren har dusch, badkar, tvättstuga och garage, på tomten finns ett uthus och en jordkällare. Större delen av möblemanget och lösöret ingår i köpet, vilket gör det enkelt att flytta in. Försäljningen omfattar två fastigheter Ljusdal Valla 2:16 och Ljusdal Katrineberg 1:12. Enskogen byalag har en valfri medlemsavgift för gemensamt underhåll av bryggan vid stranden. Det här hemmet är perfekt för den som söker ett boende i närheten av både natur och vatten. Välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan, bokning till visning kan göras via mäklaren alternativt direkt via annonsen.

Välkommen till Los och en fin och smakfullt renoverad villa i högt läge med fin utsikt. Villans boyta om 160 kvm fördelas på 6 rum och kök. På entréplan finner du ett rymligt kök med bra förvaring och bänkytor samt plats för matmöbel, ett sovrum samt matrum och vardagsrum med öppen planlösning. Från vardagsrummet kommer du ut till ett inglasat/inbyggt uterum. På entréplan finns ett badrum. På övre plan finns tre sovrum, en väl tilltagen klädkammare samt ett duschrum. Från båda våningarna finns möjlighet att komma ut till balkong och uteplatser. Källarens biyta om 80 kvm är även dessa iordningställda till trivsamma ytor och här finns bland annat tvättstuga, bastu, yogarum och träningsrum. Från utsidan kan ett källargarage nås. På den trivsamma tomten finns ett fristående garage och ett växthus. Skoterleden ligger i nära anslutning till fastigheten. Kontakta mäklaren med din intresseanmälan samt för att boka visning som sker efter överenskommelse. Under rubrik dokument finns besiktningsprotokoll samt energideklaration att läsa samt säljarnas egen beskrivning om både fastigheten och Los med omnejd.

Varmt välkommen till denna otroligt mysiga lägenhet belägen på Skolgatan mitt i Strömsbro! Här erbjuds en etta med platsbyggd sovalkov som separerar vardagsrummet från sängen på ett charmigt och snyggt sätt. Lägenheten om 41 kvm inrymmer ett trivsamt kök med matplats för minst 4 personer, ett stort badrum, sovalkov och vardagsrum med en elegant platsbyggd bokhylla. Dom gamla vackra trägolven och en takhöjd på 2,70 m gör att lägenheten känns typisk för just Skolgatan och Strömsbro. Förvaring finns det gott om då lägenheten har ett större förråd i källaren samt ett extra förrådsutrymme ute på gården. kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för din intresseanmälan! Marcus Ersson, LF Fastighetsförmedling 076-135 17 65 marcus.ersson@lansfast.se

- Låg avgift som inkluderar hushållselen! - Nyrenoverat badrum! - Balkong i söderläge! Här erbjuds 65 välplanerade kvadratmetrar i genomgående fint skick med ett oslagbart läge på Söder! Lägenheten fördelar sig på 3 rum och kök, samt har ett modernt renoverat badrum med tvättmaskin och möblerbar balkong i söderläge. Här bor du även med goda förvaringsmöjligheter med garderobslösningar i båda sovrummen och i hallen. Utöver det finns även en separat klädkammare för maximal förvaring. Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Gävlehus nr 3 som med sin goda ekonomi kan erbjuda låga avgifter till sina medlemmar. Här bor du i ett säkert och inhägnat område med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till en gemytlig och omsorgsfullt renoverad villa där varje detalj är vald med känsla. Här möts du av ett uppdaterat kök i lantlig stil, en varm och inbjudande plats som bjuder in till såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar. Från matrummet når du den inglasade altanen, en förlängning av hemmet som kan nyttjas stora delar av året. Härifrån kliver du vidare ut på ett generöst soldäck som utgör en perfekt plats för avkoppling, umgänge och soliga dagar. Övervåningen präglas av vackra trägolv som slipats och behandlats med en brun bets, vilket skapar en ombonad och harmonisk atmosfär. Läget är centralt med utmärkta pendlingsmöjligheter, vilket gör vardagen smidig och flexibel. Den stora trädgården erbjuder fantastiska möjligheter att forma efter egna önskemål, oavsett om du drömmer om odling, lekytor eller en grön oas. På fastigheten finns både ett fristående garage och ett vidbyggt garage, vilket ger gott om plats för fordon, förvaring eller hobbyverksamhet. Välkommen hem!

