Bergdalsgatan 7

Då det blivit dags för nuvarande ägare att förverkliga husdrömmen saluförs nu denna ljusa trea en trappa upp i 30-talshuset på Bergdalsgatan 7. Här erbjuds tre rum och kök med matplats. Balkong mot grönska, lättillgängliga förenings-parkeringar och ett läge med närhet till precis allt staden har att erbjuda.

Föreningen ombildades från hyresrätt till ny bostadsrättsförening år 2018 och då föreningen nyligen sålt sin sista ombildade hyresrätt, har en del av lånet amorterats av och belåningsgraden sjunkit till förmånliga 11 250 kr/kvm, (synligt i kommande årsredovisning för 2025). Här är alla stora underhåll utförda och inga avgiftshöjningar är planerade i närtid.
En trygg och stabil HSB-förening där förvaltningsplan finns framtagen från HSB och styrelsen.

Lägenheten är smart planerad med sin möblerbara hall och badrum med dusch. Köket är väldisponerat med bra arbetsytor och ljusa, tidlösa luckor. Intill fönstret finns plats för matbord. Sovrum med plats för både säng, skrivbord och klädförvaring i garderob. Genomgående massiva furugolv mot ljusa väggar med både tapeter och målade rum.
Vidare erbjuder bostaden ett trivsamt vardagsrum för soffgrupp, bokhyllor och tv möbler. Härifrån nås det andra sovrummet med vägg-integrerade garderober för extra förvaring. Rummet används idag som matsal där vänner och familj kan umgås och samtala över en god bit mat med utgång till den mysiga balkongen utan insyn, mot de grönskande träden med stadspulsen nära men på behagligt avstånd.


Gemensamma ytor såsom stor uteplats med grill och utemöbler för föreningens medlemmar, cykelrum, lätt tillgänglig tvättstuga och garage. Till lägenheten hör ett större vindsförråd och möjlighet till hyra av p-plats eller garageplats finns.

Huset har en trevlig gemenskap bland grannarna. Här bor du med utmärkt geografiskt läge där du kan njuta av alla fördelar med att bo centralt, gångavstånd till service, shopping, restauranger och kultur. Dessutom finns härliga Stångån med dess sköna omgivningar intill.

Avstånd:
-Tinnerbäcksbadet med bad och gym 300 m
-Stor välsorterad mataffär 300 m
-Campus US 750 m
-Universitetssjukhuset 1 km
-Trädgårdsföreningen 1 km
-Tannefors slussar 1,1 km
-Centrum 1,2 km
-Resecentrum 1,6 km
-SAAB 2,5 km
-Campus Valla 4,5 km (14 min med cykel)


Välkommen med din intresseanmälan till mäklaren för att uppleva lägenheten på plats.