Välkommen till en smakfull och välplanerad bostad med genomgående fint ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Det renoverade köket i elegant beige ton erbjuder gott om arbetsyta och generösa förvaringsmöjligheter i både väggskåp och den praktiska köksön. Här finns även plats för en rymlig matgrupp där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar och sociala stunder. Vardagsrummet präglas av harmoniska beige väggar och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang efter önskemål. Den fullt fungerande eldstaden skapar en extra mysfaktor och blir en naturlig mittpunkt under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås bostadens balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Bostaden erbjuder två sovrum. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har praktiska, inbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – flexibelt efter dina behov. Här bor du med ett attraktivt och centralt läge med närhet till allt du behöver. Med kort gångavstånd når du enkelt Gävle centralstation, Stortorget, högskolan och sjukhuset. Samtidigt har du naturen precis runt knuten – perfekta omgivningar för en uppfriskande promenad eller en härlig cykeltur. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – stadens puls och naturens lugn i perfekt harmoni. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

På bekvämt avstånd, ca 4 km från centrum, finner du denna hemtrevliga villa som kombinerar tidstypisk charm med välplanerade ytor både ute och inne. Här bor du med ett naturnära läge och en plats att trivas på året runt. Redan i den rymliga och inbjudande hallen möts du av husets varma atmosfär. Köket bjuder på både vedspis och matplats vid fönstret – en trivsam plats för dagens alla måltider. Intill köket ligger ett sovrum som även med fördel kan användas som matrum. Vardagsrummet är generöst med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och på entréplanet finns även ett duschrum. En ljus hall på ovanvåningen leder vidare till två bra sovrum, ett allrum och ett äldre badrum. Allrummet kan med enkelhet anpassas efter dina behov – kanske som tv-rum, hemmakontor eller lekrum. Från hallen nås även en härlig balkong där du kan sitta i solen och njuta av utsikten över omgivningarna. Källaren erbjuder gott om utrymme för både förvaring och hobbyverksamhet. Här finns hobbyrum, matkällare, tvättstuga och pannrum – funktionellt och lättillgängligt. Den välplanerade tomten bjuder på gräsmatta, fruktträd och bärbuskar, och lämpar sig utmärkt för lek, odling eller avkoppling. För dig som har bil finns ett rymligt dubbelgarage samt ett fristående kallförråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Det här är ett boende för dig som söker ett hem med karaktär, naturnärhet och stora möjligheter. Fastigheten säljes i befintligt skick med s.k. friskrivningsklausul. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – här kan ditt nästa kapitel börja!

Välkommen till Tallåsvägen 12 och denna trivsamma trea om 70,5 kvm med genomgående fräsch standard och ett attraktivt läge i populära Stigslund. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med ljusa och inbjudande ytor som skapar en härlig helhetskänsla. Köket och övriga rum håller en fin standard och ger ett modernt och lättmöblerat hem. Vardagsrummet är rymligt och utgör en naturlig samlingsplats, där en platsbyggd bokhylla bidrar med både karaktär och praktisk förvaring. Från vardagsrummet nås även den trevliga balkongen i härligt solläge – en perfekt plats att koppla av och njuta under årets varmare månader. Lägenheten rymmer två bra sovrum samt erbjuder gott om förvaringsmöjligheter genom smarta lösningar i bostaden, utöver detta finns även ett praktiskt källarförråd. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Stigslund med närhet till såväl natur som stadens utbud. I närområdet finns skolor, idrottsplatser och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett perfekt boende för både par och familj. Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett attraktivt läge! Kontakta ansvarig mäklare för frågor & funderingar! Marcus Ersson, LF Fastighetsförmedling 076-135 17 65 marcus.ersson@lansfast.se

Vissa bostäder känns rätt direkt. Den här är en sådan! Varmt välkommen till en exceptionellt trivsam trea om 81 kvm där rymd, ljus och stil möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett modernt hem från 2018 med hela tre meter i takhöjd, vattenburen golvvärme och en planlösning som verkligen bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Det första som slår dig är känslan av rymd. Takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Köket och vardagsrummet ligger i öppen och social planlösning, en självklar samlingsplats där köksön fungerar som både arbetsyta och naturlig mötespunkt när vänner och familj samlas. Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen där det finns plats för både soffgrupp och matplats. Här kan du njuta av långa sommarkvällar och ett härligt liv utomhus. Bostaden erbjuder dessutom ytterligare en uteplats via loftgången, vilket ger sol större delen av dagen och en ovanlig flexibilitet för ett lägenhetsboende. De två sovrummen är rymliga och harmoniska, båda med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stilrent och helkaklat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsyta ovanför, allt för en bekväm vardag. Men det finns en detalj som verkligen höjer värdet ytterligare: Till bostaden hör en garageplats i varmgarage med installerad elbilsladdare, dessutom helt avbetald och klar. Det är en framtidssäker bekvämlighet som få bostäder kan erbjuda och som gör vardagen betydligt smidigare. Självklart finns även hiss i huset. Att bo på Gävle Strand är något alldeles speciellt. Här lever du i ett av stadens mest attraktiva och moderna områden där havsnära känsla möter stadens puls. Runt hörnet väntar vackra strandpromenader längs vattnet, restauranger, caféer och uteserveringar, småbåtshamn och bryggliv, bad- och rekreationsmöjligheter samt gym och service! Samtidigt når du Gävle Centralstation på bara några minuters promenad, perfekt för dig som pendlar. Även Gävle centrum ligger inom bekvämt gångavstånd. Det här är ett område där många drömmer om att bo, en plats där vardagen får en känsla av semester året runt. Bostaden tillhör en trivsam och stabil förening med en fantastisk innergård som fungerar som en grön oas mitt i stadsmiljön. Föreningen arbetar långsiktigt med sin ekonomi och tre av fyra lån är redan omlagda, vilket ger goda framtidsförutsättningar. Det här är en bostad som måste upplevas på plats. Läget, rymden, uteplatserna, garaget med elbilsladdare, allt finns här. En sådan här lägenhet dyker inte upp ofta. Välkommen hem till Kopragränd 3!

Välplanerad trea med inglasad balkong i sydvästläge och låg avgift! Varmt välkommen till denna rymliga och välplanerade trea om 78 kvm på Södra Kansligatan 33. Här bor du på våning tre i ett hus med hiss och med ett attraktivt läge på Söder. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och fint ljusinsläpp. Det rymliga köket har gott om plats för matgrupp och härifrån når du den stora inglasade balkongen i härligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av solen stora delar av dagen. Vidare finns ett stort och trivsamt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Lägenheten har även två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt bra förvaringsmöjligheter. Avgiften är låg och uppgår till endast 4 585 kr/mån där värme, vatten, TV och bredband ingår. Här bor du i bostadsrättsföreningen Morianen, en stabil förening med totalt 96 lägenheter. I föreningen finns flera bekvämligheter för de boende såsom tvättstuga, snickarbod, cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal, gästrum, motionslokal och bastu. På den trevliga innergården finns även en boulebana att nyttja. Läget på Söder erbjuder ett lugnt men samtidigt centralt boende med närhet till restauranger, butiker och hälsocentral. Goda kommunikationer finns i närheten via busshållplats och Gävle centralstation nås på bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka in dig på visning!

Varmt välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa i Bomhus, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med goda ytor, lugnt läge och möjlighet till både familjeliv och umgänge. Huset erbjuder 77 kvm per plan - entréplan och källare - med genomtänkt planlösning och flera uppskattade detaljer. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med plats för klädavhängning. Vidare öppnar bostaden upp mot ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matdel. Här finns även en eldstad som skapar extra värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen, ett uppskattat extrarum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för både vardag och fest. Det nyrenoverade köket är smakfullt utformat med god funktion, fina materialval och plats för en mindre matgrupp, perfekt för frukost eller vardagsmiddagar. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum. Källarplanet erbjuder goda förvaringsytor, en tvättstuga, ett extra sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum, utrustat med både dusch och badkar. Ett perfekt plan för tonårsdel, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Den rymliga trädgårdstomten består till största del av gräsmatta och bjuder in till lek, odling och avkoppling. Här finns gott om plats för utemöbler, studsmatta eller trädgårdsprojekt. Uppfarten rymmer plats för flera bilar, och på tomten finns även ett mindre garage/förråd för extra förvaring. Som extra trygghet är nytt plåttak lagt på huvudbyggnaden. Huset ligger i ett barnvänligt område i Bomhus där natur och bekvämlighet går hand i hand. Detta område präglas av sin harmoniska atmosfär, barnvänliga miljö och närheten till allt som behövs för en bekväm vardag. Området omges av vacker natur och grönskande områden. Perfekta promenadstråk och löparspår finns i närområdet. Under alla årstider bjuder området på en naturskön upplevelse. För de yngre familjemedlemmarna finns gott om alternativ för utbildning och lek. Kvalitativa skolor och förskolor finns i närheten, vilket gör det smidigt för familjer med barn. Ett stenkast bort hittar du bekväma shoppingmöjligheter och service. Här finns allt du behöver inom räckhåll. Goda kommunikationer är en av områdets bästa fördelar. Smidiga vägförbindelser gör det enkelt att ta sig till och från området, och kollektivtrafikalternativ finns nära till hands för de som föredrar det. För den som söker fritidsaktiviteter och gemenskap finns det ett rikt utbud av idrottsföreningar, lekplatser och andra mötesplatser. Oavsett om du är intresserad av sport, kultur eller bara vill umgås med grannarna finns det något för alla! Ett hemtrevligt och funktionellt boende med plats att växa - varmt välkommen hem till Klamparegatan 20 i Bomhus!